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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

舒曼的家

台北市文山區興隆路二段２１７巷８號

大樓

158戶

28年

13層

♥️ 有87人收藏

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挑選經紀人

湯耀主

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2024年第1季度服務品質獎

2024年5月區業績TOP3

2023年10月區業績TOP3

2022年12月區業績TOP2

2023年10月區成件TOP1

已成交賣方

32組

已成交買方

39組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

60.5

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

興隆路二段217巷8之4號2樓

大樓

有車位

2,220萬
含車位220萬

60.54萬
含車位計算

36.67坪
含車位--坪

6.4坪

28.0年

2樓/13樓

2房2廳1衛

舒曼的家

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年07月

大樓

舒曼的家

興隆路二段217巷8之4號2樓

2,220萬

含車位220萬

60.54萬/坪

含車位計算

建坪36.67坪(含車位--坪)地坪6.4有車位
2房2廳1衛28.0年2樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年03月

台北市文山區興隆路二段217巷8之1號十二樓

大樓

1,580萬

75萬

21.07坪

4.65坪

27.7年

12樓/13樓

2房2廳1衛

舒曼的家

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年03月

大樓

舒曼的家

台北市文山區興隆路二段217巷8之1號十二樓

移轉2次

1,580萬

75萬/坪

建坪21.07坪地坪4.65無車位
2房2廳1衛27.7年12樓/13樓

資料說明

交易備註

112年03月

興隆路二段217巷8之2號2樓

大樓

1,366萬

62.99萬

21.69坪

5.14坪

26.7年

2樓/13樓

2房2廳1衛

舒曼的家

備註資訊：其他增建；

112年03月

大樓

舒曼的家

興隆路二段217巷8之2號2樓

1,366萬

62.99萬/坪

建坪21.69坪地坪5.14無車位
2房2廳1衛26.7年2樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年02月

台北市文山區興隆路二段217巷8之11號四樓

大樓

有車位

1,555萬

含車位200萬

47.07萬

63.32萬

33.04坪

含車位11.64坪

5.52坪

26.6年

4樓/13樓

2房2廳1衛

舒曼的家

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

112年02月

大樓

舒曼的家

台北市文山區興隆路二段217巷8之11號四樓

移轉3次

1,555萬

含車位200萬

47.07萬/坪

63.32萬

建坪33.04坪

含車位11.64坪地坪5.52有車位
2房2廳1衛26.6年4樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

30.00~35.00坪

樓高

13層

戶數

158戶

格局

套房,2房,3房

公設比

21.00%~25.00%

建設公司

金贊建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，門口可直達電梯

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

文山知名大樓，優質文教區；管理佳，有管委會，隨時在處理大樓維修事宜；公設比低；生活機能佳，離興德學校與靜心中小學、興隆市場、公車都非常的近。(資料最後更新日：2023/07/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (23)公共自行車 (2)停車場 (2)

0敦南203巷公車站

1.3分鐘 / 104m

1敦南203巷公車站

1.5分鐘 / 118m

2興德國小公車站

2.1分鐘 / 166m

3興德國小公車站

3.7分鐘 / 273m

4敦南美景公車站

5.1分鐘 / 404m

5敦南美景公車站

4.9分鐘 / 384m

6敦南如意公車站

3.6分鐘 / 289m

7福興路口公車站

3.5分鐘 / 276m

8福興路口公車站

3.4分鐘 / 258m

9敦南如意公車站

3.8分鐘 / 312m

A興隆市場後站公車站

3.7分鐘 / 295m

B興隆市場後站公車站

3.8分鐘 / 307m

C興福國中公車站

6.9分鐘 / 541m

D興旺公園公車站

7分鐘 / 557m

E興隆市場公車站

5.5分鐘 / 409m

F興隆公園公車站

5.3分鐘 / 384m

G敦南大地公車站

6分鐘 / 490m

H興隆市場公車站

6分鐘 / 479m

I興隆國小公車站

5.7分鐘 / 454m

J興隆國小公車站

6.6分鐘 / 506m

K景華街公車站

8.5分鐘 / 652m

L景華街公車站

8.3分鐘 / 622m

M靜心中小學公車站

8.3分鐘 / 660m

0敦南203巷公車站

1.3分鐘 / 104m

1敦南203巷公車站

1.5分鐘 / 118m

2興德國小公車站

2.1分鐘 / 166m

3興德國小公車站

3.7分鐘 / 273m

4敦南美景公車站

5.1分鐘 / 404m

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