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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/4都市理想家
高雄市左營區忠言路９３號
大樓
99戶
26年
12層♥️ 有6人收藏
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2024年/06月
最新平均單價
26.6 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
1筆
近五年 成交
0筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/05月~113年/07月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
26.6
萬/坪
2024年/06月
最新成交單價
26.6萬/坪
2022年/08月
近兩年最高單價
46.2萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
26.6萬/坪
本社區 813
本社區 813
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年06月
高雄市左營區忠言路97號三樓
大樓
有車位
有車位1,238萬
含車位135萬
含車位135萬25.33萬
26.64萬
26.64萬48.88坪
含車位7.48坪
含車位7.48坪6.71坪
26.2年
3 ~ 4樓/12樓
4房2廳2衛
凹子底站
愛河之心站新上國小站
都市理想家
歷史移轉2次
備註資訊：增建部分:露台；四樓主臥
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
800萬
含車位價
20.3萬/坪
含車位計算
建坪39.4坪(含車位8.34坪)地坪5.09有車位
3房2廳2衛25.8年11樓/12樓
3房2廳2衛25.8年11樓/12樓
資料說明交易備註
112年11月
高雄市左營區忠言路109號三樓之1
大樓
有車位
有車位1,183萬
含車位135萬
含車位135萬30.7萬
33.74萬
33.74萬38.54坪
含車位7.48坪
含車位7.48坪5.09坪
25.6年
3樓/12樓
3房2廳2衛
凹子底站愛河之心站都市理想家備註資訊：含傢俱設備費；
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
26年
坪數
--
樓高
12層
戶數
99戶
格局
2房,3房,4房,樓中樓
公設比
26.00%~26.00%
建設公司
時興建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車,社區後方空地
無障礙設施
有，有無障礙空間
公共設施
花園,會議室
主要特色
25期重劃區，街廓整齊；忠言路、富國路口有龍華公有市場，富國路還有全聯福利中心富國店，採買便利；大順一路有新上國小、龍華國中，具備9年國教機能；博愛二路有捷運凹子底站，交通機能完善。(資料最後更新日：2024/01/15)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (6)公車 (13)公共自行車 (3)停車場 (5)
0新上國小站 - 出口
4.9分鐘 / 379m
1凹子底站 - 出口3
5.1分鐘 / 383m
2凹子底站 - 出口4
4.8分鐘 / 360m
3凹子底站 - 出口2
6分鐘 / 461m
4凹子底站 - 出口1
6.2分鐘 / 472m
5愛河之心站 - 出口
7分鐘 / 538m
0新上國小站 - 出口
4.9分鐘 / 379m
1凹子底站 - 出口3
5.1分鐘 / 383m
2凹子底站 - 出口4
4.8分鐘 / 360m
3凹子底站 - 出口2
6分鐘 / 461m
4凹子底站 - 出口1
6.2分鐘 / 472m
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