信義房屋

新案降價即時掌握

安裝 APP

禾碩悅讀

買屋

賣屋租屋社區/商辦實價登錄房訊知識居家服務

人才招募

登入/註冊

找好屋買屋攻略生活圈找屋

房貸專區智慧推薦主題找屋新建案日本置產買屋服務保障

賣屋攻略我家有多夯賣屋透視鏡賣屋要繳什麼稅

賣屋服務保障

房訊首頁買屋知識賣屋知識

首頁
社區/商辦
禾碩悅讀

1/16

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/16

禾碩悅讀

台北市文山區光輝路２１巷９號

大樓

20戶

15年

11層

♥️ 有119人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

張雲詞

0966896627

02-89786557

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/11月~114年/04月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

53.8

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

台北市文山區光輝路21巷11號十一樓

大樓

有車位

4,988萬

含車位600萬

53.78萬

53.77萬

90.01坪

含車位8.41坪

13.03坪

14.2年

11樓/11樓

2房2廳2衛

禾碩悅讀

備註資訊：夾層；其他增建；

113年12月

大樓

禾碩悅讀

台北市文山區光輝路21巷11號十一樓

4,988萬

含車位600萬

53.78萬/坪

53.77萬

建坪90.01坪

含車位8.41坪地坪13.03有車位
2房2廳2衛14.2年11樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

36.00~48.00坪

樓高

11層

戶數

20戶

格局

3房,4房

公設比

28.00%~30.00%

建設公司

禾碩建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),

無障礙設施

有，有

公共設施

交誼廳,花園

主要特色

禾碩悅讀位於國發會旁，位於光輝公園中，基地前後臨路雙面是公園，寬闊寧靜的巷道讓人一看好感油然而生，緊鄰光明公園、木柵公園、仙蹟岩森林保護區；周邊名校林立，包括實踐國中小學、中山小學、再興小學、永建國小（遷校後）等，文風鼎盛。在這樣的好環境裡，禾碩悅讀強調以人為主角的建築與空間規劃，外觀採現代簡約風格，利用大量隔柵呈現建築的精緻感，並融合公園基地優勢，一樓零店面、戶戶南北向，純雙併設計，三面採光兼顧景觀與通透感；再加上禾碩一貫精緻施工的細膩手法，從大門、庭院至空間配置，都讓人感受到真正的生活品質(資料最後更新日：2017/04/18)