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1/12甲山林
台北市南港區玉成街１８０號
大樓
64戶
31年
2、3、15層♥️ 有3人收藏
社區維護人
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2025年/05月
最新平均單價
98.7 萬/坪
3,006萬
含車位250萬
98.74萬/坪
已扣除車位
建坪39.54坪(含車位11.63坪)地坪6.47坪有車位
3房2廳2衛30.2年5樓/15樓
3房2廳2衛30.2年5樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
98.7
萬/坪
2025年/05月
最新平均單價
98.7
萬/坪
3,006萬
含車位250萬
98.74萬/坪
已扣除車位
建坪39.54坪(含車位11.63坪)地坪6.47坪有車位
3房2廳2衛30.2年5樓/15樓
3房2廳2衛30.2年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/05月
近兩年最高單價
98.7
萬/坪
3,006萬
含車位250萬
98.74萬/坪
已扣除車位
建坪39.54坪(含車位11.63坪)地坪6.47坪有車位
3房2廳2衛30.2年5樓/15樓
3房2廳2衛30.2年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/05月
近兩年最低單價
96.7
萬/坪
2,966萬
96.73萬/坪
建坪30.66坪地坪6.73坪無車位
3房2廳1衛29.2年12樓/15樓
3房2廳1衛29.2年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/05月
最新成交單價
98.7萬/坪
2025年/05月
近兩年最高單價
98.7萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
96.7萬/坪
本社區 115
本社區 115
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
3,006萬
含車位250萬
98.74萬/坪
已扣除車位
建坪39.54坪(含車位11.63坪)地坪6.47坪有車位
3房2廳2衛30.2年5樓/15樓
3房2廳2衛30.2年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年05月
台北市南港區玉成街184巷1號十四樓
大樓
有車位
有車位4,000萬
含車位價
含車位價
48.76萬
含車位計算
含車位計算
82.03坪
含車位11.63坪
含車位11.63坪
15.97坪
30.2年
14~15樓/15樓
5房2廳3衛
甲山林
歷史移轉2次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
4,000萬
含車位價
48.76萬/坪
含車位計算
建坪82.03坪(含車位11.63坪)地坪15.97坪有車位
5房2廳3衛30.2年14~15樓/15樓
5房2廳3衛30.2年14~15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
310萬
含車位310萬
0萬/坪
已扣除車位
建坪11.66坪(含車位11.66坪)地坪0.33坪有車位
0衛29.5年-3樓/15樓
0衛29.5年-3樓/15樓
資料說明
信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
38.00~40.00坪
樓高
2、3、15層
戶數
64戶
格局
2+1房,3房,3+1房,4房
公設比
11.00%~12.00%
建設公司
甲山林建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，地下室B3有垃圾集中處理區
無障礙設施
有，社區進出大門
公共設施
花園,視聽中心
主要特色
南港區少數的電梯大樓，警衛管理完善，近玉成、南港雙公園，步行後山埤捷運站約4分鐘，鄰近五分埔、饒河夜市商圈、南港運動中心(資料最後更新日：2021/10/01)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (4)
公車 (22)
公共自行車 (3)
停車場 (5)
0後山埤站 - 出口3
2.6分鐘 / 198m
1後山埤站 - 出口2
4.8分鐘 / 387m
2後山埤站 - 出口4
4.6分鐘 / 308m
3後山埤站 - 出口1
5.9分鐘 / 422m
0後山埤站 - 出口3
2.6分鐘 / 198m
1後山埤站 - 出口2
4.8分鐘 / 387m
2後山埤站 - 出口4
4.6分鐘 / 308m
3後山埤站 - 出口1
5.9分鐘 / 422m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
甲山林最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，甲山林近期成交單價為98.7萬/坪（成交時間114.05）。
甲山林近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，甲山林近一年平均成交單價98.7萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，南港區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南港區近半年大樓成交行情，平均單價94萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
甲山林現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前甲山林在售物件共1件，在售單價為115.9萬/坪。
甲山林格局與坪數範圍？
甲山林登記之坪數主要分布在38.00~40.00坪，格局規劃包含2+1房,3房,3+1房,4房等類型。
甲山林的屋齡幾年？
根據登記資訊，甲山林目前屋齡約為31年。
甲山林是由哪家建設公司興建？
甲山林的建築是由甲山林建設興建而成。
甲山林的總樓高？
甲山林共3棟，總樓高分別為2、3、15層。
甲山林總戶數多嗎？
針對甲山林的居住規模，總戶數資料記載約為64戶。
甲山林的公設比是多少？
甲山林登記之公共設施比例約為11.00%~12.00%。
甲山林有無障礙設施嗎？
甲山林內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
甲山林公設有哪些?
甲山林社區內規劃有花園,視聽中心,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
甲山林垃圾如何處理？
甲山林之廢棄物處理機制為社區統一處理，地下室B3有垃圾集中處理區。
甲山林有警衛管理嗎？
甲山林目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
甲山林附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
甲山林距離最近的捷運站後山埤站步行僅需約2.6分鐘。
甲山林附近有公車站嗎？走路大概要多久？
甲山林距離最近的公車站協和工商公車站步行僅需約2.8分鐘。
甲山林周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從甲山林步行約4.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
甲山林周邊有停車場嗎？
甲山林5分鐘路程內設有5個停車場。
甲山林附近有哪些國小和國中？
甲山林附近有市立成德國小與市立成德國中。
甲山林附近有幼兒園嗎？
甲山林周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
甲山林附近有超市或市場可以採買嗎？
甲山林直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
甲山林附近步行範圍內有便利商店嗎？
甲山林直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
甲山林附近有藥妝店來買日常用品嗎？
甲山林直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
甲山林附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
甲山林直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
甲山林附近有公園嗎？
甲山林直線距離約215公尺內有玉成公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
甲山林附近有運動中心嗎？
甲山林直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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