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1/9宏國薇閣
新北市淡水區民生路１５２號
大樓
427戶
31年
15、16層♥️ 有1人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
土地達人
2025年第4季度服務品質獎
2026年1月區業績TOP2
2024年5月區業績TOP1
2023年5月區業績TOP3
已成交賣方
30組
已成交買方
35組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
42 萬/坪
950萬
42.04萬/坪
建坪22.6坪地坪3.85坪無車位
2房1廳1衛30.4年5樓/16樓
2房1廳1衛30.4年5樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
6筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
42
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
2025年/01月
近兩年最高單價
65.4
萬/坪
有車位1,240萬含車位150萬
含車位150萬40.43萬/坪65.35萬
65.35萬建坪37.86坪含車位21.18坪地坪4.6坪有車位
3房1廳1衛29.4年4樓/15樓
含車位21.18坪地坪4.6坪有車位3房1廳1衛29.4年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/10月
近兩年最低單價
28.7
萬/坪
1,050萬
含車位價
28.73萬/坪
含車位計算
建坪36.54坪(含車位--坪)地坪4.6坪有車位
1房1廳2衛30.2年10樓/15樓
1房1廳2衛30.2年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/01月
最新成交單價
42萬/坪
2025年/01月
近兩年最高單價
65.4萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
28.7萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
800萬
27.96萬/坪
建坪28.62坪地坪4.79坪無車位
2房1廳1衛30.4年16樓/16樓
2房1廳1衛30.4年16樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
950萬
42.04萬/坪
建坪22.6坪地坪3.85坪無車位
2房1廳1衛30.4年5樓/16樓
2房1廳1衛30.4年5樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,050萬
含車位價
28.73萬/坪
含車位計算
建坪36.54坪(含車位--坪)地坪4.6坪有車位
1房1廳2衛30.2年10樓/15樓
1房1廳2衛30.2年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
900萬
40.01萬/坪
建坪22.49坪地坪3.85坪無車位
2房1廳1衛30.0年4樓/16樓
2房1廳1衛30.0年4樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
14.00~32.00坪
樓高
15、16層
戶數
427戶
格局
套房,1+1房,2房,2+1房,3房
公設比
28.00%~29.00%
建設公司
宏國建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置 垃圾車從後門載走
無障礙設施
有，緩坡道
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,圖書室,交誼廳,會議室,兒童遊戲區、羽毛球場、撞球、溜冰場
主要特色
1.民生路唯一具規模社區大樓
2.知名建設公司品質保證
3.優質社區.住戶水準高.鬧中取靜
4.近竹圍捷運站
5.近馬偕醫院
6.生活機能佳(資料最後更新日：2023/03/11)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (2)
公共自行車 (1)
0新天母社區公車站
20.1分鐘 / 1455m
1新天母社區公車站
20.1分鐘 / 1452m
0新天母社區公車站
20.1分鐘 / 1455m
1新天母社區公車站
20.1分鐘 / 1452m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
宏國薇閣最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，宏國薇閣近期成交單價為42萬/坪（成交時間115.01）。
宏國薇閣近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，宏國薇閣近一年平均成交單價37.3萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
淡水區近半年大樓成交行情，平均單價31.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
宏國薇閣現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前宏國薇閣在租物件共1件，月租金為1.65萬元。
宏國薇閣格局與坪數範圍？
宏國薇閣登記之坪數主要分布在14.00~32.00坪，格局規劃包含套房,1+1房,2房,2+1房,3房等類型。
宏國薇閣的屋齡幾年？
根據登記資訊，宏國薇閣目前屋齡約為31年。
宏國薇閣是由哪家建設公司興建？
宏國薇閣的建築是由宏國建設興建而成。
宏國薇閣的總樓高？
宏國薇閣共2棟，總樓高分別為15、16層。
宏國薇閣總戶數多嗎？
針對宏國薇閣的居住規模，總戶數資料記載約為427戶。
宏國薇閣的公設比是多少？
宏國薇閣登記之公共設施比例約為28.00%~29.00%。
宏國薇閣有無障礙設施嗎？
宏國薇閣內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
宏國薇閣公設有哪些?
宏國薇閣社區內規劃有戶外泳池,交誼廳,花園,健身房,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
宏國薇閣垃圾如何處理？
宏國薇閣之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置 垃圾車從後門載走。
宏國薇閣有警衛管理嗎？
宏國薇閣目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
宏國薇閣附近有公車站嗎？走路大概要多久？
宏國薇閣距離最近的公車站新天母社區公車站步行僅需約20.1分鐘。
宏國薇閣周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從宏國薇閣步行約1.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
宏國薇閣附近有幼兒園嗎？
宏國薇閣周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
宏國薇閣附近有超市或市場可以採買嗎？
宏國薇閣直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
宏國薇閣附近步行範圍內有便利商店嗎？
宏國薇閣直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
宏國薇閣附近有藥妝店來買日常用品嗎？
宏國薇閣直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
宏國薇閣附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
宏國薇閣直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
宏國薇閣附近有公園嗎？
宏國薇閣直線距離約194公尺內有竹圍公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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