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社區/商辦
龍邦新苑

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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龍邦新苑

新北市新店區民族路３７號

大樓

67戶

24年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

盧奇郁

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2024年4月區業績TOP3

2023年10月區業績TOP3

2023年5月區業績TOP3

2022年10月區業績TOP3

2024年4月區成件TOP3

已成交賣方

39組

已成交買方

34組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

最新平均單價

59.8 萬/坪

待售物件

-筆

待租物件

-筆

近一年詢問度

0筆

近五年成交

3筆

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

59.8

萬/坪

2024年/07月

最新平均單價

59.8

萬/坪

2024年/07月

近兩年最高單價

60.6

萬/坪

2024年/06月

近兩年最低單價

56.7

萬/坪

2024年/07月

最新成交單價

59.8萬/坪

2024年/07月

近兩年最高單價

60.6萬/坪

2024年/06月

近兩年最低單價

56.7萬/坪

本社區

231

本社區

231

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

新北市新店區民族路41號九樓

大樓

200萬

10.46萬

19.13坪

2.02坪

23.8年

9樓/13樓

3房2廳2衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

113年07月

大樓

新北市新店區民族路41號九樓

200萬

10.46萬/坪

建坪19.13坪地坪2.02無車位
3房2廳2衛23.8年9樓/13樓

資料說明

交易備註

113年07月

新北市新店區民族路37號十二樓

大樓

有車位

1,825萬
含車位150萬

60.62萬
已扣除車位

30.19坪
含車位2.56坪

3.14坪

23.8年

12樓/13樓

3房2廳1衛

113年07月

大樓

新北市新店區民族路37號十二樓

1,825萬

含車位150萬

60.62萬/坪

已扣除車位

建坪30.19坪(含車位2.56坪)地坪3.14有車位
3房2廳1衛23.8年12樓/13樓

資料說明

113年07月

新北市新店區民族路43號八樓

大樓

有車位

1,928萬
含車位價

58.95萬
含車位計算

32.71坪
含車位2.56坪

3.46坪

23.8年

8樓/13樓

3房2廳2衛

113年07月

大樓

新北市新店區民族路43號八樓

1,928萬

含車位價

58.95萬/坪

含車位計算

建坪32.71坪(含車位2.56坪)地坪3.46有車位
3房2廳2衛23.8年8樓/13樓

資料說明

113年06月

新北市新店區民族路41號三樓

大樓

有車位

2,320萬
含車位150萬

56.73萬
已扣除車位

41.05坪
含車位2.8坪

4.21坪

23.8年

3樓/13樓

3房2廳2衛

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

新北市新店區民族路41號三樓

2,320萬

含車位150萬

56.73萬/坪

已扣除車位

建坪41.05坪(含車位2.8坪)地坪4.21有車位
3房2廳2衛23.8年3樓/13樓

資料說明

交易備註

112年06月

民族路41號2樓

大樓

有車位

2,466萬
含車位150萬

60.43萬
含車位計算

40.81坪
含車位--坪

4.21坪

22.8年

2樓/13樓

3房2廳2衛

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年06月

大樓

民族路41號2樓

移轉3次

2,466萬

含車位150萬

60.43萬/坪

含車位計算

建坪40.81坪(含車位--坪)地坪4.21有車位
3房2廳2衛22.8年2樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

1
2

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

24年

坪數

27.63~38.28坪

樓高

13層

戶數

67戶

格局

2房,3房,4房

公設比

23.00%~24.00%

建設公司

龍邦建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，社區門口至電梯無階梯

公共設施

無

主要特色

近捷運大坪林站及七張站，新店知名大樓，大豐國小學區，近交通公園，近黃昏市場。大樓採光好，南北朝向不會正西曬，內部格局方方正正，小型社區大樓，住戶單純，交通方便，生活機能佳！(資料最後更新日：2023/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (4)公車 (27)公共自行車 (3)停車場 (2)

0七張站 - 出口2

5.4分鐘 / 388m

1大坪林站 - 出口2

8.4分鐘 / 611m

2七張站 - 出口1

7.8分鐘 / 522m

3大坪林站 - 出口1

10.1分鐘 / 724m

0七張站 - 出口2

5.4分鐘 / 388m

1大坪林站 - 出口2

8.4分鐘 / 611m

2七張站 - 出口1

7.8分鐘 / 522m

3大坪林站 - 出口1

10.1分鐘 / 724m

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