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雕之森

新北市土城區學士路,土城區裕民路

大樓

312戶

30年

15、16層

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楊子珩

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2024年3月業績破百萬經紀人員

2022年12月業績破百萬經紀人員

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

47.8

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

新北市土城區學士路18巷7號十五樓

大樓

有車位

2,750萬
含車位價

47.81萬
含車位計算

57.52坪
含車位11.85坪

8.1坪

29.6年

15樓/15樓

4房2廳2衛

海山站

雕之森

113年07月

大樓

雕之森

新北市土城區學士路18巷7號十五樓

2,750萬

含車位價

47.81萬/坪

含車位計算

建坪57.52坪(含車位11.85坪)地坪8.1有車位
4房2廳2衛29.6年15樓/15樓

海山站

資料說明

113年06月

學士路20號4樓

大樓

2,130萬

56.12萬

37.96坪

6.53坪

29.5年

4樓/16樓

3房2廳2衛

海山站

雕之森

備註資訊：其他增建；

113年06月

大樓

雕之森

學士路20號4樓

2,130萬

56.12萬/坪

建坪37.96坪地坪6.53無車位
3房2廳2衛29.5年4樓/16樓

海山站

資料說明

信義成交

交易備註

113年04月

新北市土城區學士路18巷9號十二樓

大樓

有車位

1,025萬
含車位價

40.59萬
含車位計算

25.25坪
含車位--坪

3.49坪

29.3年

12樓/15樓

3房1廳2衛

海山站

雕之森

113年04月

大樓

雕之森

新北市土城區學士路18巷9號十二樓

1,025萬

含車位價

40.59萬/坪

含車位計算

建坪25.25坪(含車位--坪)地坪3.49有車位
3房1廳2衛29.3年12樓/15樓

海山站

資料說明

113年02月

新北市土城區學士路18巷10號十樓

大樓

有車位

2,250萬
含車位價

38.71萬
含車位計算

58.13坪
含車位11.56坪

8.33坪

29.2年

10樓/15樓

3房2廳2衛

雕之森

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年02月

大樓

雕之森

新北市土城區學士路18巷10號十樓

2,250萬

含車位價

38.71萬/坪

含車位計算

建坪58.13坪(含車位11.56坪)地坪8.33有車位
3房2廳2衛29.2年10樓/15樓

資料說明

交易備註

112年10月

新北市土城區學士路12巷1號八樓

大樓

有車位

2,050萬

含車位200萬

39.96萬

48.4萬

51.31坪

含車位13.07坪

6.98坪

28.8年

8樓/16樓

3房2廳2衛

海山站

雕之森

112年10月

大樓

雕之森

新北市土城區學士路12巷1號八樓

2,050萬

含車位200萬

39.96萬/坪

48.4萬

建坪51.31坪

含車位13.07坪地坪6.98有車位
3房2廳2衛28.8年8樓/16樓

海山站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。