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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/8台北員山
新北市中和區員山路２９４巷５號
華廈
105戶
30年
9層
社區委託達人
挑選經紀人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
2023年第4季度服務品質獎
2023年度區業績TOP3
2021年度區業績TOP2
2020年度區業績TOP2
2021年度區成件TOP2
已成交賣方
84組
已成交買方
73組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/08月
最新平均單價
56.9 萬/坪
1,900萬
56.93萬/坪
建坪33.37坪地坪4.45無車位
3房2廳2衛29.5年7樓/9樓
3房2廳2衛29.5年7樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/07月~113年/12月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
56.9
萬/坪
2024年/08月
最新平均單價
56.9
萬/坪
1,900萬
56.93萬/坪
建坪33.37坪地坪4.45無車位
3房2廳2衛29.5年7樓/9樓
3房2廳2衛29.5年7樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/08月
近兩年最高單價
56.9
萬/坪
1,900萬
56.93萬/坪
建坪33.37坪地坪4.45無車位
3房2廳2衛29.5年7樓/9樓
3房2廳2衛29.5年7樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2023年/12月
近兩年最低單價
41.4
萬/坪
1,380萬
41.35萬/坪
建坪33.37坪地坪4.45無車位
3房2廳2衛28.8年7樓/9樓
3房2廳2衛28.8年7樓/9樓
資料說明內政部實價登錄2024年/08月
最新成交單價
56.9萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
56.9萬/坪
2023年/12月
近兩年最低單價
41.4萬/坪
本社區 235
本社區 235
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：前後陽台外推，依使用現況點交陽臺外推；其他增建；
1,900萬
56.93萬/坪
建坪33.37坪地坪4.45無車位
3房2廳2衛29.5年7樓/9樓
3房2廳2衛29.5年7樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,380萬
41.35萬/坪
建坪33.37坪地坪4.45無車位
3房2廳2衛28.8年7樓/9樓
3房2廳2衛28.8年7樓/9樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,438萬
41.37萬/坪
建坪34.76坪地坪4.66無車位
3房2廳2衛28.0年4樓/9樓
3房2廳2衛28.0年4樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
30年
坪數
--
樓高
9層
戶數
105戶
格局
2房,3房,店面
公設比
18.00%~20.00%
建設公司
向賀建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
其他
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，有無障礙坡道
公共設施
無，小型社區單純，地點佳。
主要特色
1.鄰路社區，路寬八米，進出便利。
2.五個大門皆磁卡進出，安全無虞。
3.華廈型社區戶數少且分棟管理，進出單純。
4.散步到民樂公園好愜意。
5.傳統市場、民安夜市、民樂公園、郵局、學區......等，ㄧ應俱全，生活機能強。(資料最後更新日：2021/09/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (17)公共自行車 (1)停車場 (2)
0員山公車站
2.5分鐘 / 200m
1積穗國中公車站
3.4分鐘 / 267m
2員山公車站
3.1分鐘 / 251m
3積穗國中公車站
3.9分鐘 / 303m
4中原里公車站
5.2分鐘 / 409m
5中正中山路口公車站
6.8分鐘 / 552m
6中正中山路口公車站
7.2分鐘 / 565m
7中原里公車站
9.7分鐘 / 741m
8積穗公車站
6.6分鐘 / 533m
9平河里公車站
6.9分鐘 / 542m
A積穗公車站
7.6分鐘 / 599m
B平河里公車站
7.8分鐘 / 593m
C積穗公車站
7.1分鐘 / 575m
D員山派出所公車站
7.4分鐘 / 580m
E中正路公車站
9.2分鐘 / 723m
F中和國稅局一公車站
10.6分鐘 / 805m
G積穗公車站
7.4分鐘 / 578m
0員山公車站
2.5分鐘 / 200m
1積穗國中公車站
3.4分鐘 / 267m
2員山公車站
3.1分鐘 / 251m
3積穗國中公車站
3.9分鐘 / 303m
4中原里公車站
5.2分鐘 / 409m
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