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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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宏國薇閣

新北市淡水區民生路１５２號

大樓

427戶

29年

15、16層

♥️ 有10人收藏

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王德俞

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2024年5月區業績TOP1

2023年5月區業績TOP3

2021年12月區業績TOP1

2023年5月區成件TOP3

已成交賣方

22組

已成交買方

29組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

41.8

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

新北市淡水區民生路164號七樓

大樓

925萬

40.98萬

22.57坪

3.83坪

29.1年

7樓/16樓

2房2廳1衛

宏國薇閣

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年09月

大樓

宏國薇閣

新北市淡水區民生路164號七樓

移轉2次

925萬

40.98萬/坪

建坪22.57坪地坪3.83無車位
2房2廳1衛29.1年7樓/16樓

資料說明

交易備註

113年07月

新北市淡水區民生路166號七樓

大樓

1,150萬

42.53萬

27.04坪

4.66坪

28.9年

7樓/16樓

2房2廳1衛

宏國薇閣

備註資訊：鐵鋁窗增建陽台外推；其他增建；

113年07月

大樓

宏國薇閣

新北市淡水區民生路166號七樓

1,150萬

42.53萬/坪

建坪27.04坪地坪4.66無車位
2房2廳1衛28.9年7樓/16樓

資料說明

交易備註

113年06月

新北市淡水區民生路156號五樓

大樓

902萬

40.1萬

22.49坪

3.83坪

28.8年

5樓/16樓

3房2廳2衛

宏國薇閣

113年06月

大樓

宏國薇閣

新北市淡水區民生路156號五樓

902萬

40.1萬/坪

建坪22.49坪地坪3.83無車位
3房2廳2衛28.8年5樓/16樓

資料說明

113年05月

新北市淡水區民生路154之1號八樓

大樓

1,100萬

40.87萬

26.91坪

4.6坪

28.8年

8樓/15樓

3房1廳1衛

宏國薇閣

歷史移轉2次

113年05月

大樓

宏國薇閣

新北市淡水區民生路154之1號八樓

移轉2次

1,100萬

40.87萬/坪

建坪26.91坪地坪4.6無車位
3房1廳1衛28.8年8樓/15樓

資料說明

113年03月

新北市淡水區民生路154之1號八樓

大樓

950萬

35.3萬

26.91坪

4.6坪

28.6年

8樓/15樓

3房1廳1衛

宏國薇閣

歷史移轉2次

113年03月

大樓

宏國薇閣

新北市淡水區民生路154之1號八樓

移轉2次

950萬

35.3萬/坪

建坪26.91坪地坪4.6無車位
3房1廳1衛28.6年8樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

14.00~32.00坪

樓高

15、16層

戶數

427戶

格局

套房,1+1房,2房,2+1房,3房

公設比

28.00%~29.00%

建設公司

宏國建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置垃圾車從後門載走

無障礙設施

有，緩坡道

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,圖書室,交誼廳,會議室,兒童遊戲區、羽毛球場、撞球、溜冰場

主要特色

1.民生路唯一具規模社區大樓 2.知名建設公司品質保證 3.優質社區.住戶水準高.鬧中取靜 4.近竹圍捷運站 5.近馬偕醫院 6.生活機能佳(資料最後更新日：2023/03/11)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (2)公共自行車 (1)

0新天母社區公車站

20.1分鐘 / 1455m

1新天母社區公車站

20.1分鐘 / 1452m

0新天母社區公車站

20.1分鐘 / 1455m

1新天母社區公車站

20.1分鐘 / 1452m

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