【誠售】近火車站陽台美套

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高雄市鼓山區美術東四路700號
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07-2621261
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【誠售】近火車站陽台美套(7782QG)
地址高雄市三民區南台路建坪單價24.36 萬/坪
385萬
25.97%
285萬
建坪11.7坪
主+陽(含其他)8.12坪細項
1房1廳1衛
28.1年
大樓
7樓/25樓
依據你的設定值計算
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14,472元/月
試算
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【誠售】近火車站陽台美套
(7782QG)
高雄市三民區南台路
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
近公園
近市場
近學校
有電梯
新降價
近超市
近捷運
有547人也在關注這間👀
基本資料
建坪
11.7坪
詳情
建坪單價
24.36 萬/坪
地坪
0.88坪
主+陽
7.95坪=
主建物
7.45坪+
陽台
0.5坪
共有部份
3.57坪
雨遮
0.18坪
格局
1房1廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
28.1年
類型
大樓
樓層
7樓/25樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西北
大門朝向
北
落地窗朝向
東南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 878 元。
建物詳情
建物結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
21
謄本用途
住家用
使用分區
第四種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
新降價
新降價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
有電梯
有電梯
設施
警衛管理
警衛管理
格局方正好規劃
獨立陽台曬衣便利
通風好採光佳
近火車站商圈購物方便
置產自用首選
鬧中取靜‧出動入靜
鄰近超商生活機能佳
近車站、捷運交通便利
收合物件詳情
周邊生活機能
高雄車站生活圈

高雄車站生活圈因位於南部交通核心,長期扮演城市門戶角色,近年隨著車站改建及都市更新,周邊逐步都市更新,規劃為商辦、住宅與公共設施,帶動三民區與新興區交界的繁榮。交通機能方面,除台鐵、高雄捷運紅線交會於此,並銜接國道客運、公車轉運站,形成高雄最大運輸樞紐,通勤與跨縣市移動皆快速便利。生活機能方面,車站周邊聚集六合夜市、建國商場、服飾批發圈及傳統市場,另有百貨、超市與便利商店,日常與休閒購物需求都能滿足。教育方面,鄰近三民國小、七賢國小、建國國小,方便學生就近入學。休閒方面,鄰近中都濕地公園、中央公園及高雄文化中心,提供市民運動、展演與休憩空間,捷運即可抵達。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往高雄醫學大學附設醫院,滿足醫療照護需求。

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三塊厝生活圈,以三塊厝車站為中心,擁有豐富的歷史底蘊與濃厚在地生活氣息。交通方面,可經由主幹道建國三路、鐵道三街、中華二路延伸通往高雄各區,區內亦有台鐵行經設站三塊厝車站,也鄰近高雄車站,通勤交通極為方便。生活機能完善,區內有家樂福愛河店、三鳳中街,日常購物、餐飲無虞。教育方面,設有河濱國小、三民國小,鄰近前金國中及高雄高中,方便學生就近入學。休閒資源方面,設有愛河景觀親水公園、文興公園、豐裕三角公園,提供親子休憩與運動場所。醫療部分,鄰近高雄市立大同醫院,亦多有診所、藥局,醫療照護完善。

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美麗島生活圈因「光之穹頂」美麗島站而聞名,是南台灣交通與文化交匯的重要腹地。交通方面,美麗島站為捷運紅橘線雙線交會站,另有多條公車路線搭配主幹道(中山、中正、民生路等),通勤市區十分便利。生活機能方面,生活圈涵蓋南華商圈、新興市場以及六合夜市,餐飲、小吃及日常採買機能完備,夜生活與觀光資源活絡 。教育方面,區內設有七賢國小、大同國小,方便就近入學。休閒方面,區內有城市光廊、六合公園,鄰近中央公園、市立文化中心,適合日常散步休憩與參與藝文活動。醫療方面,有多家診所及鄰近市立大同醫院、高醫大附設中和紀念醫院,醫療照護便利。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (15)
台鐵 (1)
公車 (20)
公共自行車 (3)
停車場 (5)
0高雄車站 - 出口
9.8分鐘 / 687m
1美麗島站 - 出口11
11.8分鐘 / 820m
2美麗島站 - 出口9
12.9分鐘 / 902m
3美麗島站 - 出口10
13.2分鐘 / 914m
4美麗島站 - 出口1
12.3分鐘 / 858m
5美麗島站 - 出口4
13.7分鐘 / 939m
6美麗島站 - 出口2
13.1分鐘 / 900m
7美麗島站 - 出口3
14.6分鐘 / 1000m
8美麗島站 - 出口7
15.5分鐘 / 1075m
9前金站 - 出口4
16.6分鐘 / 1194m
A美麗島站 - 出口5
15.8分鐘 / 1091m
B前金站 - 出口3
17分鐘 / 1207m
C美麗島站 - 出口8
16.7分鐘 / 1159m
D美麗島站 - 出口6
16.9分鐘 / 1171m
E前金站 - 出口1
18.3分鐘 / 1299m
0高雄車站 - 出口
9.8分鐘 / 687m
1美麗島站 - 出口11
11.8分鐘 / 820m
2美麗島站 - 出口9
12.9分鐘 / 902m
3美麗島站 - 出口10
13.2分鐘 / 914m
4美麗島站 - 出口1
12.3分鐘 / 858m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市三民區建國三路6號二十一樓之11
大樓
220萬
21.55萬
10.21坪
0.59坪
31.1年
21樓/21樓
0衛
高雄站前廣場大廈
歷史移轉2次
115年07月
大樓
高雄站前廣場大廈
高雄市三民區建國三路6號二十一樓之11
移轉2次
220萬
21.55萬/坪
建坪10.21坪地坪0.59坪無車位
0衛31.1年21樓/21樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
高雄市前金區七賢二路157號十樓之4
大樓
305萬
27.37萬
11.14坪
0.75坪
29.6年
10樓/13樓
0衛
歷史移轉2次
115年05月
大樓高雄市前金區七賢二路157號十樓之4
移轉2次
305萬
27.37萬/坪
建坪11.14坪地坪0.75坪無車位
0衛29.6年10樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
高雄市新興區七賢二路21號5樓之11
大樓
248萬
15.95萬
15.55坪
1.17坪
29.9年
5樓/12樓
2房1廳1衛
115年05月
大樓高雄市新興區七賢二路21號5樓之11
248萬
15.95萬/坪
建坪15.55坪地坪1.17坪無車位
2房1廳1衛29.9年5樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
高雄市三民區自立一路85巷16號八樓
大樓
有車位
1,000萬
含車位120萬
22.66萬
23.73萬
44.13坪
含車位7.05坪
6.01坪
27.6年
8樓/14樓
3房2廳2衛
梵塞荷(北棟)
115年06月
大樓
梵塞荷(北棟)
高雄市三民區自立一路85巷16號八樓
1,000萬
含車位120萬
22.66萬/坪
23.73萬
建坪44.13坪含車位7.05坪地坪6.01坪有車位
3房2廳2衛27.6年8樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
高雄市三民區自立一路85巷1號四樓
大樓
有車位
1,250萬
含車位價
22.61萬
含車位計算
55.28坪
含車位8.72坪
8.65坪
27.4年
4樓/14樓
4房2廳2衛
梵塞荷(南棟)
歷史移轉3次
115年04月
大樓
梵塞荷(南棟)
高雄市三民區自立一路85巷1號四樓
移轉3次
1,250萬
含車位價
22.61萬/坪
含車位計算
建坪55.28坪(含車位8.72坪)地坪8.65坪有車位
4房2廳2衛27.4年4樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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