八德路四段|捷運舒適美套

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本物件所屬門市為 松山站前店
台北市信義區松山路222號1樓
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02-89786618
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八德路四段|捷運舒適美套(7401ZP)
濱河皇家

地址台北市松山區八德路四段建坪單價112.23 萬/坪
1,000萬
建坪8.91坪
主+陽6.1坪細項
1房1廳1衛
(含加蓋1房)
27.0年
華廈
6樓/10樓
依據你的設定值計算
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50,778元/月
試算
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八德路四段|捷運舒適美套
(7401ZP)
台北市松山區八德路四段
濱河皇家
有陽台
警衛管理
近公園
近捷運
近市場
近學校
低總價
2D/3D看屋
有電梯
近超市
有539人也在關注這間👀
基本資料
建坪
8.91坪
詳情
建坪單價
112.23 萬/坪
地坪
1.04坪
主+陽
6.1坪=
主建物
5.12坪+
陽台
0.98坪
共有部份
2.81坪
格局
1廳1衛
加蓋格局
1房
屋齡
27.0年
類型
華廈
樓層
6樓/10樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
北
大門朝向
北
警衛管理
日間
管理費
每月約 891 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
5
謄本用途
一般事務所
使用分區
第三種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
低總價
低總價
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
有陽台
有陽台
有電梯
有電梯
設施
警衛管理
警衛管理
捷運松山站步行兩分鐘
饒河街商圈機能成熟
台鐵松山車站就在生活
自住、置產出租皆適合
交通機能地段一次到位
松山市場採買便利
社區已有每坪百萬紀錄
河濱休憩空間綠意生活
收合物件詳情
周邊生活機能
松山車站生活圈

松山車站生活圈位於松山區精華地段,是北市東區重要的交通與商業樞紐。交通方面,松山車站為台鐵、捷運松山新店線與多線公車交會點,可快速通往信義計畫區、內湖科技園區與新北市。生活機能方面,區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場俱足,松山車站又與CITYLINK購物商場共構,日常生活、娛樂採購都很便利。教育方面,設有興雅國小、松山國小、永吉國中等,方便學童就近入學。休閒資源方面,包括彩虹河濱公園、饒河夜市,近鐵道博物館,兼具文化與娛樂。醫療方面,有多家診所,鄰近市立聯合醫院忠孝院區,提供完善醫療照護。

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後山埤生活圈位於東區門戶計畫範圍內,發展潛力強,結合住宅、商辦與科技園區,是近年快速成長的區域。交通方面,捷運板南線行經(後山埤站),搭配主幹道忠孝東路與公車路網,可快速通勤台北市中心與南港經貿軟體園區。生活機能充足,區內各式商號餐飲、超商超市俱足,鄰近傳統市場(成德市場),日常採購無虞。教育方面,區內有修德國小、成德國中,鄰近雙永國小、成德國小,方便學童就近入學。休閒方面,包括玉成公園、後山埤公園、南港公園等大片綠地,方便居民日常休憩與運動。醫療方面,周邊多有診所、藥局,鄰近市立聯合醫院忠孝院區,醫療照護便利。

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潭美葫蘆洲工業區,因近年市府積極推動環境整頓與道路改善,使工業區整體景觀煥然一新。交通機能方面,緊鄰環東大道、堤頂大道、國道1內湖交流道,方便區域內外通勤。生活機能方面,區內有各式商店、餐飲,鄰近好市多、家樂福、特力廣場、IKEA等大型量販店,日常採購便利。教育機能方面,鄰近潭美國小、三民國中,方便學生就近入學。休閒資源方面,區內有葫蘆洲運動公園、南湖右岸河濱公園、成美右岸河濱公園提供綠地休憩與親子活動場所。醫療部分,區內有診所,鄰近三軍總醫院及市立聯合醫院忠孝院區,提供完善醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (9)
台鐵 (1)
公車 (20)
公共自行車 (9)
停車場 (5)
0松山站 - 出口5
2.2分鐘 / 145m
1松山站 - 出口4
3.6分鐘 / 244m
2松山站 - 出口3
3.4分鐘 / 222m
3松山站 - 出口1
3.5分鐘 / 261m
4松山站 - 出口2
4.6分鐘 / 340m
5後山埤站 - 出口4
14.1分鐘 / 949m
6後山埤站 - 出口1
15.1分鐘 / 975m
7後山埤站 - 出口3
16.2分鐘 / 1059m
8後山埤站 - 出口2
17.3分鐘 / 1108m
0松山站 - 出口5
2.2分鐘 / 145m
1松山站 - 出口4
3.6分鐘 / 244m
2松山站 - 出口3
3.4分鐘 / 222m
3松山站 - 出口1
3.5分鐘 / 261m
4松山站 - 出口2
4.6分鐘 / 340m
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1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
台北市內湖區行善路25巷1弄2號七樓
華廈
有車位
300萬
含車位價
22.84萬
含車位計算
13.14坪
含車位--坪
5.36坪
27.9年
7樓/8樓
3房2廳2衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;
115年04月
華廈台北市內湖區行善路25巷1弄2號七樓
300萬
含車位價
22.84萬/坪
含車位計算
建坪13.14坪(含車位--坪)地坪5.36坪有車位
3房2廳2衛27.9年7樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台北市內湖區新明路498巷14弄5號五樓
華廈
有車位
2,428萬
含車位200萬
79.93萬
79.91萬
35.4坪
含車位7.52坪
5.86坪
14.8年
5樓/9樓
2房2廳1衛
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
115年08月
華廈台北市內湖區新明路498巷14弄5號五樓
移轉2次
2,428萬
含車位200萬
79.93萬/坪
79.91萬
建坪35.4坪含車位7.52坪地坪5.86坪有車位
2房2廳1衛14.8年5樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台北市內湖區行善路25巷30號二樓
華廈
2,578萬
65.11萬
39.6坪
14.9坪
29.3年
2樓/8樓
3房2廳2衛
備註資訊:其他增建;
115年08月
華廈台北市內湖區行善路25巷30號二樓
2,578萬
65.11萬/坪
建坪39.6坪地坪14.9坪無車位
3房2廳2衛29.3年2樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台北市內湖區行善路25巷40弄14號二樓
華廈
790萬
20.56萬
38.43坪
14.6坪
29.3年
2樓/7樓
3房2廳2衛
備註資訊:土增稅由買方負擔,且不視為買賣價款之一部分親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
華廈台北市內湖區行善路25巷40弄14號二樓
790萬
20.56萬/坪
建坪38.43坪地坪14.6坪無車位
3房2廳2衛29.3年2樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台北市內湖區南京東路六段121號十樓
華廈
2,550萬
66.37萬
38.42坪
14.53坪
29.3年
10樓/10樓
3房2廳1衛
備註資訊:其他增建;
115年08月
華廈台北市內湖區南京東路六段121號十樓
2,550萬
66.37萬/坪
建坪38.42坪地坪14.53坪無車位
3房2廳1衛29.3年10樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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