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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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快樂成家

新北市土城區學府路一段１００號

大樓

268戶

30年

6、8層

社區委託達人

挑選經紀人

林欣蓉

0973580919

02-89786502

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2024年10月區業績TOP1

2022年5月區業績TOP1

2024年10月區成件TOP2

2022年5月區成件TOP2

2021年2月區成件TOP3

已成交賣方

27組

已成交買方

29組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

61.4

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

新北市土城區學府路一段98巷9弄4號二樓

套房

700萬

57.32萬

12.21坪

2.13坪

30.0年

2樓/8樓

1房1廳1衛

快樂成家

歷史移轉3次

113年05月

套房

快樂成家

新北市土城區學府路一段98巷9弄4號二樓

移轉3次

700萬

57.32萬/坪

建坪12.21坪地坪2.13無車位
1房1廳1衛30.0年2樓/8樓

資料說明

113年05月

新北市土城區學府路一段98巷9弄4號四樓

套房

770萬

63.83萬

12.06坪

2.13坪

30.0年

4樓/8樓

1房1廳1衛

快樂成家

歷史移轉2次

113年05月

套房

快樂成家

新北市土城區學府路一段98巷9弄4號四樓

移轉2次

770萬

63.83萬/坪

建坪12.06坪地坪2.13無車位
1房1廳1衛30.0年4樓/8樓

資料說明

113年05月

新北市土城區學府路一段98巷1號三樓之一

套房

653萬

63.12萬

10.35坪

1.8坪

30.0年

3樓/8樓

1房1衛

快樂成家

備註資訊：其他增建；

113年05月

套房

快樂成家

新北市土城區學府路一段98巷1號三樓之一

653萬

63.12萬/坪

建坪10.35坪地坪1.8無車位
1房1衛30.0年3樓/8樓

資料說明

交易備註

112年10月

新北市土城區學府路一段98巷19號四樓

華廈

1,362萬

53.61萬

25.4坪

4.27坪

29.4年

4樓/8樓

2房2廳1衛

快樂成家

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年10月

華廈

快樂成家

新北市土城區學府路一段98巷19號四樓

移轉2次

1,362萬

53.61萬/坪

建坪25.4坪地坪4.27無車位
2房2廳1衛29.4年4樓/8樓

資料說明

交易備註

112年10月

新北市土城區學府路一段98巷9弄8號七樓

華廈

575萬

47.1萬

12.21坪

2.13坪

29.4年

7樓/8樓

0衛

快樂成家

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年10月

華廈

快樂成家

新北市土城區學府路一段98巷9弄8號七樓

移轉2次

575萬

47.1萬/坪

建坪12.21坪地坪2.13無車位
0衛29.4年7樓/8樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

6、8層

戶數

268戶

格局

2房,3房

公設比

17.80%~17.80%

建設公司

無

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

其他

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，社區無障礙空間

公共設施

花園,一樓中庭

主要特色

交通機能方便:公車及捷運.休閒機能：土城綜合運動場、捷運週遭公園.教育機能：廣福國小、中正國中、海山高工.生活機能豐富：學府路傳統早市、頂好超市、學府沿路商家小吃等。(資料最後更新日：2021/12/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)公共自行車 (1)停車場 (1)

0廣福里公車站

2.6分鐘 / 206m

1廣福里公車站

2.9分鐘 / 231m

2廣福國小公車站

3.6分鐘 / 288m

3廣福國小公車站

4.3分鐘 / 340m

4土城看守所公車站

6.6分鐘 / 518m

5土城看守所公車站

6.4分鐘 / 498m

6看守所公車站

7.3分鐘 / 572m

7看守所公車站

7.1分鐘 / 557m

8臺灣新北地方法院(青雲)公車站

10.3分鐘 / 815m

9臺灣新北地方法院(青雲)公車站

10.6分鐘 / 839m

0廣福里公車站

2.6分鐘 / 206m

1廣福里公車站

2.9分鐘 / 231m

2廣福國小公車站

3.6分鐘 / 288m

3廣福國小公車站

4.3分鐘 / 340m

4土城看守所公車站

6.6分鐘 / 518m

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