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鳳揚
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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2D/3D看屋
看格局
建坪67.89坪
主+陽(含其他)40.69坪細項
4房2廳2衛
18.9年
大樓
20樓/28樓
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基本資料
建坪
67.89坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
5.31坪
主+陽
40.1坪＝
主建物
34.79坪＋
陽台
5.31坪
防空避難室兼停車場
6.44坪
共有部份
20.76坪
雨遮
0.59坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
18.9年
類型
大樓
樓層
20樓/28樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東南
大門朝向
西南
落地窗朝向
東北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 3,020 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 雙月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
集合住宅
使用分區
第三之一種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
信義嚴選
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
有陽台
廁所開窗
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
健身房
游泳池
具垃圾處理
有花園
警衛管理
屋主誠售可議出價就談
四房景觀戶．稀有釋出
採光通風佳．格局方正
衛浴開窗．乾濕分離
屋況佳．微整理即可入住
生活機能完善．成家首選
一層兩戶．出入單純
近火車站、國1交流道
收合物件詳情
周邊生活機能
鳳山車站生活圈
鳳山車站生活圈為鳳山區的重要交通與生活樞紐，近年來隨著都市更新與交通建設，區域機能持續提升。交通方面，區域內設有台鐵鳳山站、正義站，鄰近捷運橘線鳳山站，直達市中心快速便利；鄰近國道1高雄交流道，可快速往返周邊城市。生活機能完善，各式商號餐飲、超市量販以及傳統市場(新建國早市)應有盡有，日常採購無虞。教育資源方面，區內有鳳山、文山、中山國小，以及青年國中，方便學童就近入學。休閒資源方面，區域內多個社區公園坐落其間，鄰近大東濕地公園，適合全家人日常休憩。醫療方面，鄰近市立鳳山醫院以及大東醫院，搭配區域內各科診所，可充分支援居民健康需求。
點我找屋
鳳山園藝試驗所生活圈，兼具「綠意場域＋都市後花園」，是都市中難得的自然綠廊。交通方面，可經由建國路直達市中心區，鄰近鳳山火車站、捷運鳳山站以及國道1高雄交流道，通勤市區或往返周邊城市都很便利。生活機能上，商店、餐飲、超商、市場（福德下午市場、新建國早市）俱全，鄰近家樂福澄清店及大全聯鳳山店，日常採購無虞。教育方面，區內設有文德國小，鄰近文山國中，方便學生就近入學。休閒資源，園藝試驗所是此生活圈的主要綠地與休憩場域，居民可以進入體驗、散步、觀察植物生態，園區內步道還可作為健行路徑，盡享綠意。醫療資源方面，區內設有藥局，鄰近大型醫療院所為高雄長庚醫院，提供完善醫療照護。
點我找屋
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (18)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0鳳山商工(建國路三段)
4.7分鐘 / 334m
1鳳山商工(建國路三段)
0.9分鐘 / 66m
2文英里
6分鐘 / 377m
3文英里
5.6分鐘 / 358m
4鳳山商工
3.2分鐘 / 219m
5鳳山商工
3.3分鐘 / 232m
6大潤發
7.2分鐘 / 520m
7建國新城(文衡路口)
4.5分鐘 / 316m
8大潤發
7.2分鐘 / 524m
9文山里
8.4分鐘 / 545m
A建國新城(文衡路口)
5.5分鐘 / 389m
B文山里
9.2分鐘 / 600m
C文華國小
8分鐘 / 572m
D八德路
10.7分鐘 / 719m
E青年路口(建國路三段)
5.8分鐘 / 421m
F八德路
10.8分鐘 / 729m
G文華國小
8.6分鐘 / 618m
H青年路口(建國路三段)
6.3分鐘 / 464m
0鳳山商工(建國路三段)
4.7分鐘 / 334m
1鳳山商工(建國路三段)
0.9分鐘 / 66m
2文英里
6分鐘 / 377m
3文英里
5.6分鐘 / 358m
4鳳山商工
3.2分鐘 / 219m
完整周邊生活圈
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
635萬
24.89萬/坪
建坪25.52坪地坪2.15坪無車位
2房2廳1衛18.8年2樓/28樓
2房2廳1衛18.8年2樓/28樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
有車位備註資訊：陽台外推；
980萬
含車位價
23.47萬/坪
含車位計算
建坪41.76坪(含車位2.15坪)地坪3.3坪有車位
3房2廳2衛18.7年18樓/28樓
3房2廳2衛18.7年18樓/28樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,240萬
含車位價
29.69萬/坪
含車位計算
建坪41.76坪(含車位2.15坪)地坪3.3坪有車位
3房2廳2衛18.6年26樓/28樓
3房2廳2衛18.6年26樓/28樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
722萬
26.39萬/坪
建坪27.36坪地坪2.29坪無車位
2房2廳1衛18.5年7樓/28樓
2房2廳1衛18.5年7樓/28樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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