CMBD聚光之所商辦

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本物件所屬門市為 投資二部
台北市信義區信義路五段2號11樓
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02-89795098
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CMBD聚光之所商辦(50809F)
地址新北市林口區文化一路一段建坪單價53.62 萬/坪
14,580萬
(含車位價)
建坪288.62坪地坪78.52坪
主+陽(含其他)137.39坪細項
1廳3室
8.2年
辦公/店面
3樓/8樓
依據你的設定值計算
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740,343元/月
試算
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CMBD聚光之所商辦
(50809F)
新北市林口區文化一路一段
警衛管理
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
288.62坪
詳情
建坪單價
53.62 萬/坪(不含車位)
50.52 萬/坪(含車位)
地坪
78.52坪
主+陽
127.59坪=
主建物
114.63坪+
陽台
12.96坪
共有部份
98.71坪
雨遮
9.8坪
停車空間(含公設)
52.52坪
格局
1廳3室
加蓋格局
--
屋齡
8.2年
類型
辦公/店面
樓層
3樓/8樓
車位
8個坡道平面(車位總價:1920萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西北
落地窗朝向
西北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 32,000 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
玻璃帷幕
該層戶數
4
謄本用途
事務所及工商服務業
使用分區
第二種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
有電梯
有電梯
設施
警衛管理
警衛管理
整層四戶打通使用
獨享過百坪綠景大露臺
裝潢精美頂級質感
公設洗手間專人清潔
整面落地窗視覺舒適
整層持有獨立進出
地理位置優越百業興旺
綠意盎然空中庭院造景
收合物件詳情
周邊生活機能
林口舊市區生活圈

林口舊市區生活圈位於新北市林口區,為林口地區最早發展的核心區域,特色以傳統商圈、住宅混合型態為主,結合老字號商店與新式便利設施,生活氛圍濃厚。交通方面,鄰近國道1林口交流道,以及捷運機場線林口站,城際往返便利;更有106縣道直達泰山、新莊地區。生活機能成熟,區內有便利商店、連鎖超市與傳統市場(林口公有零售市場、林口夜市),基本採買無虞。教育方面,設有東湖國小、林口國小、佳林國中等學校,更有康橋國際學校、馬禮遜美國學校等知名私校。休閒方面,區域內多有社區公園坐落其間,方便居民日常休憩。醫療資源方面, 鄰近林口長庚醫院,健康照護完善。

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林口家樂福生活圈位於新北市林口區,以家樂福商場為發展核心,周邊商業繁榮。交通方面,文化二路、三路以及仁愛路為區域內主要幹道,近捷運A9林口站(機場線)與國道1號,往來台北、桃園及機場交通便捷。集結大型賣場、百貨、美食餐廳與連鎖店,生活機能完善。教育資源包括林口國中與頭湖國小。休閒設施豐富,包含林口第二運動公園、富貴森林公園、林口扶輪公園等多座公園,另有林口社區棒球場等運動場地,適合居民休閒與運動。醫療方面,可沿文化一路至林口長庚紀念醫院。

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麗園國小生活圈,介於林口舊市區(老街)與新興重劃區之間,結合了舊市區與重劃區便利與整齊街廓,居住環境相對單純。交通機能,鄰近機場捷運林口站及長庚醫院站,主要聯外道路為文化一路,快速銜接林口交流道串聯國道1,往返雙北市區或桃園國際機場皆相當便捷。生活機能,區內有連鎖超商超市、各式餐飲及傳統市場(林口區東勢公有市場、林口國宅黃昏市場),鄰近林口三井OUTLET、家樂福遠雄林口店,滿足日常採買與休閒娛樂需求。教育機能,設有麗園國小及崇林國中,方便學生就近上學。休閒資源,有樂活公園及林口婦幼公園,鄰近林口扶輪公園、國家檔案館等,提供多樣親子運動休閒選擇。醫療資源,大型醫療院所可至林口長庚醫院,提供完善醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
休閒
寵物
公車 (40)
公共自行車 (5)
停車場 (2)
0東湖國小
2.2分鐘 / 159m
1東湖國小
2.4分鐘 / 172m
2水波涵碧社區
2.1分鐘 / 135m
3水波涵碧社區
2.3分鐘 / 155m
4馥都社區
2.4分鐘 / 165m
5馥都社區
2.4分鐘 / 169m
6馥都社區
2.4分鐘 / 165m
7馥都社區
2.6分鐘 / 178m
8林口國中
3.5分鐘 / 240m
9林口國中
3.8分鐘 / 256m
A林口國中
3.8分鐘 / 261m
B林口國中
3.8分鐘 / 254m
C林口高中
6分鐘 / 422m
D林口國中
7.2分鐘 / 499m
E運動公園(仁愛路)
5.2分鐘 / 352m
F林口高中
5.8分鐘 / 411m
G林口國中側門
4.5分鐘 / 321m
H林口國中
7.7分鐘 / 534m
I仁愛東湖路口
7分鐘 / 492m
J呈冠微風6社區
6.2分鐘 / 443m
K林口國中側門
4.9分鐘 / 354m
L東湖頭1
5.5分鐘 / 381m
M東湖頭1
5.5分鐘 / 383m
N呈冠微風6社區
6.1分鐘 / 440m
O運動公園(仁愛路)
6.6分鐘 / 437m
P運動公園
5.7分鐘 / 375m
Q仁愛東湖路口
7.4分鐘 / 526m
R運動公園
5.8分鐘 / 382m
S東湖頭
6.2分鐘 / 434m
T東湖頭
7.2分鐘 / 507m
U東湖頭
5.6分鐘 / 391m
V東湖頭
5.9分鐘 / 415m
W台北新都
7.9分鐘 / 545m
X台北新都
7.9分鐘 / 544m
Y凡爾賽
8.8分鐘 / 623m
Z未來市社區
8.1分鐘 / 582m
AA凡爾賽
9.3分鐘 / 664m
AB台北新都
8.9分鐘 / 608m
AC台北新都
9.1分鐘 / 618m
AD未來市社區
9.1分鐘 / 635m
0東湖國小
2.2分鐘 / 159m
1東湖國小
2.4分鐘 / 172m
2水波涵碧社區
2.1分鐘 / 135m
3水波涵碧社區
2.3分鐘 / 155m
4馥都社區
2.4分鐘 / 165m
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1公里內 | 半年內 | 辦公/店面
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有25間與我相似的實價登錄物件編輯篩選條件
列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
新北市林口區仁愛路二段62巷59號
辦公
有車位
2,500萬
含車位價
43.17萬
含車位計算
57.91坪
含車位6.83坪
19.47坪
17.6年
1樓/7樓
4房3廳4衛
備註資訊:空地增建夾層;其他增建;
115年09月
辦公新北市林口區仁愛路二段62巷59號
2,500萬
含車位價
43.17萬/坪
含車位計算
建坪57.91坪(含車位6.83坪)地坪19.47坪有車位
4房3廳4衛17.6年1樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
新北市林口區信義路189號
店面
有車位
2,615萬
含車位價
53.28萬
含車位計算
49.08坪
含車位10.03坪
11.75坪
3.9年
1樓/2樓
0衛
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年06月
店面新北市林口區信義路189號
移轉2次
2,615萬
含車位價
53.28萬/坪
含車位計算
建坪49.08坪(含車位10.03坪)地坪11.75坪有車位
0衛3.9年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年09月
新北市林口區文化二路二段115號十一樓之5
辦公
有車位
1,500萬
含車位價
46.64萬
含車位計算
32.16坪
含車位7.68坪
1.88坪
0.8年
11樓/24樓
1衛
歷史移轉2次
115年09月
辦公新北市林口區文化二路二段115號十一樓之5
移轉2次
1,500萬
含車位價
46.64萬/坪
含車位計算
建坪32.16坪(含車位7.68坪)地坪1.88坪有車位
1衛0.8年11樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
新北市林口區中山路528之1號
店面
有車位
2,055萬
含車位400萬
38.12萬
38.12萬
63.03坪
含車位19.62坪
5.41坪
18.9年
1樓/15樓
1房2衛
童話世紀
備註資訊:夾層;
115年08月
店面
童話世紀
新北市林口區中山路528之1號
2,055萬
含車位400萬
38.12萬/坪
38.12萬
建坪63.03坪含車位19.62坪地坪5.41坪有車位
1房2衛18.9年1樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
新北市林口區中山路536號三樓之一
辦公
有車位
1,850萬
含車位360萬
35.2萬
35.2萬
61.77坪
含車位19.44坪
5.01坪
18.6年
3樓/15樓
3房2廳2衛
活力城
歷史移轉3次
備註資訊:其他增建;
115年08月
辦公
活力城
新北市林口區中山路536號三樓之一
移轉3次
1,850萬
含車位360萬
35.2萬/坪
35.2萬
建坪61.77坪含車位19.44坪地坪5.01坪有車位
3房2廳2衛18.6年3樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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義起聊