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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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金華龍邸

新北市板橋區公館街２５２號

大樓

99戶

26年

8層

社區委託達人

挑選經紀人

林哲輝

0989785432

02-89786501

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2024年9月區成件TOP1

2023年7月區成件TOP3

2024年9月業績破百萬經紀人員

2024年8月業績破百萬經紀人員

2023年7月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

7組

已成交買方

22組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2022年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/10月~113年/09月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

52.4

萬/坪

2022年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

新北市板橋區公館街258號六樓

華廈

有車位

1,650萬
含車位價

30.08萬
含車位計算

54.85坪
含車位16.65坪

5.8坪

25.6年

6樓/8樓

4房2廳2衛

金華龍邸

備註資訊：停車位編號56.57.60之停車位合為1位子母車位親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年11月

華廈

金華龍邸

新北市板橋區公館街258號六樓

1,650萬

含車位價

30.08萬/坪

含車位計算

建坪54.85坪(含車位16.65坪)地坪5.8有車位
4房2廳2衛25.6年6樓/8樓

資料說明

交易備註

111年10月

新北市板橋區公館街252號五樓

華廈

1,446萬

52.37萬

27.61坪

4.13坪

24.5年

5樓/8樓

2房2廳1衛

金華龍邸

備註資訊：其他增建；

111年10月

華廈

金華龍邸

新北市板橋區公館街252號五樓

1,446萬

52.37萬/坪

建坪27.61坪地坪4.13無車位
2房2廳1衛24.5年5樓/8樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

26.00~40.00坪

樓高

8層

戶數

99戶

格局

2房,3房,地上 8~8 層 / 地下 2~2 層總戶數： 100戶同層戶數：3~3戶

公設比

18.00%~20.00%

建設公司

總維建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，坡道和電梯

公共設施

花園

主要特色

社區環境佳．近玫瑰公園．社後優質社區．生活機能佳，近學校附近商家林立．大樓管理優良，中庭花園休憩空間大，建材堅固，公設完善，絕佳好選擇。(資料最後更新日：2021/09/14)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (7)公共自行車 (2)停車場 (1)

0聯合醫院(板橋院區)公車站

4.2分鐘 / 332m

1聯合醫院(板橋院區)公車站

5.8分鐘 / 459m

2新埔國中公車站

7.4分鐘 / 582m

3和平一村公車站

7.1分鐘 / 570m

4和平一村公車站

6.8分鐘 / 550m

5社后公車站

6.2分鐘 / 503m

6新埔國中公車站

8.2分鐘 / 654m

0聯合醫院(板橋院區)公車站

4.2分鐘 / 332m

1聯合醫院(板橋院區)公車站

5.8分鐘 / 459m

2新埔國中公車站

7.4分鐘 / 582m

3和平一村公車站

7.1分鐘 / 570m

4和平一村公車站

6.8分鐘 / 550m

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