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1/8快樂山莊
台北市士林區中山北路七段２１９巷６號
大樓
22戶
38年
7層♥️ 有7人收藏
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撥打電話更給力
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2005年新秀獎
全公司2017年度業績TOP19
全公司2014年度業績TOP8
2020年業績破千萬經紀人員
2023年5月區業績TOP3
已成交賣方
118組
已成交買方
76組
從業時間
20-21年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
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回電給我
2023年/01月
最新平均單價
65.1 萬/坪
有車位
3,150萬
含車位250萬
含車位250萬60.57萬/坪65.14萬
65.14萬建坪52坪含車位7.48坪地坪8.69有車位
3房2廳2衛37.0年6樓/7樓
含車位7.48坪地坪8.69有車位3房2廳2衛37.0年6樓/7樓
資料說明交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明111年/11月~113年/10月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
65.1
萬/坪
2023年/01月
最新平均單價
65.1
萬/坪
3,150萬含車位250萬
含車位250萬60.57萬/坪65.14萬
65.14萬建坪52坪含車位7.48坪地坪8.69有車位
3房2廳2衛37.0年6樓/7樓
含車位7.48坪地坪8.69有車位3房2廳2衛37.0年6樓/7樓
資料說明交易備註
2023年/01月
近兩年最高單價
65.1
萬/坪
3,150萬含車位250萬
含車位250萬60.57萬/坪65.14萬
65.14萬建坪52坪含車位7.48坪地坪8.69有車位
3房2廳2衛37.0年6樓/7樓
含車位7.48坪地坪8.69有車位3房2廳2衛37.0年6樓/7樓
資料說明交易備註
2023年/01月
近兩年最低單價
65.1
萬/坪
3,150萬含車位250萬
含車位250萬60.57萬/坪65.14萬
65.14萬建坪52坪含車位7.48坪地坪8.69有車位
3房2廳2衛37.0年6樓/7樓
含車位7.48坪地坪8.69有車位3房2廳2衛37.0年6樓/7樓
資料說明交易備註
2023年/01月
最新成交單價
65.1萬/坪
2023年/01月
近兩年最高單價
65.1萬/坪
2023年/01月
近兩年最低單價
65.1萬/坪
本社區 111
本社區 111
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
3,150萬含車位250萬
含車位250萬60.57萬/坪65.14萬
65.14萬建坪52坪含車位7.48坪地坪8.69有車位
3房2廳2衛37.0年6樓/7樓
含車位7.48坪地坪8.69有車位3房2廳2衛37.0年6樓/7樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
38年
坪數
40.00~50.00坪
樓高
7層
戶數
22戶
格局
3房,3+1房,
公設比
15.00%~30.00%
建設公司
地主合建
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，集中處理
無障礙設施
有，門口有無障礙坡道
公共設施
無
主要特色
天母知名住宅華廈.外觀還原磚歷久彌新.門庭魚池.社區泳池.住戶水準高.
位處正天母純住家環境，望族山莊與快樂山莊逸品山莊合稱天母三大山莊，氧化還原磚外觀，獨棟一層一戶邊間三面採光,臥房窗外翠綠景色，天母正安山岩層地質，天母公園東和公園天母古道綠地環繞。天母國中天母國小學區，近日橋美國學校，生活與交通機能完善，24小時保全管理，人車進出一定經過管理室，生活安全更有保障。獨立產權車位，住家電梯直達地下停車場(資料最後更新日：2017/04/13)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (13)停車場 (3)
0中銀山莊公車站
0.6分鐘 / 51m
1水管路公車站
3.4分鐘 / 237m
2天和里公車站
5.1分鐘 / 415m
3天母圓環公車站
3.2分鐘 / 276m
4天母公車站
3.6分鐘 / 309m
5天母公車站
3.6分鐘 / 318m
6天母公園公車站
3.8分鐘 / 347m
7天母圖書館公車站
4.3分鐘 / 364m
8明山宮公車站
8.6分鐘 / 625m
9明山宮公車站
9.6分鐘 / 680m
A明山宮一公車站
10.9分鐘 / 767m
B磺溪公車站
8.8分鐘 / 712m
C農訓協會公車站
5.7分鐘 / 516m
0中銀山莊公車站
0.6分鐘 / 51m
1水管路公車站
3.4分鐘 / 237m
2天和里公車站
5.1分鐘 / 415m
3天母圓環公車站
3.2分鐘 / 276m
4天母公車站
3.6分鐘 / 309m
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