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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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台北NEWS

新北市中和區南華路,中和區南山路

大樓

285戶

21年

14層

社區達人

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廖國安

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2024年8月區業績TOP2

2024年7月區業績TOP2

2024年8月區成件TOP2

2024年7月區成件TOP2

2024年8月業績破百萬經紀人員

從業時間

2-3年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

77.9

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市中和區南華路18號二樓之五

大樓

有車位

3,106萬
含車位250萬

77.81萬
已扣除車位

48.08坪
含車位11.37坪

6.4坪

21.6年

2樓/14樓

3房2廳2衛

景安站

台北NEWS

備註資訊：陽台增建其他增建；

113年08月

大樓

台北NEWS

新北市中和區南華路18號二樓之五

3,106萬

含車位250萬

77.81萬/坪

已扣除車位

建坪48.08坪(含車位11.37坪)地坪6.4有車位
3房2廳2衛21.6年2樓/14樓

景安站

資料說明

交易備註

113年07月

新北市中和區南華路18號十四樓之一

大樓

2,066萬

77.97萬

26.5坪

3.86坪

21.5年

14樓/14樓

2房2廳1衛

景安站

台北NEWS

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年07月

大樓

台北NEWS

新北市中和區南華路18號十四樓之一

移轉2次

2,066萬

77.97萬/坪

建坪26.5坪地坪3.86無車位
2房2廳1衛21.5年14樓/14樓

景安站

資料說明

交易備註

113年05月

南華路20號8樓之1

大樓

有車位

3,466萬
含車位260萬

72.8萬
已扣除車位

53.9坪
含車位9.86坪

7.34坪

21.3年

8樓/14樓

3房2廳2衛

景安站

台北NEWS

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年05月

大樓

台北NEWS

南華路20號8樓之1

3,466萬

含車位260萬

72.8萬/坪

已扣除車位

建坪53.9坪(含車位9.86坪)地坪7.34有車位
3房2廳2衛21.3年8樓/14樓

景安站

資料說明

信義成交

交易備註

113年03月

新北市中和區南華路16號二樓之五

大樓

有車位

2,268萬

含車位250萬

60.66萬

73.3萬

37.39坪

含車位9.86坪

4.89坪

21.2年

2樓/14樓

2房2廳1衛

景安站

台北NEWS

備註資訊：其他增建；

113年03月

大樓

台北NEWS

新北市中和區南華路16號二樓之五

2,268萬

含車位250萬

60.66萬/坪

73.3萬

建坪37.39坪

含車位9.86坪地坪4.89有車位
2房2廳1衛21.2年2樓/14樓

景安站

資料說明

交易備註

113年01月

新北市中和區南華路22號十二樓之五

大樓

有車位

2,850萬

含車位250萬

70.63萬

46.67坪

含車位9.86坪

6.26坪

21.0年

12樓/14樓

3房2廳2衛

景安站

台北NEWS

備註資訊：前陽台外推其他增建；

113年01月

大樓

台北NEWS

新北市中和區南華路22號十二樓之五

2,850萬

含車位250萬

70.63萬/坪

70.63萬

建坪46.67坪

含車位9.86坪地坪6.26有車位
3房2廳2衛21.0年12樓/14樓

景安站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

21年

坪數

24.00~40.00坪

樓高

14層

戶數

285戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

25.00%~26.00%

建設公司

永振建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有無障礙通道

公共設施

SPA,花園,室內泳池,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室

主要特色

1.步行至景安捷運站走路約5分鐘。 2.景安站雙捷運，交通方便 3.南華路生活圈，診所、超商、大賣場、美食樣樣具備 4.近景平路，交通四通八達 5.氣派挑高大廳 6.社區大廳播音樂，提高社區質感 7.中庭花園，散步好去處 8.公設完整，游泳池、健身房、閱覽室、遊戲室、交誼廳 9.戶數單純，一層不超過4戶，規劃2~4房 10.住戶素質高(資料最後更新日：2023/06/19)