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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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台北皇家

新北市泰山區明志路二段３４４號

大樓

122戶

32年

16層

社區委託達人

挑選經紀人

鄭如淳

0976826827

02-89786382

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土地達人

2019年8月區成件TOP1

2024年4月龍虎榜

2021年3月龍虎榜

2020年7月龍虎榜

已成交賣方

40組

已成交買方

53組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

32.8

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市泰山區明志路二段350號九樓

大樓

有車位

1,820萬
含車位200萬

32.8萬
含車位計算

55.49坪
含車位--坪

6.94坪

31.7年

9樓/16樓

3房2廳2衛

台北皇家

113年08月

大樓

台北皇家

新北市泰山區明志路二段350號九樓

1,820萬

含車位200萬

32.8萬/坪

含車位計算

建坪55.49坪(含車位--坪)地坪6.94有車位
3房2廳2衛31.7年9樓/16樓

資料說明

112年07月

新北市泰山區明志路二段346號九樓

大樓

有車位

1,500萬
含車位價

24.08萬
含車位計算

62.29坪
含車位--坪

8.12坪

30.6年

9樓/16樓

4房2廳2衛

台北皇家

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年07月

大樓

台北皇家

新北市泰山區明志路二段346號九樓

移轉2次

1,500萬

含車位價

24.08萬/坪

含車位計算

建坪62.29坪(含車位--坪)地坪8.12有車位
4房2廳2衛30.6年9樓/16樓

資料說明

交易備註

112年06月

新北市泰山區明志路二段358號

店面

有車位

1,690萬

含車位140萬

27.67萬

31.27萬

61.09坪

含車位11.52坪

7.69坪

30.5年

1樓/16樓

4房2廳2衛

台北皇家

備註資訊：夾層；

112年06月

店面

台北皇家

新北市泰山區明志路二段358號

1,690萬

含車位140萬

27.67萬/坪

31.27萬

建坪61.09坪

含車位11.52坪地坪7.69有車位
4房2廳2衛30.5年1樓/16樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

32年

坪數

43.00~57.00坪

樓高

16層

戶數

122戶

格局

3房,4房

公設比

8.00%~10.00%

建設公司

年代久遠不可考

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,會議室

主要特色

位於明志路二段精華地段上,交通便利,門口出來對面有公車站牌,週邊商店林立,生活機能佳.社區對面是明志國小.24小時保全管理.低公設.大中庭花園.(資料最後更新日：2021/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (8)公共自行車 (1)停車場 (1)

0明志國小公車站

0.1分鐘 / 7m

1明志國小公車站

0.5分鐘 / 38m

2明志里公車站

3.8分鐘 / 290m

3泰山巖公車站

3.7分鐘 / 292m

4泰山巖公車站

3.9分鐘 / 311m

5明志里公車站

3.9分鐘 / 310m

6文程路口公車站

5.6分鐘 / 459m

7文程路口公車站

6.1分鐘 / 495m

0明志國小公車站

0.1分鐘 / 7m

1明志國小公車站

0.5分鐘 / 38m

2明志里公車站

3.8分鐘 / 290m

3泰山巖公車站

3.7分鐘 / 292m

4泰山巖公車站

3.9分鐘 / 311m

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