近行天宮捷運方正美廈

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本物件所屬門市為 仁愛店
台北市大安區仁愛路四段394號
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02-89786532
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近行天宮捷運方正美廈(7878QN)
喜來登

地址台北市中山區建國北路二段建坪單價89.14 萬/坪
3,850萬
12.99%
3,350萬
建坪37.58坪
主+陽31.38坪細項
3房2廳2衛
42.0年
大樓
8樓/14樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
170,106元/月
試算
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近行天宮捷運方正美廈
(7878QN)
台北市中山區建國北路二段
喜來登
有裝潢
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近捷運
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
37.58坪
詳情
建坪單價
89.14 萬/坪
地坪
4.23坪
主+陽
31.38坪=
主建物
26.65坪+
陽台
4.73坪
共有部份
6.2坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
42.0年
類型
大樓
樓層
8樓/14樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西
大門朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,280 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
住家用
使用分區
第三之二種住宅區及第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
24小時全天候管理
屋況漂亮格局方正
一層四戶住戶素質高
生活機能便利交通發達
精華地段優質社區
近萬坪綠地榮星花園
知名家美建設高樓景觀
收合物件詳情
周邊生活機能
中山國中生活圈

中山國中生活圈,以捷運中山國中站為中心,該區發展特色為寧靜宜居、街廓整齊,結合住宅、商辦與綠地空間,屬於市中心優質住宅區。交通方面,捷運文湖線直通內湖與信義區,搭配民生幹線及多線公車,通勤便捷。生活機能完善,各式商號、特色餐飲、超商超市、傳統市場(江寧市場、五常夜市),更有台北魚市、濱江果菜市場。教育方面,區內有五常國中小、中山國中,方便學童就近入學。休閒方面,區內有榮星花園,亦鄰近新生公園、大佳河濱公園,方便居民日常運動休憩。醫療方面,區內多有診所、藥局,鄰近長庚醫院,醫療照護便利。

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行天宮生活圈位處市中心精華地段,融合宗教文化、商業辦公與住宅機能,發展成熟穩定。行天宮為地標性宗教建築,帶動周邊人潮與經濟活絡。交通方面,擁有捷運中和新蘆線行天宮站,並有松江路、民權東路等主要幹道,搭配多線公車可快速往返市中心;亦鄰近國道1圓山交流道,南來北往亦十分便捷。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(松江市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,鄰近中山國小、新興國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,新生公園、榮星花園等綠地提供良好休憩空間,適合居民散步與運動。醫療方面,區內多有診所、藥局,鄰近台北馬偕醫院、長庚醫院,醫療照護便利。

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南京復興生活圈,位於南京東路與復興北路交會處,屬於中山與松山區交界地帶,結合雙捷運、商業機能與優質學區,為市中心的核心生活圈之一。交通方面,復興北路與南京東路為主要幹道,並鄰近建國高架與新生高架道路,提供便捷的對外聯繫,南京復興站為捷運文湖線與松山新店線交會站,可快速連接信義、內湖與中正等區。生活機能方面,區域內商圈成熟,各式商號、餐飲俱全,有傳統市場(長春市場、八德公有市場、遼寧夜市),也有微風南京大型百貨商場。教育方面,區域內有敦化國中小、中正國小等明星學校,提供優質的教育資源。休閒方面,有多個社區公園坐落其間,鄰近台北體育園區,提供居民日常休憩。醫療方面,區域內設有台安醫院,提供完善醫療服務。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
捷運 (18)
公車 (22)
公共自行車 (3)
停車場 (10)
0行天宮站 - 出口2
8分鐘 / 561m
1行天宮站 - 出口3
7.4分鐘 / 527m
2行天宮站 - 出口1
8.2分鐘 / 556m
3行天宮站 - 出口4
8.7分鐘 / 577m
4北大台北校區站(規劃中) - 出口
8.9分鐘 / 643m
5中山國中站 - 出口
12.5分鐘 / 920m
6松江南京站 - 出口7
16分鐘 / 1119m
7松江南京站 - 出口8
16.8分鐘 / 1136m
8松江南京站 - 出口6
15.8分鐘 / 1097m
9松江南京站 - 出口5
15.9分鐘 / 1075m
A南京復興站 - 出口1
17分鐘 / 1193m
B松江南京站 - 出口4
17.6分鐘 / 1214m
C南京復興站 - 出口2
17.5分鐘 / 1203m
D松江南京站 - 出口1
18.7分鐘 / 1259m
E松江南京站 - 出口2
18.8分鐘 / 1264m
F松江南京站 - 出口3
19.2分鐘 / 1293m
G南京復興站 - 出口3
19.4分鐘 / 1339m
H南京復興站 - 出口4
19.4分鐘 / 1339m
0行天宮站 - 出口2
8分鐘 / 561m
1行天宮站 - 出口3
7.4分鐘 / 527m
2行天宮站 - 出口1
8.2分鐘 / 556m
3行天宮站 - 出口4
8.7分鐘 / 577m
4北大台北校區站(規劃中) - 出口
8.9分鐘 / 643m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
民生東路三段9巷5號3樓之1
大樓
2,710萬
85.14萬
31.83坪
4.11坪
41.5年
3樓/14樓
3房2廳2衛
喜來登
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年05月
大樓
喜來登
民生東路三段9巷5號3樓之1
移轉2次
2,710萬
85.14萬/坪
建坪31.83坪地坪4.11坪無車位
3房2廳2衛41.5年3樓/14樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年04月
長春路219號7樓之1
大樓
3,680萬
88.23萬
41.71坪
4.49坪
45.2年
7樓/12樓
3房2廳2衛
長春大樓
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年04月
大樓
長春大樓
長春路219號7樓之1
移轉3次
3,680萬
88.23萬/坪
建坪41.71坪地坪4.49坪無車位
3房2廳2衛45.2年7樓/12樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年09月
台北市中山區建國北路二段35號八樓之2
大樓
1,050萬
99.77萬
10.52坪
1.29坪
38.3年
8樓/15樓
1廳1衛
華爾滋
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
115年09月
大樓
華爾滋
台北市中山區建國北路二段35號八樓之2
移轉2次
1,050萬
99.77萬/坪
建坪10.52坪地坪1.29坪無車位
1廳1衛38.3年8樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台北市中山區復興北路344號二樓
大樓
1,000萬
25.9萬
38.61坪
3.48坪
45.6年
2樓/12樓
3房2廳2衛
中泰國際大樓
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
大樓
中泰國際大樓
台北市中山區復興北路344號二樓
1,000萬
25.9萬/坪
建坪38.61坪地坪3.48坪無車位
3房2廳2衛45.6年2樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台北市中山區合江街39號六樓
大樓
有車位
3,050萬
含車位價
90.49萬
含車位計算
33.7坪
含車位6.52坪
4.25坪
8.3年
6樓/11樓
3房2廳2衛
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年08月
大樓台北市中山區合江街39號六樓
移轉3次
3,050萬
含車位價
90.49萬/坪
含車位計算
建坪33.7坪(含車位6.52坪)地坪4.25坪有車位
3房2廳2衛8.3年6樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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