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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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明駝大廈

台北市大安區辛亥路一段,大安區泰順街

大樓

84戶

41年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

陳思翰

0988517408

02-89786586

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2023年9月區業績TOP3

2023年1月區業績TOP1

2022年10月區業績TOP1

2023年9月區成件TOP3

2023年1月區成件TOP1

已成交賣方

49組

已成交買方

52組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/03月

本社區成交價格

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

89.1

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

台北市大安區辛亥路一段135號三樓

大樓

3,130萬

89.08萬

35.14坪

4.91坪

40.5年

3樓/14樓

3房2廳2衛

台電大樓站

明駝大廈

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年03月

大樓

明駝大廈

台北市大安區辛亥路一段135號三樓

3,130萬

89.08萬/坪

建坪35.14坪地坪4.91無車位
3房2廳2衛40.5年3樓/14樓

台電大樓站

資料說明

交易備註

112年06月

台北市大安區辛亥路一段135號五樓之3

大樓

3,280萬

81.12萬

40.43坪

5.65坪

39.8年

5樓/14樓

4房2廳2衛

台電大樓站

明駝大廈

歷史移轉4次

備註資訊：陽台外推；

112年06月

大樓

明駝大廈

台北市大安區辛亥路一段135號五樓之3

移轉4次

3,280萬

81.12萬/坪

建坪40.43坪地坪5.65無車位
4房2廳2衛39.8年5樓/14樓

台電大樓站

資料說明

交易備註

112年05月

台北市大安區辛亥路一段135號十一樓之1

大樓

3,100萬

77.91萬

39.79坪

5.66坪

39.7年

11樓/14樓

3房2廳2衛

台電大樓站

明駝大廈

112年05月

大樓

明駝大廈

台北市大安區辛亥路一段135號十一樓之1

3,100萬

77.91萬/坪

建坪39.79坪地坪5.66無車位
3房2廳2衛39.7年11樓/14樓

台電大樓站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

41年

坪數

35.14~40.43坪

樓高

14層

戶數

84戶

格局

3房,3+1房,4房,3房，一層六戶

公設比

15.00%~20.00%

建設公司

台北市府國民住宅處

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

自行處理，晚上20:25-20:30垃圾車在門口

無障礙設施

有，無障礙坡道進出大門

公共設施

會議室,一樓大廳

主要特色

車位可抽籤，戶戶邊間電梯103才換新,二部電梯一層六戶,公設比低約16-17%,住家環境單純台電大樓捷運站,近台大及師大,私立新民小學旁,近大安森林公園,中午前可到泰順傳統市場買菜,其他時間可以到附近超市採購,或者直接在師大商圈內用餐,諸多異國小吃可供選擇. 使用分區第三之二種住宅區及第三種住宅區(資料最後更新日：2021/09/30)