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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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逸品山莊

台北市士林區中山北路七段２２１號

大樓

13戶

37年

7層

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挑選經紀人

唐婉茹

0918456363

02-89786519

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本社區成交價格

111年/10月~113年/09月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

本社區近期沒有成交紀錄，歡迎

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此時間區間內無資料

10月

11月

12月

1月

2月

3月

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10月

11月

12月

1月

2月

3月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台北市士林區中山北路七段221號三樓

華廈

1,100萬

67.52萬

16.29坪

3.55坪

36.8年

3樓/7樓

4房2廳4衛

逸品山莊

歷史移轉2次

備註資訊：本房地為持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年09月

華廈

逸品山莊

台北市士林區中山北路七段221號三樓

移轉2次

1,100萬

67.52萬/坪

建坪16.29坪地坪3.55無車位
4房2廳4衛36.8年3樓/7樓

資料說明

交易備註

113年04月

台北市士林區中山北路七段221號三樓

華廈

1,100萬

67.52萬

16.29坪

3.52坪

36.4年

3樓/7樓

4房2廳4衛

逸品山莊

歷史移轉2次

備註資訊：本案房地為持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年04月

華廈

逸品山莊

台北市士林區中山北路七段221號三樓

移轉2次

1,100萬

67.52萬/坪

建坪16.29坪地坪3.52無車位
4房2廳4衛36.4年3樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

37年

坪數

樓高

7層

戶數

13戶

格局

4房,4+1房,

公設比

15.00%~15.00%

建設公司

無

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專人處理

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

十年如一日外觀如新名宅之一.生活環境及佳.環境好.空氣好最佳..養生住宅.地點絕佳.鄰近天母古道.爬山.健身非常便利.(資料最後更新日：2017/04/13)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)停車場 (3)

0中銀山莊公車站

0.4分鐘 / 32m

1水管路公車站

3.2分鐘 / 218m

2天和里公車站

4.9分鐘 / 396m

3天母圓環公車站

3分鐘 / 257m

4天母公車站

3.5分鐘 / 289m

5天母公車站

3.4分鐘 / 298m

6天母圖書館公車站

4.1分鐘 / 345m

7天母公園公車站

4.5分鐘 / 389m

8明山宮公車站

9.3分鐘 / 667m

9明山宮公車站

10.2分鐘 / 722m

A明山宮一公車站

11.5分鐘 / 809m

B農訓協會公車站

5.5分鐘 / 496m

C磺溪公車站

9.5分鐘 / 754m

0中銀山莊公車站

0.4分鐘 / 32m

1水管路公車站

3.2分鐘 / 218m

2天和里公車站

4.9分鐘 / 396m

3天母圓環公車站

3分鐘 / 257m

4天母公車站

3.5分鐘 / 289m

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