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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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太平洋霞關

台北市士林區中正路４９５號

大樓

97戶

38年

16層

社區委託達人

挑選經紀人

徐偉哲

0975137814

02-89786525

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2024年6月區業績TOP3

2023年6月區業績TOP3

2024年6月業績破百萬經紀人員

2024年4月業績破百萬經紀人員

2023年5月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

18組

已成交買方

48組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

71.3

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台北市士林區中正路499號十一樓

大樓

3,800萬

71.29萬

53.3坪

7.2坪

37.4年

11樓/16樓

3房2廳2衛

太平洋霞關

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年05月

大樓

太平洋霞關

台北市士林區中正路499號十一樓

移轉2次

3,800萬

71.29萬/坪

建坪53.3坪地坪7.2無車位
3房2廳2衛37.4年11樓/16樓

資料說明

交易備註

113年03月

台北市士林區中正路495號十六樓

大樓

有車位

3,750萬
含車位350萬

78.23萬
已扣除車位

55.5坪
含車位12.04坪

6.41坪

37.3年

16樓/16樓

3房3廳2衛

太平洋霞關

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

113年03月

大樓

太平洋霞關

台北市士林區中正路495號十六樓

移轉2次

3,750萬

含車位350萬

78.23萬/坪

已扣除車位

建坪55.5坪(含車位12.04坪)地坪6.41有車位
3房3廳2衛37.3年16樓/16樓

資料說明

交易備註

112年06月

台北市士林區中正路497號十一樓

大樓

3,150萬

72.84萬

43.25坪

5.51坪

36.5年

11樓/16樓

3房2廳2衛

太平洋霞關

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年06月

大樓

太平洋霞關

台北市士林區中正路497號十一樓

移轉2次

3,150萬

72.84萬/坪

建坪43.25坪地坪5.51無車位
3房2廳2衛36.5年11樓/16樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。