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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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尚林苑

新北市永和區安樂路３０６號

大樓

328戶

30年

16層

♥️ 有24人收藏

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李啟弘

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2012年第1季度服務品質獎

全公司2013年2月成件TOP1

2024年7月區業績TOP3

2024年3月區業績TOP1

2023年2月區業績TOP2

已成交賣方

145組

已成交買方

158組

從業時間

17-18年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/12月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

77.3

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

新北市永和區安樂路310號十四樓之一

大樓

有車位

1,888萬
含車位價

52.15萬
含車位計算

36.21坪
含車位--坪

4.4坪

29.2年

14樓/16樓

2房2廳2衛

尚林苑

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

113年10月

大樓

尚林苑

新北市永和區安樂路310號十四樓之一

1,888萬

含車位價

52.15萬/坪

含車位計算

建坪36.21坪(含車位--坪)地坪4.4有車位
2房2廳2衛29.2年14樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

新北市永和區安樂路306號五樓之七

大樓

1,100萬

58.05萬

18.95坪

2.67坪

29.1年

5樓/16樓

2房1廳1衛

尚林苑

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年09月

大樓

尚林苑

新北市永和區安樂路306號五樓之七

1,100萬

58.05萬/坪

建坪18.95坪地坪2.67無車位
2房1廳1衛29.1年5樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

安樂路310號10樓之2

套房

1,145萬

74.25萬

15.42坪

2.36坪

29.0年

10樓/16樓

1房2廳1衛

尚林苑

備註資訊：陽臺外推；其他增建；

113年08月

套房

尚林苑

安樂路310號10樓之2

1,145萬

74.25萬/坪

建坪15.42坪地坪2.36無車位
1房2廳1衛29.0年10樓/16樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年08月

安樂路306號10樓之7

大樓

1,520萬

80.22萬

18.95坪

2.67坪

29.0年

10樓/16樓

2房1廳1衛

尚林苑

備註資訊：陽臺外推；其他增建；

113年08月

大樓

尚林苑

安樂路306號10樓之7

1,520萬

80.22萬/坪

建坪18.95坪地坪2.67無車位
2房1廳1衛29.0年10樓/16樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年06月

新北市永和區安樂路310號十五樓之七

大樓

有車位

2,136萬
含車位180萬

61.98萬
含車位計算

34.46坪
含車位--坪

4.56坪

28.8年

15樓/16樓

2房2廳1衛

尚林苑

備註資訊：其他增建；

113年06月

大樓

尚林苑

新北市永和區安樂路310號十五樓之七

2,136萬

含車位180萬

61.98萬/坪

含車位計算

建坪34.46坪(含車位--坪)地坪4.56有車位
2房2廳1衛28.8年15樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

17.00~45.00坪

樓高

16層

戶數

328戶

格局

1~4房

公設比

23.50%~23.50%

建設公司

基泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾統一處理

無障礙設施

有，至室外有無障礙空間

公共設施

花園,圖書室,舞蹈室

主要特色

中庭花園，２４ＨＲ警衛管理，多樣的公共設施，近永安捷運站，四號公園，永安市場，社區住戶素質佳，為永和地區指名度極高之社區(資料最後更新日：2025/01/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (25)公共自行車 (1)

0永安市場公車站

0.6分鐘 / 44m

1永和國小公車站

3.1分鐘 / 244m

2永和路口公車站

4.7分鐘 / 358m

3永和路口公車站

4.7分鐘 / 366m

4永安市場公車站

4.1分鐘 / 327m

5永和國小公車站

4.2分鐘 / 336m

6永安市場公車站

3.9分鐘 / 309m

7自強街口公車站

5.3分鐘 / 422m

8金銀大廈公車站

4.3分鐘 / 345m

9福和里公車站

4分鐘 / 321m

A金銀大廈公車站

4.4分鐘 / 352m

B福和里公車站

3.7分鐘 / 304m

C樂華商圈公車站

6.3分鐘 / 502m

D樂華商圈公車站

6.9分鐘 / 543m

E永和國小公車站

6.1分鐘 / 475m

F八二三紀念公園公車站

5.1分鐘 / 403m

G大新街公車站

6.7分鐘 / 526m

H福和路公車站

6.4分鐘 / 506m

I福和路公車站

6.2分鐘 / 491m

J永和國小公車站

6.6分鐘 / 519m

K永利路公車站

5.5分鐘 / 437m

L八二三紀念公園公車站

5.4分鐘 / 429m

M大新街公車站

7分鐘 / 545m

N永利路公車站

5.7分鐘 / 455m

O捷運永安市場站公車站

8.6分鐘 / 682m

0永安市場公車站

0.6分鐘 / 44m

1永和國小公車站

3.1分鐘 / 244m

2永和路口公車站

4.7分鐘 / 358m

3永和路口公車站

4.7分鐘 / 366m

4永安市場公車站

4.1分鐘 / 327m

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