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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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儒林園

台北市中山區大直街９４巷１弄１１號

公寓

101戶

36年

5層

♥️ 有9人收藏

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2021年3月區業績TOP1

2021年3月業績破五百萬經紀人員

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從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2022年/11月

本社區成交價格

111年/11月~113年/10月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

63.9

萬/坪

2022年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年11月

台北市中山區大直街94巷1弄27號二樓

公寓

2,450萬

63.91萬

38.33坪

9.85坪

34.4年

2樓/5樓

3房2廳2衛

儒林園

111年11月

公寓

儒林園

台北市中山區大直街94巷1弄27號二樓

2,450萬

63.91萬/坪

建坪38.33坪地坪9.85無車位
3房2廳2衛34.4年2樓/5樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

公寓

屋齡

36年

坪數

33.00~65.00坪

樓高

5層

戶數

101戶

格局

3房,4房,

公設比

13.00%~14.00%

建設公司

長勵營造

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

無

垃圾處理

社區統一處理，晚上6點多放一樓大門外,會有專人來收

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

假日休閒好去處北市圖大直分館，台北市大直活動中心，台北市水安活動中心，大直國小游泳池，實踐大學游泳池，５個公園相陪大直公園，培英公園，永直公園，明水公園，永安公園，格局方正通風採光佳明星學區，住戶單純，環境清幽，環境舒適，交通便捷，生活機能完備。捷運效應帶動居住品質。大直位於台北市中山區的基隆河北岸，經過市地重劃、河道截彎取直，十餘年前美麗華百樂園開幕、2009年捷運內湖線通車後，區域商業機能逐漸發達，從早年的軍事禁限建區，搖身一變形成近年知名的低密度高級住宅區。大直的生活採買核心聚集在北安路，北安路店面一位難求，必須是很有競爭力且重複性不高的店家才能存活下來，因此民眾有多元消費選擇，各種需求都能滿足。美麗華商場為另一核心，周圍有大賣場、量販店，知名餐飲品牌陸續進駐，實踐大學旁也有許多小店，商圈繁榮、採買方便。(資料最後更新日：2017/04/10)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)公共自行車 (1)停車場 (1)

0自強隧道公車站

2.8分鐘 / 213m

1自強隧道(大直教會)公車站

3分鐘 / 204m

2大直加油站公車站

3.1分鐘 / 224m

3大直加油站公車站

3.5分鐘 / 237m

4明水路一公車站

4.7分鐘 / 345m

5植福宮公車站

6.2分鐘 / 459m

6自強隧道公車站

6.2分鐘 / 475m

7明水路一公車站

6.7分鐘 / 500m

8明水路一公車站

6.9分鐘 / 508m

9植福宮公車站

6.8分鐘 / 541m