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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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修德園大廈

台北市大安區和平東路一段１７７之１號

大樓

46戶

46年

12層

♥️ 有56人收藏

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挑選經紀人

陳思翰

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2023年9月區業績TOP3

2023年1月區業績TOP1

2022年10月區業績TOP1

2023年9月區成件TOP3

2023年1月區成件TOP1

已成交賣方

49組

已成交買方

52組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

102.9

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

和平東路一段177之2號11樓

辦公

4,266萬

102.88萬

41.47坪

5.93坪

45.8年

11樓/12樓

3房2廳2衛

修德園大廈

備註資訊：其他增建；

113年06月

辦公

修德園大廈

和平東路一段177之2號11樓

4,266萬

102.88萬/坪

建坪41.47坪地坪5.93無車位
3房2廳2衛45.8年11樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年10月

台北市大安區和平東路一段177之2號六樓

大樓

4,030萬

97.19萬

41.47坪

4.43坪

45.2年

6樓/12樓

3房2廳2衛

修德園大廈

備註資訊：其他增建；

112年10月

大樓

修德園大廈

台北市大安區和平東路一段177之2號六樓

4,030萬

97.19萬/坪

建坪41.47坪地坪4.43無車位
3房2廳2衛45.2年6樓/12樓

資料說明

交易備註

112年03月

台北市大安區和平東路一段177之1號十三樓

其他

1,950萬

84萬

23.21坪

1.01坪

44.6年

0樓/12樓

2房1廳1衛

修德園大廈

備註資訊：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他；

112年03月

其他

修德園大廈

台北市大安區和平東路一段177之1號十三樓

1,950萬

84萬/坪

建坪23.21坪地坪1.01無車位
2房1廳1衛44.6年0樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

46年

坪數

樓高

12層

戶數

46戶

格局

3房,3+1房,4房

公設比

8.15%~10.99%

建設公司

太平洋建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

位於和平東路上，臨近大安森林公園，文風氣息佳近大安森林公園、永康商圈、師大生活圈新生國小、金華國中(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)公共自行車 (1)停車場 (7)

0溫州街口公車站

0.2分鐘 / 12m

1溫州街口公車站

2.3分鐘 / 160m

2和平新生路口公車站

3分鐘 / 248m

3龍安國小(公務人力發展中心)公車站

4.8分鐘 / 332m

4師大綜合大樓公車站

3.7分鐘 / 277m

5師大綜合大樓公車站

3.5分鐘 / 280m

6龍安國小(公務人力發展中心)公車站

5.5分鐘 / 411m

7大安森林公園公車站

5.1分鐘 / 359m

8大安森林公園公車站

5.6分鐘 / 385m

9師大公車站

6.3分鐘 / 480m

A金華國中公車站

6.4分鐘 / 510m

B金華國中公車站

7.8分鐘 / 628m

C新民國小公車站

8.3分鐘 / 639m

D金華新生路口公車站

9.1分鐘 / 692m

E金華新生路口公車站

8.2分鐘 / 661m

F師大公車站

6.8分鐘 / 513m

0溫州街口公車站

0.2分鐘 / 12m

1溫州街口公車站

2.3分鐘 / 160m

2和平新生路口公車站

3分鐘 / 248m

3龍安國小(公務人力發展中心)公車站

4.8分鐘 / 332m

4師大綜合大樓公車站

3.7分鐘 / 277m

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