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看格局
建坪182.61坪
主+陽(含其他)139.85坪細項
5房3廳3.5衛4室
31.5年
大樓
22樓/22樓
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【美術館景觀】大五房平車
(8725JH)
高雄市鼓山區九如四路
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基本資料
建坪
182.61坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
12.36坪
主+陽
98.87坪＝
主建物
93坪＋
陽台
5.87坪
共有部份
42.76坪
露台
40.98坪
格局
5房3廳3.5衛4室
加蓋格局
--
屋齡
31.5年
類型
大樓
樓層
22樓/22樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
大門朝向
東
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 5,876 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第五種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近捷運
近市場
近學校
近超市
特色
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有裝潢
有電梯
設施
有花園
警衛管理
無障礙空間
高樓層大露台景觀戶
Ｂ１子母大平面車位
精緻裝潢．即可入住
三面採光．通風良好
室內空間大．好運用
近美術館人文藝術氣息
近輕軌內惟藝術中心站
線上預約．專人介紹
收合物件詳情
周邊生活機能
內惟生活圈
內惟生活圈因鄰近高雄市中心與蓮池潭、鼓山舊城，兼有傳統聚落氣息與都會生活機能。隨著鐵路地下化與輕軌發展，帶動住宅與商業投資，成為兼具文化與便利的新興區段。交通機能方面，鄰近輕軌翠華路站、台鐵美術館車站與鼓山車站，並有翠華路、鼓山路銜接高雄市區，通勤便利。生活機能方面，區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(國泰市場、內惟夜市)一應俱全，日常採購無虞。教育方面，區內設有九如國小、內惟國小，鄰近大義國中，方便學生就近入學。休閒方面，內惟埤文化園區、內惟藝術中心與愛河之心皆在附近，適合休閒散步與藝文體驗；壽山風景區與蓮池潭亦近在咫尺，休閒資源豐富。醫療方面，區內設有診所與藥局，大型醫療院所可就近前往市立聯合醫院，滿足醫療照護需求。
點我找屋
高雄美術館特區位於高雄市鼓山區，發展特色為結合美術館、綠地公園與周邊高級住宅區，環境優雅且生活品質高，為高雄市重要的生活圈之一。明誠路、中華一路為主要幹道，捷運綠線穿梭其間，設站美術館站、聯合醫院站，鄰近台鐵內惟站，通勤往返市區交通便利。生活機能，區內有超商超市、商店與餐飲，鄰近傳統市場與家樂福愛河店，滿足多樣化的消費選擇。區域內教育資源包括市立七賢國中與中山國小。休閒設施豐富，如美術公園、中都愛河濕地公園及多處兒童遊戲場。醫療機構涵蓋高雄市立聯合醫院等。醫療機構涵蓋高雄市立聯合醫院等。
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捷運 (4)
台鐵 (1)
公車 (11)
公共自行車 (3)
0內惟藝術中心 - 出口
6.5分鐘 / 438m
1臺鐵美術館站 - 出口
10分鐘 / 697m
2美術館站 - 出口
12.9分鐘 / 906m
3馬卡道站 - 出口
16分鐘 / 1118m
0內惟藝術中心 - 出口
6.5分鐘 / 438m
1臺鐵美術館站 - 出口
10分鐘 / 697m
2美術館站 - 出口
12.9分鐘 / 906m
3馬卡道站 - 出口
16分鐘 / 1118m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
高雄市鼓山區九如四路945號十三樓
大樓
790萬
22.37萬
35.31坪
2.23坪
31.3年
13樓/22樓
3房2廳2衛
115年08月
大樓高雄市鼓山區九如四路945號十三樓790萬
22.37萬/坪
建坪35.31坪地坪2.23坪無車位
3房2廳2衛31.3年13樓/22樓
3房2廳2衛31.3年13樓/22樓
資料說明內政部實價登錄115年08月
高雄市鼓山區九如四路947號十二樓
大樓
770萬
22萬
35坪
2.23坪
31.3年
12樓/22樓
3房2廳2衛
備註資訊：含傢俱設備費；
115年08月
大樓高雄市鼓山區九如四路947號十二樓770萬
22萬/坪
建坪35坪地坪2.23坪無車位
3房2廳2衛31.3年12樓/22樓
3房2廳2衛31.3年12樓/22樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
有車位
備註資訊：附贈家俱電設備。
1,610萬
含車位180萬
含車位180萬31.44萬/坪31.24萬
31.24萬建坪51.21坪含車位5.44坪地坪6.34坪有車位
2房2廳2衛15.3年11樓/15樓
含車位5.44坪地坪6.34坪有車位2房2廳2衛15.3年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,125萬
含車位價
29.45萬/坪
含車位計算
建坪38.2坪(含車位3.24坪)地坪4.53坪有車位
3房2廳2衛15.3年10樓/15樓
3房2廳2衛15.3年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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