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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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太子大第

台北市文山區一壽街４８號

大樓

95戶

32年

11、12、14、15層

♥️ 有6人收藏

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丁茂峰

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2021年度區業績TOP3

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2024年1月區業績TOP3

2021年11月區業績TOP3

2021年1月區業績TOP1

已成交賣方

71組

已成交買方

97組

從業時間

14-15年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/10月~113年/09月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

50.6

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

台北市文山區一壽街52號

店面

有車位

2,800萬

含車位150萬

47.35萬

50.56萬

59.13坪

含車位6.72坪

14.71坪

31.3年

1樓/11樓

2房1廳1衛

太子大第

112年09月

店面

太子大第

台北市文山區一壽街52號

2,800萬

含車位150萬

47.35萬/坪

50.56萬

建坪59.13坪

含車位6.72坪地坪14.71有車位
2房1廳1衛31.3年1樓/11樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

32年

坪數

50.00~105.00坪

樓高

11、12、14、15層

戶數

95戶

格局

4房,5房,樓中樓,(室內41、45~47、55、83坪)

公設比

14.00%~15.00%

建設公司

太子建設開發股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，每層都有垃圾桶

無障礙設施

有，有無障礙坡道

公共設施

花園

主要特色

太子建設，社區共95戶，分A(15樓)B(12樓)兩棟，每層4戶，頂樓內縮為2戶皆為樓中樓，只有大4房跟5房格局，住戶相對單純，都是家庭，幾乎沒有出租或空戶。管理基金充足。81年就採用進口的石材做地板及牆壁，雙逃生梯、雙電梯、梯間還有採光，公設比僅14%左右，可以說蓋的用心，買到的實坪又多，CP值很高的社區。(資料最後更新日：2022/08/09)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)公共自行車 (2)停車場 (1)

0景美女中公車站

3分鐘 / 247m

1景美女中公車站

3.8分鐘 / 296m

2木新市場公車站

5分鐘 / 406m

3木新路口公車站

5.2分鐘 / 412m

4木新市場公車站

5.3分鐘 / 416m

5木新路口公車站

5.5分鐘 / 442m

6寶高社區公車站

9.5分鐘 / 756m

7木新路口公車站

7.9分鐘 / 633m

8木新路口公車站

8.6分鐘 / 664m

9力行國小公車站

7分鐘 / 567m

A景美女中公車站

7.7分鐘 / 628m

B電子公司公車站

9.2分鐘 / 747m

0景美女中公車站

3分鐘 / 247m

1景美女中公車站

3.8分鐘 / 296m

2木新市場公車站

5分鐘 / 406m

3木新路口公車站

5.2分鐘 / 412m

4木新市場公車站

5.3分鐘 / 416m

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