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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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祥安國宅

台北市萬華區水源路２０５號

大樓

203戶

27年

6、12、16、17層

♥️ 有4人收藏

社區達人

挑選經紀人

陳柏樺

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2022年度區業績TOP3

2022年度區成件TOP1

2024年6月區業績TOP2

2023年8月區業績TOP1

2022年12月區業績TOP2

已成交賣方

26組

已成交買方

31組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

47.9

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

水源路209號6樓

大樓

有車位

2,280萬
含車位價

47.85萬
含車位計算

47.65坪
含車位--坪

8.27坪

26.7年

6樓/12樓

3房2廳2衛

祥安國宅

備註資訊：其他增建；

113年06月

大樓

祥安國宅

水源路209號6樓

2,280萬

含車位價

47.85萬/坪

含車位計算

建坪47.65坪(含車位--坪)地坪8.27有車位
3房2廳2衛26.7年6樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年02月

台北市萬華區水源路205之2號十二樓

大樓

有車位

430萬
含車位價

35.23萬
含車位計算

12.21坪
含車位--坪

2.14坪

26.3年

12樓/17樓

3房2廳2衛

祥安國宅

備註資訊：車位每年抽籤優先使用權，無固定編號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年02月

大樓

祥安國宅

台北市萬華區水源路205之2號十二樓

430萬

含車位價

35.23萬/坪

含車位計算

建坪12.21坪(含車位--坪)地坪2.14有車位
3房2廳2衛26.3年12樓/17樓

資料說明

交易備註

113年01月

台北市萬華區水源路205之1號八樓

大樓

600萬

37.14萬

16.16坪

2.85坪

26.3年

8樓/17樓

3房2廳2衛

祥安國宅

備註資訊：買受人已取得部分持分親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

大樓

祥安國宅

台北市萬華區水源路205之1號八樓

600萬

37.14萬/坪

建坪16.16坪地坪2.85無車位
3房2廳2衛26.3年8樓/17樓

資料說明

交易備註

112年03月

台北市萬華區水源路205之1號十三樓

大樓

1,500萬

30.73萬

48.82坪

8.55坪

25.4年

13樓/17樓

3房1廳1衛

祥安國宅

112年03月

大樓

祥安國宅

台北市萬華區水源路205之1號十三樓

1,500萬

30.73萬/坪

建坪48.82坪地坪8.55無車位
3房1廳1衛25.4年13樓/17樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

43.00~60.00坪

樓高

6、12、16、17層

戶數

203戶

格局

3房格局

公設比

40.00%~40.00%

建設公司

啟阜工程

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，有無障礙坡道

公共設施

花園

主要特色

青年公園旁，面對馬場町公園獨享二大綠地。面河景景觀佳，屋新格局佳。管理嚴謹車位可抽，中籤率高。中庭花園，環境清幽。近環河快速道路，南來北往交通便利。近市場，生活便利機能佳。更多詳細資訊~請撥2305-5500由專人為您服務。萬華加蚋捷運店地址→萬大路425號。(資料最後更新日：2024/08/12)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (8)停車場 (3)

0青年公園(馬場町)公車站

2.2分鐘 / 168m

1青年路派出所公車站

5.7分鐘 / 469m

2青年路派出所公車站

6.2分鐘 / 490m

3青年路公車站

5.9分鐘 / 468m

4光仁國小公車站

7.6分鐘 / 607m

5光仁國小公車站

6.7分鐘 / 544m

6青年公園(正門)公車站

4.8分鐘 / 389m

7青年路公車站

6.8分鐘 / 555m

0青年公園(馬場町)公車站

2.2分鐘 / 168m

1青年路派出所公車站

5.7分鐘 / 469m

2青年路派出所公車站

6.2分鐘 / 490m

3青年路公車站

5.9分鐘 / 468m

4光仁國小公車站

7.6分鐘 / 607m

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