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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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中銀山莊

台北市士林區中山北路七段２０９號

大樓

186戶

39年

7、10層

社區委託達人

挑選經紀人

唐婉茹

0918456363

02-89786519

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2024年/05月

本社區成交價格

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

53.7

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台北市士林區中山北路七段209之2號

華廈

2,550萬

53.73萬

47.46坪

9.54坪

39.2年

1樓/7樓

3房2廳2衛

中銀山莊

備註資訊：其他增建；

113年05月

華廈

中銀山莊

台北市士林區中山北路七段209之2號

2,550萬

53.73萬/坪

建坪47.46坪地坪9.54無車位
3房2廳2衛39.2年1樓/7樓

資料說明

交易備註

112年11月

台北市士林區中山北路七段209之2號三樓

華廈

2,658萬

56.01萬

47.46坪

9.54坪

38.7年

3樓/7樓

4房2廳2衛

中銀山莊

備註資訊：其他增建；

112年11月

華廈

中銀山莊

台北市士林區中山北路七段209之2號三樓

2,658萬

56.01萬/坪

建坪47.46坪地坪9.54無車位
4房2廳2衛38.7年3樓/7樓

資料說明

交易備註

112年09月

台北市士林區中山北路七段213之8號

華廈

2,750萬

64.64萬

42.54坪

8.69坪

38.5年

1樓/10樓

3房2廳2衛

中銀山莊

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年09月

華廈

中銀山莊

台北市士林區中山北路七段213之8號

移轉2次

2,750萬

64.64萬/坪

建坪42.54坪地坪8.69無車位
3房2廳2衛38.5年1樓/10樓

資料說明

交易備註

112年08月

台北市士林區中山北路七段213之1號五樓

華廈

2,250萬

58.56萬

38.42坪

7.84坪

38.4年

5樓/7樓

3房2廳2衛

中銀山莊

備註資訊：其他增建；

112年08月

華廈

中銀山莊

台北市士林區中山北路七段213之1號五樓

2,250萬

58.56萬/坪

建坪38.42坪地坪7.84無車位
3房2廳2衛38.4年5樓/7樓

資料說明

交易備註

112年08月

台北市士林區中山北路七段213之9號

華廈

2,338萬

60.35萬

38.74坪

7.67坪

38.4年

1樓/10樓

3房2廳2衛

中銀山莊

備註資訊：其他增建；

112年08月

華廈

中銀山莊

台北市士林區中山北路七段213之9號

2,338萬

60.35萬/坪

建坪38.74坪地坪7.67無車位
3房2廳2衛38.4年1樓/10樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

39年

坪數

50.00~80.00坪

樓高

7、10層

戶數

186戶

格局

35坪到45坪規格

公設比

15.00%~15.00%

建設公司

無

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區統一整理

無障礙設施

有，進入社區坡度平緩

公共設施

中庭

主要特色

大中庭社區，24小時管理。交通動線方便七段公車總站圓環旁，鬧中取靜離塵不離城，警察局在對面治安安全無虞。大中庭可給小孩遊玩的地方，旁邊是天母公園環境清新。天母明星學區。(資料最後更新日：2023/08/09)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)停車場 (5)

0中銀山莊公車站

1.4分鐘 / 89m

1天母圓環公車站

2.1分鐘 / 174m

2天和里公車站

4分鐘 / 313m

3水管路公車站

4.1分鐘 / 275m

4天母公車站

2.6分鐘 / 207m

5天母公車站

2.5分鐘 / 216m

6天母圖書館公車站

3.2分鐘 / 262m

7天母公園公車站

4.9分鐘 / 417m

8農訓協會公車站

4.6分鐘 / 414m

9明山宮公車站

10.2分鐘 / 724m

A明山宮公車站

11.1分鐘 / 779m

B磺溪公車站

10.4分鐘 / 811m

C合庫訓練中心公車站

7.2分鐘 / 637m

0中銀山莊公車站

1.4分鐘 / 89m

1天母圓環公車站

2.1分鐘 / 174m

2天和里公車站

4分鐘 / 313m

3水管路公車站

4.1分鐘 / 275m

4天母公車站

2.6分鐘 / 207m

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