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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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東方大地

台北市南港區興華路,南港區南港路二段

大樓

261戶

34年

5、7、13、14層

♥️ 有13人收藏

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張益銓

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全公司2022年8月業績TOP1

2022年度區業績TOP1

2021年度區業績TOP3

2022年業績破千萬經紀人員

2021年業績破千萬經紀人員

已成交賣方

60組

已成交買方

61組

從業時間

10-11年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

81.7

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台北市南港區興華路30巷4號十二樓

大樓

有車位

3,090萬

含車位250萬

70.28萬

81.69萬

43.97坪

含車位9.2坪

6.46坪

34.4年

12樓/13樓

3房2廳2衛

南港站

東方大地

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

東方大地

台北市南港區興華路30巷4號十二樓

3,090萬

含車位250萬

70.28萬/坪

81.69萬

建坪43.97坪

含車位9.2坪地坪6.46有車位
3房2廳2衛34.4年12樓/13樓

南港站

資料說明

交易備註

112年12月

台北市南港區興華路30巷24號九樓

大樓

3,050萬

74.69萬

40.83坪

6.52坪

33.9年

9樓/13樓

3房2廳2衛

南港站

東方大地

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年12月

大樓

東方大地

台北市南港區興華路30巷24號九樓

移轉2次

3,050萬

74.69萬/坪

建坪40.83坪地坪6.52無車位
3房2廳2衛33.9年9樓/13樓

南港站

資料說明

交易備註

112年11月

興華路30巷9號4樓

大樓

有車位

4,200萬
含車位200萬

67.19萬
已扣除車位

68.72坪
含車位9.2坪

9.76坪

33.8年

4 ~ 5樓/14樓

4房2廳3衛

南港站

東方大地

112年11月

大樓

東方大地

興華路30巷9號4樓

4,200萬

含車位200萬

67.19萬/坪

已扣除車位

建坪68.72坪(含車位9.2坪)地坪9.76有車位
4房2廳3衛33.8年4 ~ 5樓/14樓

南港站

資料說明

信義成交

112年03月

台北市南港區興華路30巷36號二樓

大樓

2,888萬

66.02萬

43.74坪

6.96坪

33.2年

2樓/13樓

4房2廳2衛

南港站

東方大地

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年03月

大樓

東方大地

台北市南港區興華路30巷36號二樓

2,888萬

66.02萬/坪

建坪43.74坪地坪6.96無車位
4房2廳2衛33.2年2樓/13樓

南港站

資料說明

交易備註

111年12月

台北市南港區興華路30巷8號六樓

大樓

有車位

1,734萬

含車位250萬

59.87萬

75.1萬

28.96坪

含車位9.2坪

4.35坪

32.9年

6樓/13樓

3房2廳2衛

南港站

東方大地

備註資訊：陽台外推；

111年12月

大樓

東方大地

台北市南港區興華路30巷8號六樓

1,734萬

含車位250萬

59.87萬/坪

75.1萬

建坪28.96坪

含車位9.2坪地坪4.35有車位
3房2廳2衛32.9年6樓/13樓

南港站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

34年

坪數

30.00~35.00坪

樓高

5、7、13、14層

戶數

261戶

格局

A棟B棟雙併3房、C棟樓中樓4房

公設比

17.00%~17.00%

建設公司

三圓建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，1樓專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，A、C棟無。B棟有

公共設施

花園,圖書室

主要特色

基地面積大且完整方正，樓下即全聯南港全聯旗艦店，斜對面是南港四鐵共構處，且南港站有city link跟globle mall及喜樂時代影城入駐加上旁邊有文創中心及流行音樂中心所以生活機能很方便。交通也非常便利，除了四鐵共構外，開車上一高二高或往雪隧都很快。社區規劃大型中庭花園及閱覽室，所以很適合家庭入住，有充足的活動空間。社區公設比低，室內坪數及房間大小都很大，空間舒適。(資料最後更新日：2021/09/18)