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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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薪家

新北市新莊區四維路９７巷２號

華廈

142戶

29年

9層

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張哲綸

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2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~113年/11月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

33.3

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

新北市新莊區四維路97巷6號九樓

華廈

有車位

1,060萬
含車位200萬

33.3萬
含車位計算

31.83坪
含車位--坪

2.81坪

27.8年

9樓/9樓

2房2廳1衛

薪家

備註資訊：其他增建；

113年09月

華廈

薪家

新北市新莊區四維路97巷6號九樓

1,060萬

含車位200萬

33.3萬/坪

含車位計算

建坪31.83坪(含車位--坪)地坪2.81有車位
2房2廳1衛27.8年9樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年05月

新北市新莊區四維路97巷20號二樓

辦公

有車位

1,310萬
含車位價

33.14萬
含車位計算

39.52坪
含車位--坪

3.79坪

26.5年

2樓/9樓

2房2廳1衛

薪家

112年05月

辦公

薪家

新北市新莊區四維路97巷20號二樓

1,310萬

含車位價

33.14萬/坪

含車位計算

建坪39.52坪(含車位--坪)地坪3.79有車位
2房2廳1衛26.5年2樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

112年05月

新北市新莊區四維路97巷14號九樓

華廈

1,208萬

38.9萬

31.05坪

3.62坪

26.5年

9樓/9樓

3房1廳1衛

薪家

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年05月

華廈

薪家

新北市新莊區四維路97巷14號九樓

1,208萬

38.9萬/坪

建坪31.05坪地坪3.62無車位
3房1廳1衛26.5年9樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

111年12月

新北市新莊區四維路119巷9弄7號

店面

2,500萬

80.49萬

31.06坪

3.62坪

26.1年

1樓/9樓

1廳1衛

薪家

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年12月

店面

薪家

新北市新莊區四維路119巷9弄7號

2,500萬

80.49萬/坪

建坪31.06坪地坪3.62無車位
1廳1衛26.1年1樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

29年

坪數

20.00~40.00坪

樓高

9層

戶數

142戶

格局

本社區主要格局為少數套房及2至4房,其中以2至3房為主

公設比

18.00%~22.00%

建設公司

福郁建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

日間

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無，本社區出入有幾階樓梯,沒有無障礙設施

公共設施

無

主要特色

鄰下新莊最大的四維市場，生活機能方便，靠近鴻金寶商圈，附近有電影院、燦坤、名佳美、大同3C、福營行政中心、四維停車場等，衣食住行育樂樣樣齊全。(資料最後更新日：2017/04/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)公共自行車 (2)停車場 (3)

0民安路公車站

3.2分鐘 / 251m

1民安路公車站

3.1分鐘 / 250m

2福營國中公車站

4.2分鐘 / 331m

3福營國中公車站

4.4分鐘 / 345m

4民安陸橋公車站

4.5分鐘 / 354m

5民安陸橋公車站

4.4分鐘 / 343m

6後港社區公車站

4.3分鐘 / 336m

7後港社區公車站

5分鐘 / 383m

8建福路口公車站

7.3分鐘 / 567m

9龍安大第公車站

6.7分鐘 / 524m

A龍安大第公車站

6.6分鐘 / 519m

B建福路口公車站

7.7分鐘 / 602m

C福祿新城二公車站

8.3分鐘 / 646m

D福祿新城二公車站

8分鐘 / 625m

E民安國小公車站

7.7分鐘 / 602m

F民安國小公車站

7.8分鐘 / 612m

G萬安公園公車站

8.5分鐘 / 674m

0民安路公車站

3.2分鐘 / 251m

1民安路公車站

3.1分鐘 / 250m

2福營國中公車站

4.2分鐘 / 331m

3福營國中公車站

4.4分鐘 / 345m

4民安陸橋公車站

4.5分鐘 / 354m

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