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2D/3D看屋
看格局
建坪50.01坪地坪3.66坪
主+陽31.92坪細項
2廳2衛
8.5年
店面
1-2樓/23樓
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基本資料
建坪
50.01坪
詳情
建坪單價
詳洽經紀人員
地坪
3.66坪
主+陽
31.92坪＝
主建物
29.57坪＋
陽台
2.35坪
共有部份
18.09坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
8.5年
類型
店面
樓層
1-2樓/23樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
北
大門朝向
北
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,600 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
店舖、集合住宅
使用分區
第三種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近學校
特色
低總價
2D/3D看屋
屋況
有陽台
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
游泳池
具垃圾處理
警衛管理
使用類組為Ｇ３店舖
大面寬約４．５米
一樓加二樓好規劃
近藍田公園人潮眾多
附近店家林立集市效應
近萬家福、全聯等賣場
近高雄大學、藍田國小
臨路社區店面稀有釋出
收合物件詳情
周邊生活機能
高雄大學特區
高雄大學特區位於高雄市楠梓區，區內環境清幽，綠地豐富，為結合學術、住宅與商業的新興生活圈。交通方面，藍田路、藍昌路、德中路為主要聯外道路，鄰近台鐵楠梓車站、高雄捷運紅線(油廠國小站)，串聯楠梓科技產業園區與高雄市中心。生活機能涵蓋家樂福量販店。區內以國立高雄大學為核心，周邊有援中國小與甲圍國小等教育資源。休閒設施豐富，包含藍田公園、中和兒童公園及三欉榕公園等多處綠地，適合休憩與活動。醫療服務由高大美杏生醫院提供。
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街景及路線導航
公車 (13)
公共自行車 (1)
停車場 (5)
0大學26街
1.2分鐘 / 86m
1大學26街
1.9分鐘 / 130m
2仁壽宮
3.4分鐘 / 251m
3仁壽宮
3.3分鐘 / 242m
4大學17街大學26街口
4.5分鐘 / 332m
5大學十一街口
5.2分鐘 / 373m
6大學21路二
6.2分鐘 / 452m
7高雄大學(大學南路)
5.7分鐘 / 412m
8高雄大學(大學南路)
6.4分鐘 / 456m
9大學十七街口
7.5分鐘 / 543m
A南藍田(高雄大學)
7.9分鐘 / 584m
B南藍田(高雄大學)
8分鐘 / 592m
C大學西路口
8.8分鐘 / 637m
0大學26街
1.2分鐘 / 86m
1大學26街
1.9分鐘 / 130m
2仁壽宮
3.4分鐘 / 251m
3仁壽宮
3.3分鐘 / 242m
4大學17街大學26街口
4.5分鐘 / 332m
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格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
高雄市楠梓區藍昌路457號
店面
2,600萬
49.27萬
52.77坪
24.89坪
21.3年
1樓/4樓
4房2廳4衛
備註資訊：其他增建；
115年04月
店面高雄市楠梓區藍昌路457號2,600萬
49.27萬/坪
建坪52.77坪地坪24.89坪無車位
4房2廳4衛21.3年1樓/4樓
4房2廳4衛21.3年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年09月
高雄市楠梓區德中路46巷114之1號
店面
180萬
7.28萬
24.71坪
23.29坪
45.4年
1樓/2樓
4房1廳4衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年09月
店面高雄市楠梓區德中路46巷114之1號180萬
7.28萬/坪
建坪24.71坪地坪23.29坪無車位
4房1廳4衛45.4年1樓/2樓
4房1廳4衛45.4年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年08月
高雄市楠梓區仁昌街58號
店面
950萬
38.21萬
24.86坪
19.36坪
48.3年
1樓/2樓
4房2廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
115年08月
店面高雄市楠梓區仁昌街58號移轉2次
950萬
38.21萬/坪
建坪24.86坪地坪19.36坪無車位
4房2廳3衛48.3年1樓/2樓
4房2廳3衛48.3年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
高雄市楠梓區德中路40巷24弄1號
店面
600萬
32.88萬
18.25坪
19.96坪
44.7年
1樓/2樓
4房2廳3衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年06月
店面高雄市楠梓區德中路40巷24弄1號600萬
32.88萬/坪
建坪18.25坪地坪19.96坪無車位
4房2廳3衛44.7年1樓/2樓
4房2廳3衛44.7年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
高雄市楠梓區德中路46巷118號
店面
544萬
19.82萬
27.44坪
21.78坪
44.4年
1樓/2樓
4房2廳2衛
備註資訊：一樓空地增建本標的物現況房屋非新屋，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；
115年05月
店面高雄市楠梓區德中路46巷118號544萬
19.82萬/坪
建坪27.44坪地坪21.78坪無車位
4房2廳2衛44.4年1樓/2樓
4房2廳2衛44.4年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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