近義享百貨精華金店面

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本物件所屬門市為 左營高鐵店
高雄市左營區華夏路1163號
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07-2621268
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近義享百貨精華金店面(8769UG)
都市理想家

地址高雄市左營區忠言路建坪單價73.94 萬/坪
3,788萬
建坪51.23坪地坪9.62坪
主+陽(含其他)43.03坪細項
3房2廳3衛
28.6年
店面
1-2樓/12樓
依據你的設定值計算
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192,347元/月
試算
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近義享百貨精華金店面
(8769UG)
高雄市左營區忠言路
都市理想家
有裝潢
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
有花園
近公園
近捷運
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
51.23坪
詳情
建坪單價
73.94 萬/坪
地坪
9.62坪
主+陽
38.6坪=
主建物
36.86坪+
陽台
1.74坪
共有部份
8.2坪
騎樓
4.42坪
格局
3房2廳3衛
加蓋格局
--
屋齡
28.6年
類型
店面
樓層
1-2樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
北
大門朝向
北
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,537 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
格局方正二樓空間寬廣
忠言路上廣告醒目顯眼
近新上國小龍華國中
周邊大樓聚集住宅密集
近義享天地好市多賣場
近凹子底森林公園捷運站
適補教醫療美容公司行號
近富邦BOT聯上停車場
收合物件詳情
周邊生活機能
大順好市多生活圈

大順好市多生活圈,結合商業繁榮、便捷交通與高品質住宅環境,是具有成熟生活機能的都會型生活圈。交通方面,區內有捷運紅線(凹子底站)及輕軌(龍華國小、愛河之星及新上國小站)行經,並有博愛路、大順路等主要幹道向外連結至高雄各區,通勤便利性高。生活機能完善,具有多家超市、餐飲與連鎖商店,還有好市多量販店、義享時尚廣場及龍華市場,鄰近未來富邦凹子底漢神 3 館,滿足購物與休閒需求。教育方面,區內有新上國小、龍華國中,鄰近龍華國小,方便學生就近入學。休閒資源方面,多有社區公園,鄰近有愛河之星、凹子底森林公園、內惟埤文化園區及市立美術館,提供居民休憩與親子活動空間。醫療部分,鄰近榮民總醫院及義大大昌醫院,區域內有多間診所與藥局,提供居民完善醫療照護。

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農十六特區生活圈,近年成為高雄最具代表性的高質感新興重劃區之一。區內規劃完善,街廓方正,道路寬敞,整體環境新穎整潔,吸引眾多高資產族群與企業進駐。交通機能方面,鄰近捷運紅線凹子底站與輕軌愛河之心站,並有博愛路、明誠路、中華一路等主要幹道銜接高雄市區各地,通勤便利。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販俱全,鄰近巨蛋商圈以及好市多量販店,日常採購無虞。教育方面,區內設有龍華國小,鄰近明華國中,方便學生就近入學。休閒資源,以凹子底森林公園為核心,廣大綠地適合運動休憩,鄰近愛河景觀以及內惟埤文化園區,整體生活質感佳。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往市立聯合醫院,滿足醫療照護需求。

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巨蛋生活圈位於高雄市左營區,為北高雄最繁華的核心區域之一,以高雄巨蛋及瑞豐夜市為地標,結合時尚、購物與休閒娛樂,是生活機能最完善的生活圈之一。交交通方面,捷運紅線穿梭其間,設站巨蛋站,鄰近國道1鼎金系統交流道、台鐵左營站以及高鐵新左營站,通勤往返或城際交流都很便利。生活機能完善,區內各式商號、超市、餐飲俱全,還有瑞豐夜市及漢神巨蛋購物廣場,滿足多樣消費需求。教育方面,設有勝利國小,近明華國中,方便就近入學。休閒方面,區域內多個社區公園坐落其間,設有巨蛋體育館,近蓮池潭風景區等,適合運動與親子活動。醫療資源方面,近柏仁醫院、馨蕙馨醫院與多間診所,健康照護完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (6)
公車 (17)
公共自行車 (2)
停車場 (5)
0凹子底站 - 出口3
4.4分鐘 / 307m
1凹子底站 - 出口2
5.8分鐘 / 415m
2凹子底站 - 出口1
6.1分鐘 / 419m
3新上國小站 - 出口
6.1分鐘 / 435m
4凹子底站 - 出口4
6分鐘 / 409m
5愛河之心站 - 出口
6.5分鐘 / 455m
0凹子底站 - 出口3
4.4分鐘 / 307m
1凹子底站 - 出口2
5.8分鐘 / 415m
2凹子底站 - 出口1
6.1分鐘 / 419m
3新上國小站 - 出口
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4凹子底站 - 出口4
6分鐘 / 409m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市鼓山區龍德路118巷7號
店面
1,980萬
41.8萬
47.37坪
21.78坪
48.5年
1樓/3樓
7房2廳7衛
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年07月
店面高雄市鼓山區龍德路118巷7號
1,980萬
41.8萬/坪
建坪47.37坪地坪21.78坪無車位
7房2廳7衛48.5年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市左營區辛亥路174號
店面
2,000萬
41.52萬
48.17坪
24.5坪
47.0年
1樓/3樓
4房2廳3衛
備註資訊:增建頂樓其他增建;
115年06月
店面高雄市左營區辛亥路174號
2,000萬
41.52萬/坪
建坪48.17坪地坪24.5坪無車位
4房2廳3衛47.0年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市鼓山區博愛一路495巷58號
店面
1,850萬
35.63萬
51.92坪
24.5坪
46.8年
1樓/3樓
3房3廳2衛
備註資訊:鐵皮屋頂增建、後面法定空地增建滿及增建第四層,賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任其他增建;
115年04月
店面高雄市鼓山區博愛一路495巷58號
1,850萬
35.63萬/坪
建坪51.92坪地坪24.5坪無車位
3房3廳2衛46.8年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市鼓山區博愛一路495巷56號
店面
1,850萬
36.3萬
50.97坪
23.29坪
46.8年
1樓/3樓
4房3廳2衛
備註資訊:鐵皮屋頂增建、後面法定空地增建滿及增建第四層,賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任其他增建;
115年04月
店面高雄市鼓山區博愛一路495巷56號
1,850萬
36.3萬/坪
建坪50.97坪地坪23.29坪無車位
4房3廳2衛46.8年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市鼓山區博愛一路495巷50號
店面
1,600萬
36.34萬
44.03坪
23.59坪
47.1年
1樓/3樓
5房2廳5衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;
115年07月
店面高雄市鼓山區博愛一路495巷50號
1,600萬
36.34萬/坪
建坪44.03坪地坪23.59坪無車位
5房2廳5衛47.1年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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