【國家新境】大坪商辦

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台南市東區崇德路634號
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06-2698877
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【國家新境】大坪商辦(5792PZ)
國家新境

地址台南市東區林森路一段建坪單價21.82 萬/坪
2,398萬
建坪109.92坪
主+陽84.29坪細項
1廳1衛5室
35.8年
辦公/大樓
18樓/22樓
依據你的設定值計算
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121,766元/月
試算
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【國家新境】大坪商辦
(5792PZ)
台南市東區林森路一段
國家新境
有裝潢
有景觀
有陽台
廁所開窗
警衛管理
具垃圾處理
健身房
近公園
近市場
有電梯
近超市
近學校
有39人也在關注這間👀
基本資料
建坪
109.92坪
詳情
建坪單價
21.82 萬/坪
地坪
6.56坪
主+陽
84.29坪=
主建物
79.74坪+
陽台
4.55坪
共有部份
25.63坪
格局
1廳1衛5室
加蓋格局
--
屋齡
35.8年
類型
辦公/大樓
樓層
18樓/22樓
車位
--
邊間/暗房
是/是
建物朝向
南
大門朝向
北
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 6,600 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
洗石子
該層戶數
12
謄本用途
商業用
使用分區
「商四(1)」中心商業區; 「住五」第五種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近超市
近超市
近學校
近學校
屋況
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
未來鐵路地下化利多
都更外牆全翻新翻修
近大東夜市好方便
24小時警衛管理
東區稀有逾百坪大商辦
正東區市中心商圈熱鬧
適公司辦公展示空間
未來十字路口顯眼地標
收合物件詳情
周邊生活機能
成功大學生活圈

成功大學生活圈以成大校園為核心,發展特色上,依托成功大學的研究能量與國際交流,周邊形成書店、咖啡館、文創店與學生商圈,並保有台南傳統小吃魅力。交通機能方面,鄰近台南火車站,並有公車與自行車道串聯市區各地,鄰近國道1號大灣交流道,往返周邊城市也很便捷。生活機能方面,區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場俱足,日常生活採購便利。教育方面,設有勝利國小,鄰近南大附小、東光國小、忠孝國中,還有台南一中、成功大學等知名學校,教育環境極優。休閒資源方面,有成功大學大片校區,鄰近東寧運動公園、東興公園綠地,適合全家親子休閒運動。醫療方面,有多家診所,或就近台南新樓醫院、成功大學附設醫院,醫療照護資源充足。

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南門生活圈,位於古都核心地帶,以古城文化為基礎,融合傳統市場與新興商業區,街巷人文氛圍濃厚。交通機能方面,區內道路網絡完整,鄰近台南火車站,公車路線密集,搭配步行與自行車,市區通勤與觀光都很便捷。區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(南門市場、保安宮有市場)俱足,還有新光三越百貨商場,日常生活娛樂採購便利。教育方面,區內設有南大附小、進學國小、建興國中、中山國中,教育資源完善質優,方便學生就近入學。休閒資源則以南門公園、體育場與鄰近古蹟文化景點為亮點,適合散步運動與文化探索。醫療方面,區內有多家診所與藥局,鄰近奇美醫院西門院區、台南新樓醫院、仁愛醫院,滿足醫療照護需求。

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文化中心生活圈以臺南文化中心為核心,結合藝文展演、綠地休憩與成熟商圈,展現人文氣息與便利生活並存的特色。交通機能方面,主幹道東門路、中華東路可直達台南市區,鄰近國道1仁德交流道,往來周邊城市也很便捷。生活機能完善,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(崇德市場、大東夜市)俱全,日常採購無虞。教育方面,設有崇學國小、忠孝國中,方便學童就近入學。休閒資源除文化中心展演廳與圖書館外,周邊有巴克禮紀念公園、社區公園及運動設施,提供多樣休閒選擇。醫療方面,有多家診所,鄰近台南新樓醫院、成大附設醫院,醫療照護資源足。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
公車 (14)
停車場 (2)
0大東夜市
4.5分鐘 / 332m
1大東夜市
6.1分鐘 / 429m
2南台南
7.1分鐘 / 510m
3南台南
7.2分鐘 / 521m
4聯合報
8分鐘 / 590m
5東城郵局(臨時站)
7.8分鐘 / 564m
6聯合報
8.7分鐘 / 661m
7崇明五街口
6.9分鐘 / 472m
8竹溪寺(健康路)
8.4分鐘 / 597m
9竹溪寺(健康路)
8.6分鐘 / 628m
A大林新村
9分鐘 / 647m
B大林新城
8.9分鐘 / 642m
C東城郵局(臨時站)
9分鐘 / 646m
D大林新城
9.1分鐘 / 655m
0大東夜市
4.5分鐘 / 332m
1大東夜市
6.1分鐘 / 429m
2南台南
7.1分鐘 / 510m
3南台南
7.2分鐘 / 521m
4聯合報
8分鐘 / 590m
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1公里內 | 半年內 | 辦公/大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
林森路一段149號5樓之12
辦公
900萬
15.69萬
57.36坪
3.39坪
35.5年
5樓/22樓
1廳1衛
國家新境
歷史移轉2次
115年07月
辦公
國家新境
林森路一段149號5樓之12
移轉2次
900萬
15.69萬/坪
建坪57.36坪地坪3.39坪無車位
1廳1衛35.5年5樓/22樓
資料說明
信義成交
115年05月
台南市東區立德十一路2號四樓之3
辦公
有車位
450萬
含車位價
16.59萬
含車位計算
27.12坪
含車位--坪
2.64坪
32.6年
4樓/10樓
2房2廳2衛
115年05月
辦公台南市東區立德十一路2號四樓之3
450萬
含車位價
16.59萬/坪
含車位計算
建坪27.12坪(含車位--坪)地坪2.64坪有車位
2房2廳2衛32.6年4樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台南市東區林森路一段153巷27弄1號十一樓
大樓
有車位
660萬
含車位價
15.19萬
含車位計算
43.45坪
含車位--坪
6.43坪
33.8年
11樓/15樓
3房2廳2衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
大樓台南市東區林森路一段153巷27弄1號十一樓
660萬
含車位價
15.19萬/坪
含車位計算
建坪43.45坪(含車位--坪)地坪6.43坪有車位
3房2廳2衛33.8年11樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台南市東區長榮路一段256號五樓之6
辦公
有車位
400萬
含車位價
16.67萬
含車位計算
24坪
含車位--坪
1.85坪
32.5年
5樓/12樓
0衛
皇后大道
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年06月
辦公
皇后大道
台南市東區長榮路一段256號五樓之6
400萬
含車位價
16.67萬/坪
含車位計算
建坪24坪(含車位--坪)地坪1.85坪有車位
0衛32.5年5樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台南市東區東門路一段358號八樓之2
辦公
688萬
17.77萬
38.71坪
5.89坪
35.2年
8樓/12樓
0衛
115年05月
辦公台南市東區東門路一段358號八樓之2
688萬
17.77萬/坪
建坪38.71坪地坪5.89坪無車位
0衛35.2年8樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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