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1/9研樓-北棟
新北市汐止區東勢街２１６巷２４弄２號
華廈
36戶
30年
2、7層♥️ 有2人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2024年10月區成件TOP1
2024年10月業績破百萬經紀人員
2024年10月龍虎榜
2023年1月龍虎榜
2022年7月龍虎榜
已成交賣方
25組
已成交買方
24組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/02月
最新平均單價
62.7 萬/坪
1,320萬
62.72萬/坪
建坪21.04坪地坪9.5坪無車位
3房2廳2衛28.8年1樓/7樓
3房2廳2衛28.8年1樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
基本資料
類型
華廈
屋齡
30年
坪數
--
樓高
2、7層
戶數
36戶
格局
2房,2+1房,3房,3+1房
公設比
19.00%~21.00%
建設公司
首盛
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專人到府處理
無障礙設施
無
公共設施
戶外泳池,網球場,籃球場,會議室
主要特色
社區人文薈萃住戶水準高、稀有挑高五米、社區質感好管理佳、遠眺中信金、101、大南港腹地、景觀優美綠意盎然(資料最後更新日：2022/10/08)
大家都在問
換一換
換一換附近有類似社區推薦嗎？
社區垃圾處理方式？
社區評價如何？
社區有2房戶型在售嗎？
本社區成交價格
113年/06月~115年/05月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
51.5
萬/坪
2025年/02月
最新平均單價
62.7
萬/坪
1,320萬
62.72萬/坪
建坪21.04坪地坪9.5坪無車位
3房2廳2衛28.8年1樓/7樓
3房2廳2衛28.8年1樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/02月
近兩年最高單價
62.7
萬/坪
1,320萬
62.72萬/坪
建坪21.04坪地坪9.5坪無車位
3房2廳2衛28.8年1樓/7樓
3房2廳2衛28.8年1樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/07月
近兩年最低單價
42.8
萬/坪
1,150萬
含車位價
42.75萬/坪
含車位計算
建坪26.9坪(含車位--坪)地坪10.97坪有車位
2房2廳2衛28.3年3樓/7樓
2房2廳2衛28.3年3樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/02月
最新成交單價
62.7萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
62.7萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
42.8萬/坪
本社區 221
本社區 221
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：夾層；其他增建；
1,320萬
62.72萬/坪
建坪21.04坪地坪9.5坪無車位
3房2廳2衛28.8年1樓/7樓
3房2廳2衛28.8年1樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
113年12月
新北市汐止區東勢街216巷24弄2號5樓之1
華廈
有車位
有車位1,180萬
含車位150萬
含車位150萬
48.94萬
已扣除車位
已扣除車位
29.24坪
含車位8.19坪
含車位8.19坪
11.09坪
28.7年
5樓/7樓
3房1廳2衛
研樓-北棟
歷史移轉2次
備註資訊：夾層；其他增建；
1,180萬
含車位150萬
48.94萬/坪
已扣除車位
建坪29.24坪(含車位8.19坪)地坪11.09坪有車位
3房1廳2衛28.7年5樓/7樓
3房1廳2衛28.7年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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街景及路線導航
公車 (7)
0研樓社區(去)
14.2分鐘 / 907m
1研樓社區(回)
14.2分鐘 / 907m
2研究苑社區(回)
4.4分鐘 / 353m
3汐碇路石頭公(去)
20分鐘 / 1306m
4汐碇路石頭公(回)
20分鐘 / 1306m
5宏觀社區(回)
7.8分鐘 / 617m
6宏觀社區(去)
7.8分鐘 / 617m
0研樓社區(去)
14.2分鐘 / 907m
1研樓社區(回)
14.2分鐘 / 907m
2研究苑社區(回)
4.4分鐘 / 353m
3汐碇路石頭公(去)
20分鐘 / 1306m
4汐碇路石頭公(回)
20分鐘 / 1306m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
研樓-北棟最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，研樓-北棟近期成交單價為62.7萬/坪（成交時間114.02）。
猶豫要在哪一區買房，汐止區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
汐止區近半年華廈成交行情，平均單價38.7萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
研樓-北棟現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前研樓-北棟在租物件共1件，月租金為2.4萬元。
研樓-北棟的屋齡幾年？
根據登記資訊，研樓-北棟目前屋齡約為30年。
研樓-北棟是由哪家建設公司興建？
研樓-北棟的建築是由首盛興建而成。
研樓-北棟的總樓高？
研樓-北棟共2棟，總樓高分別為2、7層。
研樓-北棟總戶數多嗎？
針對研樓-北棟的居住規模，總戶數資料記載約為36戶。
研樓-北棟的公設比是多少？
研樓-北棟登記之公共設施比例約為19.00%~21.00%。
研樓-北棟公設有哪些?
研樓-北棟社區內規劃有戶外泳池,會議室,網球場,籃球場,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
研樓-北棟垃圾如何處理？
研樓-北棟之廢棄物處理機制為社區統一處理，專人到府處理。
研樓-北棟有警衛管理嗎？
研樓-北棟目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
研樓-北棟附近有公車站嗎？走路大概要多久？
研樓-北棟距離最近的公車站研究苑社區(回)步行僅需約4.4分鐘。
研樓-北棟附近步行範圍內有便利商店嗎？
研樓-北棟直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
研樓-北棟附近有公園嗎？
研樓-北棟直線距離約204公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋
