NEW敦南美妝收租聖品

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本物件所屬門市為 仁愛圓環店
台北市大安區仁愛路四段50之1號1樓
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02-89786683
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NEW敦南美妝收租聖品(6814AN)
太平洋大廈

地址台北市大安區敦化南路一段建坪單價113.26 萬/坪
6,980萬
建坪61.63坪
主(含其他)61.62坪細項
6房4廳4衛
(含加蓋1房)
57.9年
華廈
6樓/8樓
依據你的設定值計算
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354,430元/月
試算
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NEW敦南美妝收租聖品
(6814AN)
台北市大安區敦化南路一段
太平洋大廈
有裝潢
有景觀
房間皆有窗
具垃圾處理
近公園
近捷運
近市場
近學校
租賃中
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
61.63坪
詳情
建坪單價
113.26 萬/坪
地坪
13.73坪
主建物
56.86坪
露台
4.76坪
格局
5房4廳4衛
加蓋格局
1房
屋齡
57.9年
類型
華廈
樓層
6樓/8樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
東
落地窗朝向
北
警衛管理
無
管理費
每月約 2,500 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
因土地筆數過多或分區內容過長,請詳見不動產說明書或使用分區證明文件
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
租賃中
租賃中
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
東區商圈生活機能佳
雙捷運忠孝復興站
民國111年全新裝潢
自住、收租兩相宜
租金收益高投報率佳
既有租客可即刻收租
雙併華廈土地持分大
具改建潛力
收合物件詳情
周邊生活機能
東區商圈

東區商圈位於台北市大安區,隨捷運忠孝復興站周邊發展而興盛,是台北指標性購物與娛樂熱點。交通便利,包含忠孝復興站與忠孝敦化站(板南線、文湖線)。購物機能完善,有遠東SOGO百貨、新光三越百貨等商場。教育資源涵蓋市立懷生國中及私立復興實驗高中附設國小。休閒鄰近國父紀念館藝文展館與綠地空間。醫療服務有宏恩綜合醫院及中心綜合醫院,生活機能齊全。

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南京復興生活圈,位於南京東路與復興北路交會處,屬於中山與松山區交界地帶,結合雙捷運、商業機能與優質學區,為市中心的核心生活圈之一。交通方面,復興北路與南京東路為主要幹道,並鄰近建國高架與新生高架道路,提供便捷的對外聯繫,南京復興站為捷運文湖線與松山新店線交會站,可快速連接信義、內湖與中正等區。生活機能方面,區域內商圈成熟,各式商號、餐飲俱全,有傳統市場(長春市場、八德公有市場、遼寧夜市),也有微風南京大型百貨商場。教育方面,區域內有敦化國中小、中正國小等明星學校,提供優質的教育資源。休閒方面,有多個社區公園坐落其間,鄰近台北體育園區,提供居民日常休憩。醫療方面,區域內設有台安醫院,提供完善醫療服務。

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小巨蛋生活圈位於松山區核心地帶,以台北小巨蛋為中心發展,結合運動、藝文與商業機能。交通方面,緊鄰市民大道、光復南路與敦化北路,捷運松山新店線穿梭其間(小巨蛋站)及多線公車,可快速通勤台北市各區。生活機能完善,各式商號餐飲、超商超市、百貨商場(微風南京)、傳統市場(中崙市場)一應俱全。教育方面,區內有民生國小、鄰近敦化國中小等知名公校,教育資源優異。休閒方面,小巨蛋不僅是表演場地,更有溜冰場與運動中心,又鄰近松山文創園區,適合闔家日常運動休憩。醫療方面,區內多有診所、藥局,鄰近臺安醫院、長庚醫院,醫療照護品質佳。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
捷運 (15)
公車 (23)
公共自行車 (5)
停車場 (5)
0忠孝敦化站 - 出口8
4分鐘 / 256m
1忠孝敦化站 - 出口6
5.8分鐘 / 349m
2忠孝復興站 - 出口4
5分鐘 / 345m
3忠孝敦化站 - 出口7
5.5分鐘 / 365m
4忠孝復興站 - 出口3
6.1分鐘 / 379m
5忠孝敦化站 - 出口5
6.2分鐘 / 375m
6忠孝敦化站 - 出口1
6.4分鐘 / 432m
7忠孝復興站 - 出口5
6.4分鐘 / 446m
8忠孝敦化站 - 出口4
7.2分鐘 / 449m
9忠孝復興站 - 出口2
8.3分鐘 / 513m
A忠孝復興站 - 出口1
8.3分鐘 / 566m
B忠孝敦化站 - 出口3
8.6分鐘 / 552m
C忠孝敦化站 - 出口2
8.1分鐘 / 558m
D國父紀念館站 - 出口1
15.6分鐘 / 1082m
E國父紀念館站 - 出口2
16.5分鐘 / 1103m
0忠孝敦化站 - 出口8
4分鐘 / 256m
1忠孝敦化站 - 出口6
5.8分鐘 / 349m
2忠孝復興站 - 出口4
5分鐘 / 345m
3忠孝敦化站 - 出口7
5.5分鐘 / 365m
4忠孝復興站 - 出口3
6.1分鐘 / 379m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年10月
台北市大安區忠孝東路三段217巷5弄10號四樓
華廈
5,250萬
92.66萬
56.66坪
14.01坪
54.3年
4樓/6樓
5房2廳2衛
115年10月
華廈台北市大安區忠孝東路三段217巷5弄10號四樓
5,250萬
92.66萬/坪
建坪56.66坪地坪14.01坪無車位
5房2廳2衛54.3年4樓/6樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
台北市大安區敦化南路一段161巷45號四樓
華廈
4,900萬
93.87萬
52.2坪
14.99坪
56.0年
5樓/7樓
4房2廳2衛
怡安華廈
歷史移轉3次
115年04月
華廈
怡安華廈
台北市大安區敦化南路一段161巷45號四樓
移轉3次
4,900萬
93.87萬/坪
建坪52.2坪地坪14.99坪無車位
4房2廳2衛56.0年5樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
115年09月
台北市大安區忠孝東路四段181巷41號五樓之1
華廈
1,800萬
109.75萬
16.4坪
3.84坪
38.8年
5樓/6樓
0衛
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
115年09月
華廈台北市大安區忠孝東路四段181巷41號五樓之1
移轉2次
1,800萬
109.75萬/坪
建坪16.4坪地坪3.84坪無車位
0衛38.8年5樓/6樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台北市大安區大安路一段16巷4號五樓
華廈
3,650萬
96.19萬
37.95坪
7.26坪
42.5年
5樓/7樓
3房2廳2衛
香檳華廈-E座
備註資訊:陽台外推;
115年08月
華廈
香檳華廈-E座
台北市大安區大安路一段16巷4號五樓
3,650萬
96.19萬/坪
建坪37.95坪地坪7.26坪無車位
3房2廳2衛42.5年5樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台北市大安區忠孝東路三段217巷1弄6之5號
華廈
4,480萬
89.07萬
50.3坪
12.71坪
55.9年
6樓/6樓
4房2廳2衛
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年08月
華廈台北市大安區忠孝東路三段217巷1弄6之5號
4,480萬
89.07萬/坪
建坪50.3坪地坪12.71坪無車位
4房2廳2衛55.9年6樓/6樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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