台大龍門學區管理大樓

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本物件所屬門市為 台大店
台北市中正區羅斯福路三段222號1樓
台北市中正區羅斯福路三段222號1樓
02-89787019
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台大龍門學區管理大樓(4997FN)
羅德大廈

地址台北市大安區羅斯福路三段建坪單價108.97 萬/坪
3,710萬
3.77%
3,570萬
建坪32.76坪
主+陽28.02坪細項
2房2廳2衛
44.9年
辦公/大樓
3樓/12樓
依據你的設定值計算
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181,277元/月
試算
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台大龍門學區管理大樓
(4997FN)
台北市大安區羅斯福路三段
羅德大廈
有裝潢
有景觀
有陽台
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近捷運
近市場
近學校
租賃中
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
32.76坪
詳情
建坪單價
108.97 萬/坪
地坪
2.67坪
主+陽
28.02坪=
主建物
27.04坪+
陽台
0.98坪
共有部份
4.74坪
格局
2房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
44.9年
類型
辦公/大樓
樓層
3樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東北
大門朝向
東北
落地窗朝向
西南
警衛管理
日間
管理費
每月約 2,260 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
辦公室
使用分區
因土地筆數過多或分區內容過長,請詳見不動產說明書或使用分區證明文件
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
租賃中
租賃中
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
有陽台
有陽台
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
日間管理有收垃圾
大樓外牆拉皮完成
住戶素質好
鄰近台電大樓捷運站
台大溫州生活圈
邊間採光通風佳
下樓就有超市好方便
格局方正好規劃
收合物件詳情
周邊生活機能
公館生活圈

公館生活圈其發展特色為「大學+文化+夜市」,學生與年輕人居多。交通機能方面,捷運淡水信義線行經(公館站與捷運台電大樓站),再加上公車路線行經羅斯福路、汀洲路、新生南路等幹道,快速通往台北市其他區域;羅斯福路沿線與水源快速道路、永福橋、福和橋延伸連結新北地區。生活機能方面,區內眾多美食商家、超市、公館夜市、咖啡館、服飾店、小眾書店與創意、市集活動豐富。教育機能,設有螢橋國中、鄰近古亭國小、龍安國小及銘傳國小,鄰近也有臺灣大學與師範大學,吸引眾多學子與專業人才聚集。休閒設施,有自來水博物館、寶藏巖國際藝術村、客家文化主題公園,也鄰近臺大校園內綠地、古亭河濱公園,提供多元的休閒選擇。醫療資源方面,區內多有藥局及診所,大型醫療院所有三軍總醫院汀州院區、台大醫院公館院區,醫療資源豐富。

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師大生活圈,以國立臺灣師範大學為中心,擁有濃厚的學術氛圍與人文氣息。交通方面,緊鄰捷運松山新店線(台電大樓站、古亭站),搭配公車路網,通勤與通學皆相當方便。生活機能方面,區內各式商號、特色餐飲、超市量販、傳統市場(師大夜市、溫州市場、龍泉市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內設有新生國小、古亭國小,鄰近龍安國小、金華國中等知名公校,教育資源極優。休閒方面,區內有溫羅汀人文商圈、師大路老街,鄰近大安森林公園,提供多元的休閒選擇。醫療方面,區域內有多家診所,以及鄰近台大醫院,健康照護資源完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (7)
公車 (22)
公共自行車 (7)
停車場 (9)
0台電大樓站 - 出口1
6.8分鐘 / 426m
1台電大樓站 - 出口2
5.2分鐘 / 362m
2公館站 - 出口4
6.4分鐘 / 454m
3公館站 - 出口3
6分鐘 / 425m
4公館站 - 出口1
7.7分鐘 / 549m
5公館站 - 出口2
7.3分鐘 / 528m
6台電大樓站 - 出口5
8.4分鐘 / 549m
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3公館站 - 出口3
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4公館站 - 出口1
7.7分鐘 / 549m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
和平東路一段171號6樓
辦公
3,680萬
101.96萬
36.09坪
2.87坪
42.1年
6樓/12樓
3房2廳2衛
青田福邸
備註資訊:其他增建;
115年04月
辦公
青田福邸
和平東路一段171號6樓
3,680萬
101.96萬/坪
建坪36.09坪地坪2.87坪無車位
3房2廳2衛42.1年6樓/12樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年09月
台北市中正區羅斯福路四段68號十四樓之13
辦公
1,650萬
144.19萬
11.44坪
0.94坪
20.8年
14樓/15樓
1房1廳2衛
戀戀台大
備註資訊:陽台外推;夾層;其他增建;
115年09月
辦公
戀戀台大
台北市中正區羅斯福路四段68號十四樓之13
1,650萬
144.19萬/坪
建坪11.44坪地坪0.94坪無車位
1房1廳2衛20.8年14樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台北市中正區羅斯福路四段68號十一樓之7
辦公
1,650萬
144.19萬
11.44坪
0.94坪
20.6年
11樓/15樓
1房1廳2衛
戀戀台大
115年07月
辦公
戀戀台大
台北市中正區羅斯福路四段68號十一樓之7
1,650萬
144.19萬/坪
建坪11.44坪地坪0.94坪無車位
1房1廳2衛20.6年11樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
羅斯福路四段68號10樓之26
辦公
1,550萬
140.58萬
11.03坪
0.82坪
20.5年
10樓/15樓
1房1廳1衛
戀戀台大
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;夾層;
115年06月
辦公
戀戀台大
羅斯福路四段68號10樓之26
移轉3次
1,550萬
140.58萬/坪
建坪11.03坪地坪0.82坪無車位
1房1廳1衛20.5年10樓/15樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年06月
台北市中正區羅斯福路四段68號十一樓之13
辦公
1,608萬
140.52萬
11.44坪
0.94坪
20.5年
11樓/15樓
1房1廳2衛
戀戀台大
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;夾層;其他增建;
115年06月
辦公
戀戀台大
台北市中正區羅斯福路四段68號十一樓之13
移轉2次
1,608萬
140.52萬/坪
建坪11.44坪地坪0.94坪無車位
1房1廳2衛20.5年11樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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