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童話世紀
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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建坪47.4坪地坪4.55坪
主+陽(含其他)26.79坪細項
2廳2衛
(含加蓋1廳)
19.1年
店面
1樓/15樓
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基本資料
建坪
47.4坪
詳情
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
地坪
4.55坪
主+陽
21.03坪＝
主建物
17.22坪＋
陽台
3.81坪
共有部份
10.79坪
夾層
5.76坪
停車空間(含公設)
9.81坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
1廳2衛
加蓋格局
1廳
屋齡
19.1年
類型
店面
樓層
1樓/15樓
車位
1個坡道平面(車位總價：200萬)更多
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西南
大門朝向
西北
落地窗朝向
西北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,360 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
一般零售業
使用分區
中心商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近超市
近學校
特色
新上架
屋況
有裝潢
有電梯
設施
游泳池
具垃圾處理
警衛管理
方正大空間好規劃
鄰近中山商圈
２４小時保全管理
適合文武百業
精華地段稀有釋出
附近就有公車站
買方服務費1%
網路預約，專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
北側生活圈
林口北側生活圈位於中山路以北，屬低密度開發區域，近年雖起步較晚，但住宅環境具有品質優勢，隨著新北國際 AI 智慧園區興建，加上元智大學新北分部醫護學院籌辦中，預期將帶來強勁人口與就業動能。交通機能方面，雖未緊鄰捷運站，但可透過家樂福商圈與林口舊市區串連，此外林口交流道及國道通勤路網便利，方便自駕前往台北或桃園。生活機能方面，尚未全面成熟，主要依賴家樂福核心商圈與舊市區商業資源。教育方面，鄰近頭湖國小、佳林國中、林口國中小，方便學生就近入學。休閒資源，除了社區公園外，鄰近扶輪公園、運動公園大片綠地，適合日常運動休閒。醫療方面，區內設有診所與藥局，大型醫療院所可就近前往林口長庚醫院，滿足醫療照護需求。
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林口家樂福生活圈位於新北市林口區，以家樂福商場為發展核心，周邊商業繁榮。交通方面，文化二路、三路以及仁愛路為區域內主要幹道，近捷運A9林口站（機場線）與國道1號，往來台北、桃園及機場交通便捷。集結大型賣場、百貨、美食餐廳與連鎖店，生活機能完善。教育資源包括林口國中與頭湖國小。休閒設施豐富，包含林口第二運動公園、富貴森林公園、林口扶輪公園等多座公園，另有林口社區棒球場等運動場地，適合居民休閒與運動。醫療方面，可沿文化一路至林口長庚紀念醫院。
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街景及路線導航
公車 (35)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0文化三路中山路口
1.3分鐘 / 99m
1文化三路中山路口
3.8分鐘 / 270m
2幸福市
3.2分鐘 / 236m
3文化二路中山路口
3.5分鐘 / 253m
4文化二路中山路口
3.5分鐘 / 253m
5文化二路中山路口
3.7分鐘 / 254m
6幸福市
5分鐘 / 355m
7中山路文林一街口
3.7分鐘 / 259m
8中山路文林一街口
4分鐘 / 275m
9富貴森林公園
5分鐘 / 345m
A森聯首席
4.8分鐘 / 323m
B春城麗池
4.5分鐘 / 306m
C富貴森林公園
5.3分鐘 / 355m
D春城麗池
5分鐘 / 339m
E林口國民運動中心(文化三路)
6.7分鐘 / 482m
F林口國民運動中心(文化三路)
6.9分鐘 / 509m
G林口國民運動中心
8.7分鐘 / 631m
H榮耀之星
7.9分鐘 / 552m
I文三信義路口
6.5分鐘 / 457m
J一品公園
9.6分鐘 / 671m
K林口國民運動中心
9.1分鐘 / 646m
L一品公園
9.5分鐘 / 663m
M榮耀之星
7.7分鐘 / 543m
N總督府社區
6分鐘 / 426m
O總督府社區
7分鐘 / 492m
P凡爾賽
8.6分鐘 / 587m
Q總督府社區
6.9分鐘 / 490m
R湖南里活動中心
9.1分鐘 / 628m
S凡爾賽
9.1分鐘 / 628m
T湖南里活動中心
9.1分鐘 / 628m
U中山文一路口
7.7分鐘 / 524m
V皇家特區社區
10.2分鐘 / 741m
W文三信義路口
8.4分鐘 / 581m
X皇家特區社區
10.3分鐘 / 747m
Y文三吉祥路口
8.5分鐘 / 603m
0文化三路中山路口
1.3分鐘 / 99m
1文化三路中山路口
3.8分鐘 / 270m
2幸福市
3.2分鐘 / 236m
3文化二路中山路口
3.5分鐘 / 253m
4文化二路中山路口
3.5分鐘 / 253m
完整周邊生活圈
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類似物件實價登錄(6)
1公里內 | 半年內 | 店面
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有6間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：夾層；
2,055萬
含車位400萬
含車位400萬38.12萬/坪38.12萬
38.12萬建坪63.03坪含車位19.62坪地坪5.41坪有車位
1房2衛18.9年1樓/15樓
含車位19.62坪地坪5.41坪有車位1房2衛18.9年1樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2,700萬
99.82萬/坪
建坪27.05坪地坪5.38坪無車位
1衛20.8年1樓/12樓
1衛20.8年1樓/12樓
資料說明內政部實價登錄115年06月
新北市林口區信義路189號
店面
有車位
有車位2,615萬
含車位價
含車位價
53.28萬
含車位計算
含車位計算
49.08坪
含車位10.03坪
含車位10.03坪
11.75坪
3.9年
1樓/2樓
0衛
歷史移轉2次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年06月
店面新北市林口區信義路189號移轉2次
2,615萬
含車位價
53.28萬/坪
含車位計算
建坪49.08坪(含車位10.03坪)地坪11.75坪有車位
0衛3.9年1樓/2樓
0衛3.9年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：夾層；
1,742萬
81.09萬/坪
建坪21.48坪地坪4.18坪無車位
2廳2衛20.7年1樓/12樓
2廳2衛20.7年1樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
新北市林口區文化三路二段115巷163號
店面
208,425萬
39.86萬
5228.46坪
1248.05坪
16.8年
1樓/7樓
65房65衛
115年05月
店面新北市林口區文化三路二段115巷163號208,425萬
39.86萬/坪
建坪5228.46坪地坪1248.05坪無車位
65房65衛16.8年1樓/7樓
65房65衛16.8年1樓/7樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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