蛋黃區小資首選宅

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高雄市前鎮區永豐路175號
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07-7272525
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蛋黃區小資首選宅(9047WQ)
地址高雄市苓雅區自強三路建坪單價詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
1,688萬
59.24%
688萬
建坪22.19坪
主建物15.82坪細項
2房1廳1衛
49.1年
華廈
4樓/9樓
依據你的設定值計算
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34,935元/月
試算
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蛋黃區小資首選宅
(9047WQ)
高雄市苓雅區自強三路
有裝潢
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近捷運
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
新降價
近超市
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基本資料
建坪
22.19坪
詳情
建坪單價
詳洽經紀人員
地坪
3.2坪
主建物
15.82坪
共有部份
6.37坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2房1廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
49.1年
類型
華廈
樓層
4樓/9樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東南
大門朝向
北
落地窗朝向
南
警衛管理
日間
管理費
每月約 1,210 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
洗石子
該層戶數
13
謄本用途
住宅
使用分區
第四種商業區; 道路用地;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
新降價
新降價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
蛋黃區稀有釋出
鄰近大遠百放假好去處
頂樓眺望整棟85大樓
靠旅運中心出遊真方便
小資首選兩房宅
輕軌、捷運全都到位
高雄展覽館也很近
星光水岸公園就在身邊
收合物件詳情
周邊生活機能
光榮碼頭生活圈

光榮碼頭生活圈位於高雄市前金區與苓雅區,光榮碼頭及周邊水岸商業區為核心,海景與文化觀光為特色,結合休閒、藝術與高端住宅。交通機能良好,區內輕軌行經,設站光榮碼頭站及高雄展覽館站,並靠近成功路、五福路、四維路等幹道,通勤便利。購物有大立百貨與漢神百貨。教育資源涵蓋苓洲國小與成功國小。休閒資源,區內有高雄流行音樂中心、光榮碼頭、四維香花公園,鄰近高雄中央公園、高雄展覽館等,提供居民多元活動空間。醫療設施如阮綜合醫院與高雄基督教醫院提供健康保障。

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三多生活圈位於高雄市苓雅區與前鎮區交界,涵蓋三多商圈周邊,發展特色為高端百貨、商辦大樓與繁榮商圈並存。交通機能優越,高雄捷運紅線三多商圈站、獅甲站直達,並鄰近中山路、三多路等主要幹道,快速連結前鎮與市中心。生活機能完善,聚集新光三越百貨、大遠百以及SOGO。教育資源有獅甲國中及多所小學。休閒空間有勞工公園與各式大小公園分布其間,提供居民多元選擇。醫療方面國軍高雄總醫院門診中心,滿足基本醫療需求。

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亞洲新灣區生活圈為南台灣重要的城市再造與產業核心區,匯集高雄流行音樂中心、高雄展覽館與港埠旅運中心等指標建築,展現國際化與現代感。交通方面,捷運輕軌繞行其間(凱旋瑞田、前鎮之星、凱旋中華、夢時代、經貿園區、軟體園區、亞洲新灣區、旅運中心等站),可經由中華五路直達市區,亦鄰近國道1五甲交流道,通勤市區或往返周邊區域均很便利。生活機能方面,鄰近三多商圈,百貨公司、購物中心、餐廳林立,機能成熟。教育方面,鄰近成功國小、苓洲國小、獅甲國中小,方便學童就近入學。休閒資源豐富,鄰近光榮碼頭、海洋流行音樂中心、圖書館總館與水岸景觀,適合親子與藝文活動。醫療方面,有多家診所與藥局提供基礎醫療服務,大型醫療機構可就近至正薪醫院、高雄基督教醫院等,醫療資源完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (11)
公車 (28)
公共自行車 (5)
停車場 (5)
0高雄展覽館站 - 出口
6.8分鐘 / 487m
1三多商圈站 - 出口1
6.4分鐘 / 422m
2三多商圈站 - 出口7
7.8分鐘 / 524m
3三多商圈站 - 出口6
8.3分鐘 / 563m
4三多商圈站 - 出口2
8.1分鐘 / 552m
5三多商圈站 - 出口3
7.8分鐘 / 531m
6三多商圈站 - 出口4
7.8分鐘 / 495m
7三多商圈站 - 出口5
8.3分鐘 / 532m
8旅運中心站 - 出口
14.5分鐘 / 1070m
9軟體園區站 - 出口
13.5分鐘 / 960m
A光榮碼頭站 - 出口
17分鐘 / 1165m
0高雄展覽館站 - 出口
6.8分鐘 / 487m
1三多商圈站 - 出口1
6.4分鐘 / 422m
2三多商圈站 - 出口7
7.8分鐘 / 524m
3三多商圈站 - 出口6
8.3分鐘 / 563m
4三多商圈站 - 出口2
8.1分鐘 / 552m
完整周邊生活圈
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1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
高雄市前鎮區三多三路159號六樓之1
華廈
550萬
18.97萬
28.99坪
6.19坪
48.8年
6樓/7樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年09月
華廈高雄市前鎮區三多三路159號六樓之1
移轉2次
550萬
18.97萬/坪
建坪28.99坪地坪6.19坪無車位
3房2廳2衛48.8年6樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
光明街87號5樓之3
華廈
495萬
16.15萬
30.64坪
3.68坪
45.1年
5樓/8樓
3房2廳2衛
備註資訊:陽台外推;
115年07月
華廈光明街87號5樓之3
495萬
16.15萬/坪
建坪30.64坪地坪3.68坪無車位
3房2廳2衛45.1年5樓/8樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年05月
苓中路163號4樓之2
華廈
470萬
25.49萬
18.44坪
2.9坪
32.0年
4樓/8樓
2房1廳1衛
備註資訊:其他增建;
115年05月
華廈苓中路163號4樓之2
470萬
25.49萬/坪
建坪18.44坪地坪2.9坪無車位
2房1廳1衛32.0年4樓/8樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年05月
高雄市前鎮區林森四路172號四樓之5
華廈
有車位
1,150萬
含車位130萬
34.37萬
41.21萬
33.46坪
含車位8.71坪
4.99坪
20.6年
4樓/10樓
2房2廳1衛
法國愛樂
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
115年05月
華廈
法國愛樂
高雄市前鎮區林森四路172號四樓之5
移轉2次
1,150萬
含車位130萬
34.37萬/坪
41.21萬
建坪33.46坪含車位8.71坪地坪4.99坪有車位
2房2廳1衛20.6年4樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市苓雅區中興街161號5樓
華廈
828萬
21.25萬
38.96坪
7.64坪
40.3年
5樓/7樓
4房2廳2衛
大統名人世界-一期
歷史移轉2次
115年06月
華廈
大統名人世界-一期
高雄市苓雅區中興街161號5樓
移轉2次
828萬
21.25萬/坪
建坪38.96坪地坪7.64坪無車位
4房2廳2衛40.3年5樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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