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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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香茵

台北市中山區北安路５７８巷８弄１２號

大樓

12戶

25年

6層

社區委託達人

挑選經紀人

陳佑欣

0931366506

02-89786615

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2024年7月區業績TOP2

2024年5月區業績TOP1

2023年11月區業績TOP3

2019年7月區業績TOP1

2019年1月區業績TOP2

已成交賣方

34組

已成交買方

28組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

90.2

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

北安路578巷8弄12號3樓之1

華廈

有車位

4,750萬
含車位220萬

90.15萬
含車位計算

52.69坪
含車位--坪

12.97坪

24.5年

3樓/6樓

3房2廳2衛

大直站

香茵

歷史移轉3次

備註資訊：含車位編號3號汽車位、4號機車位陽台外推；其他增建；

113年06月

華廈

香茵

北安路578巷8弄12號3樓之1

移轉3次

4,750萬

含車位220萬

90.15萬/坪

含車位計算

建坪52.69坪(含車位--坪)地坪12.97有車位
3房2廳2衛24.5年3樓/6樓

大直站

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

樓高

6層

戶數

12戶

格局

3房

公設比

28.00%~29.00%

建設公司

良茂建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

無

垃圾處理

社區統一處理，1樓統一整理處理

無障礙設施

有，出入斜坡道

公共設施

花園,1樓公共空間

主要特色

良茂建設雙拼單純華廈/屋齡相對新/方正格局品味精品設計/雙拼電梯單純住戶優/室內三面採光，通風又明亮；附近有明水公園，運動好去處；離捷運站近，交通方便；近大直傳統市場，滿足生活所需；美麗華商圈附近，機能健全(資料最後更新日：2021/07/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (3)公車 (17)公共自行車 (1)停車場 (9)

0大直站 - 出口1

4.5分鐘 / 331m

1大直站 - 出口2

4.5分鐘 / 339m

2大直站 - 出口3

4.5分鐘 / 354m

0大直站 - 出口1

4.5分鐘 / 331m

1大直站 - 出口2

4.5分鐘 / 339m

2大直站 - 出口3

4.5分鐘 / 354m

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