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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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石濤園

台北市士林區天母北路,士林區天母西路

大樓

113戶

43年

11層

♥️ 有4人收藏

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江云文

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2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

76.2

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台北市士林區天母北路68之1號五樓

大樓

有車位

4,200萬

含車位280萬

73.21萬

76.22萬

65.74坪

含車位14.31坪

9.95坪

43.3年

5樓/11樓

3房2廳2衛

石濤園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年05月

大樓

石濤園

台北市士林區天母北路68之1號五樓

移轉2次

4,200萬

含車位280萬

73.21萬/坪

76.22萬

建坪65.74坪

含車位14.31坪地坪9.95有車位
3房2廳2衛43.3年5樓/11樓

資料說明

交易備註

113年02月

台北市士林區天母北路68之2號五樓

大樓

有車位

3,700萬
含車位260萬

73.67萬
已扣除車位

58.88坪
含車位12.19坪

6.56坪

43.0年

5樓/11樓

3房2廳2衛

石濤園

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年02月

大樓

石濤園

台北市士林區天母北路68之2號五樓

3,700萬

含車位260萬

73.67萬/坪

已扣除車位

建坪58.88坪(含車位12.19坪)地坪6.56有車位
3房2廳2衛43.0年5樓/11樓

資料說明

交易備註

112年11月

台北市士林區天母北路68之1號

店面

3,500萬

77.43萬

45.2坪

7.46坪

42.8年

1樓/11樓

0衛

石濤園

備註資訊：其他增建；

112年11月

店面

石濤園

台北市士林區天母北路68之1號

3,500萬

77.43萬/坪

建坪45.2坪地坪7.46無車位
0衛42.8年1樓/11樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

43年

坪數

60.00~80.00坪

樓高

11層

戶數

113戶

格局

3房,3+1房,4房

公設比

15.00%~16.00%

建設公司

無

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，無

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

本建物（十方建設公司）榮獲中華民國建築師雜誌金牌獎，創造了建築界的新境界一種稀有的、溫柔的、田園詩般的印象，一幢路人想望的氣質住家。(資料最後更新日：2023/03/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (23)公共自行車 (1)停車場 (4)

0天北站公車站

0.9分鐘 / 69m

1天玉里公車站

0.9分鐘 / 83m

2天北站公車站

1.4分鐘 / 88m

3天玉里公車站

1.4分鐘 / 114m

4福德廟(石牌)公車站

3.1分鐘 / 251m

5福德廟(石牌)公車站

3.7分鐘 / 291m

6福德廟(行義)公車站

3.8分鐘 / 277m

7合庫訓練中心公車站

4.6分鐘 / 308m

8福德廟(行義)公車站

4分鐘 / 283m

9永欣里公車站

5.8分鐘 / 479m

A永欣里公車站

6.2分鐘 / 517m

B天母國小公車站

4.3分鐘 / 375m

C天母國小公車站

4.9分鐘 / 411m

D磺溪公車站

7.2分鐘 / 490m

E齊福華廈公車站

6.7分鐘 / 558m

F齊賢華廈公車站

5.5分鐘 / 481m

G榮光新村(榮總東院)公車站

8.3分鐘 / 706m

H齊福華廈公車站

6.7分鐘 / 548m

I榮光新村(榮總東院)公車站

8.4分鐘 / 695m

J齊賢華廈公車站

5.9分鐘 / 504m

K天母公園公車站

7.7分鐘 / 527m

L磺溪公車站

8分鐘 / 552m

M天母新村公車站

7.6分鐘 / 586m

0天北站公車站

0.9分鐘 / 69m

1天玉里公車站

0.9分鐘 / 83m

2天北站公車站

1.4分鐘 / 88m

3天玉里公車站

1.4分鐘 / 114m

4福德廟(石牌)公車站

3.1分鐘 / 251m

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