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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

園上園

新北市新店區中興路二段１２３號

大樓

277戶

15年

26層

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吳國良

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2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

60.1

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市新店區中興路二段143號九樓

大樓

有車位

3,020萬
含車位200萬

60.08萬
已扣除車位

56.52坪
含車位9.58坪

4.76坪

15.2年

9樓/26樓

3房2廳2衛

七張站

園上園

113年08月

大樓

園上園

新北市新店區中興路二段143號九樓

3,020萬

含車位200萬

60.08萬/坪

已扣除車位

建坪56.52坪(含車位9.58坪)地坪4.76有車位
3房2廳2衛15.2年9樓/26樓

七張站

資料說明

113年06月

中興路二段131號16樓

大樓

有車位

3,236萬
含車位230萬

64.04萬
已扣除車位

57.48坪
含車位10.54坪

4.77坪

15.0年

16樓/26樓

3房2廳2衛

七張站

園上園

歷史移轉2次

113年06月

大樓

園上園

中興路二段131號16樓

移轉2次

3,236萬

含車位230萬

64.04萬/坪

已扣除車位

建坪57.48坪(含車位10.54坪)地坪4.77有車位
3房2廳2衛15.0年16樓/26樓

七張站

資料說明

信義成交

113年06月

新北市新店區中興路二段131號四樓

大樓

有車位

2,988萬
含車位200萬

63.02萬
已扣除車位

53.82坪
含車位9.58坪

4.49坪

15.0年

4樓/26樓

3房2廳2衛

七張站

園上園

備註資訊：其他增建；

113年06月

大樓

園上園

新北市新店區中興路二段131號四樓

2,988萬

含車位200萬

63.02萬/坪

已扣除車位

建坪53.82坪(含車位9.58坪)地坪4.49有車位
3房2廳2衛15.0年4樓/26樓

七張站

資料說明

交易備註

113年02月

新北市新店區中興路二段131號九樓

大樓

有車位

2,970萬
含車位220萬

58.59萬
已扣除車位

57.48坪
含車位10.54坪

4.77坪

14.7年

9樓/26樓

3房2廳2衛

七張站

園上園

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年02月

大樓

園上園

新北市新店區中興路二段131號九樓

移轉2次

2,970萬

含車位220萬

58.59萬/坪

已扣除車位

建坪57.48坪(含車位10.54坪)地坪4.77有車位
3房2廳2衛14.7年9樓/26樓

七張站

資料說明

交易備註

113年02月

新北市新店區中興路二段139號二十二樓

大樓

有車位

3,330萬
含車位200萬

60.18萬
已扣除車位

62.55坪
含車位10.54坪

5.31坪

14.7年

22樓/26樓

4房2廳2衛

七張站

園上園

113年02月

大樓

園上園

新北市新店區中興路二段139號二十二樓

3,330萬

含車位200萬

60.18萬/坪

已扣除車位

建坪62.55坪(含車位10.54坪)地坪5.31有車位
4房2廳2衛14.7年22樓/26樓

七張站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。