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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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西湖寧境

台北市內湖區內湖路一段３８７巷５號

大樓

193戶

30年

12、13層

♥️ 有7人收藏

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柯宥臣

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2024年5月區業績TOP3

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2024年6月業績破百萬經紀人員

2024年5月業績破百萬經紀人員

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從業時間

5-6年

服務需求

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出租

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

74.3

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台北市內湖區內湖路一段387巷7號十樓之2

大樓

305萬

49.87萬

6.11坪

1.12坪

29.8年

10樓/12樓

4房2廳2衛

西湖寧境

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

大樓

西湖寧境

台北市內湖區內湖路一段387巷7號十樓之2

305萬

49.87萬/坪

建坪6.11坪地坪1.12無車位
4房2廳2衛29.8年10樓/12樓

資料說明

交易備註

112年10月

台北市內湖區內湖路一段387巷3弄6號八樓

大樓

有車位

4,320萬
含車位250萬

74.26萬
已扣除車位

65.68坪
含車位10.88坪

13.67坪

29.6年

8樓/13樓

4房2廳2衛

西湖站

西湖寧境

112年10月

大樓

西湖寧境

台北市內湖區內湖路一段387巷3弄6號八樓

4,320萬

含車位250萬

74.26萬/坪

已扣除車位

建坪65.68坪(含車位10.88坪)地坪13.67有車位
4房2廳2衛29.6年8樓/13樓

西湖站

資料說明

112年09月

台北市內湖區內湖路一段387巷5號九樓之2

大樓

有車位

4,216萬

含車位250萬

78.28萬

92.26萬

53.86坪

含車位10.87坪

10.98坪

29.5年

9樓/12樓

4房2廳2衛

西湖站

西湖寧境

歷史移轉2次

112年09月

大樓

西湖寧境

台北市內湖區內湖路一段387巷5號九樓之2

移轉2次

4,216萬

含車位250萬

78.28萬/坪

92.26萬

建坪53.86坪

含車位10.87坪地坪10.98有車位
4房2廳2衛29.5年9樓/12樓

西湖站

資料說明

112年06月

台北市內湖區內湖路一段411巷12號四樓之3

大樓

有車位

4,200萬

含車位250萬

66.94萬

76.15萬

62.74坪

含車位10.87坪

12.77坪

29.3年

4樓/12樓

3房2廳2衛

西湖站

西湖寧境

備註資訊：其他增建；

112年06月

大樓

西湖寧境

台北市內湖區內湖路一段411巷12號四樓之3

4,200萬

含車位250萬

66.94萬/坪

76.15萬

建坪62.74坪

含車位10.87坪地坪12.77有車位
3房2廳2衛29.3年4樓/12樓

西湖站

資料說明

交易備註

112年05月

台北市內湖區內湖路一段387巷5號三樓之1

大樓

3,260萬

88.05萬

37.02坪

8.96坪

29.2年

3樓/12樓

3房2廳2衛

西湖站

西湖寧境

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年05月

大樓

西湖寧境

台北市內湖區內湖路一段387巷5號三樓之1

3,260萬

88.05萬/坪

建坪37.02坪地坪8.96無車位
3房2廳2衛29.2年3樓/12樓

西湖站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

37.00~43.00坪

樓高

12、13層

戶數

193戶

格局

3房,3+1房,4房

公設比

11.00%~12.00%

建設公司

良茂建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園

主要特色

西湖寧境特色: 一.良茂建設，坪數實在，公設比低二.基地大中庭花園三.鄰近新大樓氣派街景寬闊四.巷弄小吃多,生活機能強五.近內湖科學園區與捷運站(資料最後更新日：2021/11/12)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (3)公車 (12)公共自行車 (1)停車場 (11)

0西湖站 - 出口2

6.7分鐘 / 522m

1西湖站 - 出口1

7分鐘 / 560m

2港墘站 - 出口2

7.2分鐘 / 554m

0西湖站 - 出口2

6.7分鐘 / 522m

1西湖站 - 出口1

7分鐘 / 560m

2港墘站 - 出口2

7.2分鐘 / 554m

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