降價!南屯高樓四房雙平車

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本物件所屬門市為 南屯大業店
台中市南屯區大業路590號
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04-22590077
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降價!南屯高樓四房雙平車(5903CG)
太子作新民

地址台中市南屯區五權西路二段建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員
3,600萬
8.89%
3,280萬
(含車位價)
建坪83.75坪
主+陽(含其他)45.66坪細項
4房2廳2衛
17.2年
大樓
11樓/15樓
依據你的設定值計算
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166,552元/月
試算
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降價!南屯高樓四房雙平車
(5903CG)
台中市南屯區五權西路二段
太子作新民
有裝潢
有景觀
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
無障礙空間
健身房
有花園
近公園
近市場
信義嚴選
2D/3D看屋
有電梯
近超市
近學校
有448人也在關注這間👀
基本資料
建坪
83.75坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
10.81坪
主+陽
42.84坪=
主建物
38.74坪+
陽台
4.1坪
共有部份
19.4坪
雨遮
2.82坪
停車空間(含公設)
18.69坪
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
17.2年
類型
大樓
樓層
11樓/15樓
車位
2個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東北
大門朝向
東北
落地窗朝向
西南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 4,954 元。(車位管理費包含在大樓管理費內)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第三種住宅區; 第二種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近超市
近超市
近學校
近學校
特色
信義嚴選
信義嚴選
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
無障礙空間
無障礙空間
一層兩戶住戶單純
四房附雙平車位
採光佳格局方正
稀有雙衛浴開窗
近單元二、三未來可期
鬧中取靜交通便利
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買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
黎明生活圈

黎明生活圈位於台中市南屯區,位於黎明路沿線,地處七期與八期重劃區交界,結合成熟商圈與新興建設,具備高度宜居性與發展潛力。交通方面,橫向的公益路、向上路、五權西路、南屯路可直達台中市區,鄰近台74線快速道路,便捷連接國道1、3號,亦鄰近捷運綠線南屯站,通勤市區、城際往返都很便捷。區域內擁有黎明商圈、公益路商圈等,聚集多樣化的商店、餐飲與超市,更有傳統市集(南屯市場、黎明黃昏市場),生活機能便利。教育方面,有南屯國小、黎明國中小,教育資源完整,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近南屯公園、文心森林公園等綠地,提供居民休憩與運動的空間。醫療方面,鄰近中山醫學大學附設醫院,提供居民完善的醫療服務。

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單元三重劃區,屬低密度、高綠覆的住宅區,區域景觀整齊開闊並搭配少量商業服務,緊鄰黎明與公益商圈,兼具繁華與寧靜的生活圈。交通機能,對外交通緊鄰台74線(東西向快速道路)與國道1(南屯交流道),南來北往迅速,並設有公車路線可轉乘周邊捷運與火車站,提供大眾運輸支援。生活機能,區內有超商與餐飲,鄰近南屯既有商圈、大型量販店與傳統市場,兼顧生活與日常採買。教育機能,緊鄰南屯國小、大墩國小與大墩國中,學區資源穩定。休閒資源,有三厝公園、台中花市,鄰近南屯運動中心、文心森林公園,提供戶外休憩與運動空間。醫療資源,鄰近有診所與藥局,醫療院所有佛教正德醫院,提供醫療照護。

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七期重劃區位於台中市西屯區與南屯區交界,以市政中心為發展核心,聚集高級住宅、豪宅、大型購物商場與金融機構,商業機能豐富。緊鄰台灣大道,串聯國道1號與3號,另有捷運綠線、市府轉運站及多條公車路線,交通十分便利。生活機能完善,包含新光三越百貨、家樂福等購物設施。教育資源有大墩國中及惠文國小等學校。休閒設施有秋紅谷景觀生態公園及文心森林公園,並設有朝馬國民運動中心。醫療方面有林新醫院提供服務,滿足多元需求的城市生活圈。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
寵物
警消
公車 (23)
公共自行車 (4)
停車場 (2)
0五權西三厝街口
0.4分鐘 / 28m
1五權西三厝街口
1.1分鐘 / 74m
2黎明五權西路口
4.3分鐘 / 298m
3黎明五權西路口
4.5分鐘 / 315m
4西南屯
6分鐘 / 442m
5西南屯
6分鐘 / 442m
6五權西永春東七路口
3.6分鐘 / 254m
7五權西永春東七路口
3.9分鐘 / 271m
8南屯(五權西路)
4.6分鐘 / 322m
9南屯(五權西路)
5.1分鐘 / 357m
A黎明向上路口
6.3分鐘 / 434m
B黎明向上路口
6.4分鐘 / 443m
C向上永春東七路口
6.1分鐘 / 418m
D向上永春東七路口
6.2分鐘 / 431m
E南屯市場
6.4分鐘 / 474m
F南屯市場
6.3分鐘 / 472m
G永定里(永春路)
8.9分鐘 / 650m
H永定里(永春路)
9分鐘 / 652m
I黎明南屯路口
6.3分鐘 / 462m
J黎明南屯路口
6.5分鐘 / 474m
K向上五權西路口
6.7分鐘 / 471m
L向上五權西路口
7分鐘 / 483m
M向上河南路口
9.9分鐘 / 680m
0五權西三厝街口
0.4分鐘 / 28m
1五權西三厝街口
1.1分鐘 / 74m
2黎明五權西路口
4.3分鐘 / 298m
3黎明五權西路口
4.5分鐘 / 315m
4西南屯
6分鐘 / 442m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
三和街69號3樓之3
大樓
有車位
1,888萬
含車位130萬
41.4萬
已扣除車位
49.95坪
含車位7.49坪
4.99坪
18.9年
3樓/14樓
3房2廳2衛
惠宇城市遠見
備註資訊:其他增建;
115年08月
大樓
惠宇城市遠見
三和街69號3樓之3
1,888萬
含車位130萬
41.4萬/坪
已扣除車位
建坪49.95坪(含車位7.49坪)地坪4.99坪有車位
3房2廳2衛18.9年3樓/14樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年07月
台中市南屯區永春東七路552號十三樓之1
大樓
有車位
4,658萬
含車位610萬
66.51萬
已扣除車位
87.72坪
含車位26.85坪
7.44坪
0.9年
13樓/15樓
4房2廳2衛
115年07月
大樓台中市南屯區永春東七路552號十三樓之1
4,658萬
含車位610萬
66.51萬/坪
已扣除車位
建坪87.72坪(含車位26.85坪)地坪7.44坪有車位
4房2廳2衛0.9年13樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
台中市南屯區永春東七路550號十三樓之2
大樓
有車位
4,538萬
含車位520萬
66.01萬
66萬
79.24坪
含車位18.36坪
7.44坪
0.8年
13樓/15樓
4房2廳2衛
115年06月
大樓台中市南屯區永春東七路550號十三樓之2
4,538萬
含車位520萬
66.01萬/坪
66萬
建坪79.24坪含車位18.36坪地坪7.44坪有車位
4房2廳2衛0.8年13樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
台中市南屯區黎明東街70號三樓
大樓
有車位
1,642萬
含車位130萬
39.27萬
43.35萬
41.81坪
含車位6.93坪
4.02坪
20.3年
3樓/14樓
3房2廳2衛
世紀風華
歷史移轉2次
115年05月
大樓
世紀風華
台中市南屯區黎明東街70號三樓
移轉2次
1,642萬
含車位130萬
39.27萬/坪
43.35萬
建坪41.81坪含車位6.93坪地坪4.02坪有車位
3房2廳2衛20.3年3樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
台中市南屯區河南路四段700號五樓
大樓
有車位
2,365萬
含車位130萬
39.53萬
41.78萬
59.83坪
含車位6.33坪
6.03坪
20.3年
5樓/14樓
4房2廳2衛
世紀風華
備註資訊:陽台外推;
115年05月
大樓
世紀風華
台中市南屯區河南路四段700號五樓
2,365萬
含車位130萬
39.53萬/坪
41.78萬
建坪59.83坪含車位6.33坪地坪6.03坪有車位
4房2廳2衛20.3年5樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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