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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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百樂大廈

台北市松山區民生東路五段,松山區民生東路

大樓

169戶

49年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

張富翔

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2024年/01月

本社區成交價格

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

80.1

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台北市松山區民生東路五段138巷9號十二樓之7

大樓

3,750萬

77.77萬

48.22坪

7.21坪

48.2年

12樓/12樓

4房2廳3衛

百樂大廈

備註資訊：其他增建；

113年01月

大樓

百樂大廈

台北市松山區民生東路五段138巷9號十二樓之7

3,750萬

77.77萬/坪

建坪48.22坪地坪7.21無車位
4房2廳3衛48.2年12樓/12樓

資料說明

交易備註

113年01月

台北市松山區民生東路五段144巷10號

大樓

2,770萬

82.43萬

33.6坪

3.84坪

48.2年

1樓/12樓

0衛

百樂大廈

備註資訊：3建築物含有：平台

113年01月

大樓

百樂大廈

台北市松山區民生東路五段144巷10號

2,770萬

82.43萬/坪

建坪33.6坪地坪3.84無車位
0衛48.2年1樓/12樓

資料說明

交易備註

112年09月

台北市松山區民生東路五段138巷9號八樓之2

套房

1,630萬

94.06萬

17.33坪

1.99坪

47.8年

8樓/12樓

1房1廳1衛

百樂大廈

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年09月

套房

百樂大廈

台北市松山區民生東路五段138巷9號八樓之2

1,630萬

94.06萬/坪

建坪17.33坪地坪1.99無車位
1房1廳1衛47.8年8樓/12樓

資料說明

交易備註

112年09月

台北市松山區民生東路五段138巷3號十一樓之7

大樓

3,400萬

65.67萬

51.77坪

7.21坪

47.8年

11樓/12樓

3房2廳2衛

百樂大廈

112年09月

大樓

百樂大廈

台北市松山區民生東路五段138巷3號十一樓之7

3,400萬

65.67萬/坪

建坪51.77坪地坪7.21無車位
3房2廳2衛47.8年11樓/12樓

資料說明

112年06月

台北市松山區民生東路五段138巷9號七樓之4

套房

1,550萬

90.72萬

17.09坪

2.08坪

47.6年

7樓/12樓

1房1廳1衛

百樂大廈

112年06月

套房

百樂大廈

台北市松山區民生東路五段138巷9號七樓之4

1,550萬

90.72萬/坪

建坪17.09坪地坪2.08無車位
1房1廳1衛47.6年7樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。