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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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蝶飛鳳舞

台北市文山區羅斯福路五段２１８巷３８弄１號

大樓

171戶

27年

16層

社區委託達人

挑選經紀人

房潔旻

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2024年7月區業績TOP1

2022年3月區業績TOP3

2020年11月區業績TOP1

2024年7月區成件TOP1

2023年5月區成件TOP3

已成交賣方

45組

已成交買方

40組

從業時間

13-14年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

76.1

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

台北市文山區羅斯福路五段218巷38弄3號七樓

大樓

有車位

3,800萬
含車位280萬

81.44萬
已扣除車位

53.34坪
含車位10.12坪

11.6坪

26.7年

7樓/16樓

4房2廳2衛

萬隆站

蝶飛鳳舞

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年04月

大樓

蝶飛鳳舞

台北市文山區羅斯福路五段218巷38弄3號七樓

3,800萬

含車位280萬

81.44萬/坪

已扣除車位

建坪53.34坪(含車位10.12坪)地坪11.6有車位
4房2廳2衛26.7年7樓/16樓

萬隆站

資料說明

交易備註

113年02月

台北市文山區羅斯福路五段218巷38弄15號五樓

套房

1,000萬

73.4萬

13.62坪

3.23坪

26.5年

5樓/16樓

1房1衛

萬隆站

蝶飛鳳舞

113年02月

套房

蝶飛鳳舞

台北市文山區羅斯福路五段218巷38弄15號五樓

1,000萬

73.4萬/坪

建坪13.62坪地坪3.23無車位
1房1衛26.5年5樓/16樓

萬隆站

資料說明

112年12月

羅斯福路五段218巷38弄15號6樓

套房

有車位

1,360萬
含車位360萬

73.38萬
已扣除車位

27.17坪
含車位13.54坪

5.14坪

26.3年

6樓/16樓

1房1廳1衛

萬隆站

蝶飛鳳舞

歷史移轉2次

112年12月

套房

蝶飛鳳舞

羅斯福路五段218巷38弄15號6樓

移轉2次

1,360萬

含車位360萬

73.38萬/坪

已扣除車位

建坪27.17坪(含車位13.54坪)地坪5.14有車位
1房1廳1衛26.3年6樓/16樓

萬隆站

資料說明

信義成交

112年08月

羅斯福路五段218巷38弄19號5樓

大樓

有車位

2,212萬
含車位180萬

84.52萬
已扣除車位

30.81坪
含車位6.77坪

6.7坪

26.0年

5樓/16樓

2房2廳1衛

萬隆站

蝶飛鳳舞

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年08月

大樓

蝶飛鳳舞

羅斯福路五段218巷38弄19號5樓

移轉3次

2,212萬

含車位180萬

84.52萬/坪

已扣除車位

建坪30.81坪(含車位6.77坪)地坪6.7有車位
2房2廳1衛26.0年5樓/16樓

萬隆站

資料說明

信義成交

交易備註

112年04月

台北市文山區羅斯福路五段218巷38弄15號十一樓

套房

960萬

70.46萬

13.62坪

3.23坪

25.7年

11樓/16樓

1房1廳1衛

萬隆站

蝶飛鳳舞

歷史移轉3次

112年04月

套房

蝶飛鳳舞

台北市文山區羅斯福路五段218巷38弄15號十一樓

移轉3次

960萬

70.46萬/坪

建坪13.62坪地坪3.23無車位
1房1廳1衛25.7年11樓/16樓

萬隆站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

13.15~25.53坪

樓高

16層

戶數

171戶

格局

套房,2房,3房,4房,樓中樓

公設比

27.00%~32.00%

建設公司

采堂建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置，專人處理，B2，要分類，冰箱放置廚餘

無障礙設施

有，無階梯

公共設施

花園,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,B1撞球室,高爾夫球室

主要特色

中庭式管理，萬隆捷運知名社區，優質社區管理，明星學區，近捷運，交通四通八達，生活機能強，週遭生活機能便利，近萬隆&景美商圈。(資料最後更新日：2023/06/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (4)公車 (18)公共自行車 (2)停車場 (2)

0萬隆站 - 出口4

1.6分鐘 / 121m

1萬隆站 - 出口3

3.6分鐘 / 226m

2萬隆站 - 出口1

3.5分鐘 / 274m

3萬隆站 - 出口2

5.5分鐘 / 386m

0萬隆站 - 出口4

1.6分鐘 / 121m

1萬隆站 - 出口3

3.6分鐘 / 226m

2萬隆站 - 出口1

3.5分鐘 / 274m

3萬隆站 - 出口2

5.5分鐘 / 386m

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