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1/12東王漢宮A棟
台北市中山區民權東路三段,中山區復興北路,中山區民權東路一段
大樓
258戶
40年
19層♥️ 有92人收藏
社區維護人
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2025年/11月
最新平均單價
79.5 萬/坪
3,858萬
79.5萬/坪
建坪48.53坪地坪5.22坪無車位
3房2廳2衛39.0年16樓/19樓
3房2廳2衛39.0年16樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
1筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
79.5
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
79.5
萬/坪
3,858萬
79.5萬/坪
建坪48.53坪地坪5.22坪無車位
3房2廳2衛39.0年16樓/19樓
3房2廳2衛39.0年16樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/11月
近兩年最高單價
79.5
萬/坪
3,858萬
79.5萬/坪
建坪48.53坪地坪5.22坪無車位
3房2廳2衛39.0年16樓/19樓
3房2廳2衛39.0年16樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/08月
近兩年最低單價
76.8
萬/坪
3,500萬
76.81萬/坪
建坪45.57坪地坪4.75坪無車位
3房2廳2衛37.8年3樓/19樓
3房2廳2衛37.8年3樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/11月
最新成交單價
79.5萬/坪
2025年/11月
近兩年最高單價
79.5萬/坪
2024年/08月
近兩年最低單價
76.8萬/坪
本社區 104
本社區 104
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建為鐵窗陽台外推；其他增建；
3,858萬
79.5萬/坪
建坪48.53坪地坪5.22坪無車位
3房2廳2衛39.0年16樓/19樓
3房2廳2衛39.0年16樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,875萬
58.54萬/坪
建坪32.03坪地坪3.32坪無車位
2房2廳2衛38.2年4樓/19樓
2房2廳2衛38.2年4樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
4,180萬
77.8萬/坪
建坪53.73坪地坪5.38坪無車位
4房2廳2衛38.0年5樓/19樓
4房2廳2衛38.0年5樓/19樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：交易總價：3500萬元整其中中山區民權東路三段74號3樓房地交易價格：3210萬元整、中山區民權東路三段72號門牌房屋地下二層建物交易價格：290萬元整。
3,500萬
76.81萬/坪
建坪45.57坪地坪4.75坪無車位
3房2廳2衛37.8年3樓/19樓
3房2廳2衛37.8年3樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
40年
坪數
30.00~60.00坪
樓高
19層
戶數
258戶
格局
3房,4房
公設比
20.00%~25.00%
建設公司
東雲股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
花園,戶外泳池
主要特色
極美華廈,名建築師李祖原設計,古色古香,中式庭園,可排平面車位,專屬大型游泳池,樓層陽明山景觀,日夜景皆美,近鄰捷運站,步行1分鐘內,松山機場,傳統知名濱江市場,
大樓氣派,管理嚴格(日夜間均有3名以上管理員監管),多所國高中幼稚園林立,生活機能佳(資料最後更新日：2022/01/23)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (18)
公共自行車 (2)
停車場 (5)
0中山國中站 - 出口
2.9分鐘 / 236m
1北大台北校區站(規劃中) - 出口
6.1分鐘 / 487m
0中山國中站 - 出口
2.9分鐘 / 236m
1北大台北校區站(規劃中) - 出口
6.1分鐘 / 487m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
東王漢宮A棟最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，東王漢宮A棟近期成交單價為79.5萬/坪（成交時間114.11）。
東王漢宮A棟近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，東王漢宮A棟近一年平均成交單價79.5萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，中山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中山區近半年大樓成交行情，平均單價97萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
東王漢宮A棟現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前東王漢宮A棟在售物件共7件，在售物件均價為161.5萬/坪。在售物件單價最低88.1萬/坪，最高210.7萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
東王漢宮A棟現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前東王漢宮A棟在租物件共1件，月租金為50萬元。
東王漢宮A棟格局與坪數範圍？
東王漢宮A棟登記之坪數主要分布在30.00~60.00坪，格局規劃包含3房,4房等類型。
東王漢宮A棟的屋齡幾年？
根據登記資訊，東王漢宮A棟目前屋齡約為40年。
東王漢宮A棟是由哪家建設公司興建？
東王漢宮A棟的建築是由東雲股份有限公司興建而成。
東王漢宮A棟的總樓高？
東王漢宮A棟總樓高共計19層。
東王漢宮A棟總戶數多嗎？
針對東王漢宮A棟的居住規模，總戶數資料記載約為258戶。
東王漢宮A棟的公設比是多少？
東王漢宮A棟登記之公共設施比例約為20.00%~25.00%。
東王漢宮A棟有無障礙設施嗎？
東王漢宮A棟內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
東王漢宮A棟公設有哪些?
東王漢宮A棟社區內規劃有戶外泳池,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
東王漢宮A棟垃圾如何處理？
東王漢宮A棟之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
東王漢宮A棟有警衛管理嗎？
東王漢宮A棟目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
東王漢宮A棟附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
東王漢宮A棟距離最近的捷運站中山國中站步行僅需約2.9分鐘。
東王漢宮A棟附近有公車站嗎？走路大概要多久？
東王漢宮A棟距離最近的公車站捷運中山國中站公車站步行僅需約2.1分鐘。
東王漢宮A棟周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從東王漢宮A棟步行約3.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
東王漢宮A棟周邊有停車場嗎？
東王漢宮A棟5分鐘路程內設有5個停車場。
東王漢宮A棟附近有哪些國小和國中？
東王漢宮A棟附近有市立五常國小與市立五常國中。
東王漢宮A棟附近有幼兒園嗎？
東王漢宮A棟周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
東王漢宮A棟附近有超市或市場可以採買嗎？
東王漢宮A棟直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
東王漢宮A棟附近步行範圍內有便利商店嗎？
東王漢宮A棟直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
東王漢宮A棟附近有藥妝店來買日常用品嗎？
東王漢宮A棟直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
東王漢宮A棟附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
東王漢宮A棟直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
東王漢宮A棟附近有公園嗎？
東王漢宮A棟直線距離約250公尺內有龍江公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
東王漢宮A棟附近有運動中心嗎？
東王漢宮A棟直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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