稀有!文華帝寶A6-3樓

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高雄市鼓山區裕誠路2022號
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07-2621257
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稀有!文華帝寶A6-3樓(3991BL)
地址高雄市三民區凱歌路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員
2,558萬
(含車位價)
建坪45坪
主+附26.32坪細項
3房2廳2衛
預售
大樓
3樓/29樓
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129,890元/月
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稀有!文華帝寶A6-3樓
(3991BL)
高雄市三民區凱歌路
前後陽台
有陽台
廁所開窗
具垃圾處理
健身房
有花園
近公園
近市場
近學校
有電梯
近超市
近捷運
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基本資料
建坪
45坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
--坪
主建物
20.37坪
主+附
26.32坪
車位
4.63坪
共有部份
14.05坪
附屬建物
5.95坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
預售
類型
大樓
樓層
3樓/29樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東
大門朝向
南
落地窗朝向
北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
該層戶數
11
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
屋況
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
近科工館綠意生活圈
平面車位可裝充電樁
鄰近高師大及五福國中
捷運火車輕軌交通便捷
公園綠地環繞綠意盎然
大樓一樓未來規劃超市
巴洛克式建築崗石基座
近武廟巿場 環球電影院
收合物件詳情
周邊生活機能
高雄車站生活圈

高雄車站生活圈因位於南部交通核心,長期扮演城市門戶角色,近年隨著車站改建及都市更新,周邊逐步都市更新,規劃為商辦、住宅與公共設施,帶動三民區與新興區交界的繁榮。交通機能方面,除台鐵、高雄捷運紅線交會於此,並銜接國道客運、公車轉運站,形成高雄最大運輸樞紐,通勤與跨縣市移動皆快速便利。生活機能方面,車站周邊聚集六合夜市、建國商場、服飾批發圈及傳統市場,另有百貨、超市與便利商店,日常與休閒購物需求都能滿足。教育方面,鄰近三民國小、七賢國小、建國國小,方便學生就近入學。休閒方面,鄰近中都濕地公園、中央公園及高雄文化中心,提供市民運動、展演與休憩空間,捷運即可抵達。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往高雄醫學大學附設醫院,滿足醫療照護需求。

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武廟生活圈以高雄關帝廟為核心,武廟市場歷史悠久,是南高雄最大黃昏市場之一,市場周邊商家、夜市帶動人潮,成為熱絡的都會生活區。交通機能方面,建國一路、中正一路為主要聯外道路,捷運輕軌(聖功醫院站)、橘線(五塊厝站、苓雅運動園區站)行經其間,鄰近國道1高雄交流道,通勤市區或往返周邊區域都很便捷。生活機能方面,市場、傳統小吃、地方商家充足,還有環球影城商圈支撐,日常採買與休閒都相當便利。教育方面,區內設有中正國小、凱旋國小、大仁國中,方便學童就近入學。休閒方面,鐵道自行車道、五塊厝公園、苓雅運動園區,方便親子同遊或健身休憩 。醫療方面,區域內多有診所,設有天主教聖功醫院,滿足醫療健康照護需求。

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信義國小生活圈位於高雄市市中心的新興區,生活機能與交通網絡都發展成熟。交通方面,捷運橘線行經(信義國小站)可直達高雄市中心,亦可經由民族路、民生路縱橫向連結其他各行政區。區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(八德、中正市場)俱足,又鄰近新崛江商圈、六合觀光夜市,從流行時尚到各式小吃應有盡有。教育方面,區內主要設有信義國小,校內師資與音樂資優班聞名,經常為額滿學校。休閒資源方面,區內有新興公園、逍遙園等公園綠地,鄰近文化中心、中央公園,更可享藝文休閒。醫療方面,有多家藥局診所及鄰近高雄醫學大學附設醫院、天主教聖功醫院,滿足醫療照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (11)
台鐵 (1)
公車 (15)
公共自行車 (4)
停車場 (3)
0文化中心站 - 出口4
10.4分鐘 / 737m
1文化中心站 - 出口1
10.2分鐘 / 717m
2文化中心站 - 出口2
10.6分鐘 / 735m
3文化中心站 - 出口3
11.3分鐘 / 770m
4信義國小站 - 出口5
15.6分鐘 / 1080m
5信義國小站 - 出口4
16.1分鐘 / 1107m
6信義國小站 - 出口1
17.5分鐘 / 1216m
7凱旋公園站 - 出口
13.8分鐘 / 977m
8信義國小站 - 出口2
17.5分鐘 / 1215m
9聖功醫院站 - 出口
13.8分鐘 / 966m
A信義國小站 - 出口3
19.2分鐘 / 1326m
0文化中心站 - 出口4
10.4分鐘 / 737m
1文化中心站 - 出口1
10.2分鐘 / 717m
2文化中心站 - 出口2
10.6分鐘 / 735m
3文化中心站 - 出口3
11.3分鐘 / 770m
4信義國小站 - 出口5
15.6分鐘 / 1080m
完整周邊生活圈
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
高雄市苓雅區建國一路197號八樓之6
大樓
有車位
1,710萬
含車位205萬
40.36萬
已扣除車位
46.6坪
含車位9.31坪
4.17坪
1.0年
8樓/14樓
3房2廳2衛
115年09月
大樓高雄市苓雅區建國一路197號八樓之6
1,710萬
含車位205萬
40.36萬/坪
已扣除車位
建坪46.6坪(含車位9.31坪)地坪4.17坪有車位
3房2廳2衛1.0年8樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
115年09月
高雄市苓雅區七賢一路63號十一樓
大樓
1,085萬
42.48萬
25.54坪
1.9坪
0.8年
11樓/15樓
2房2廳2衛
115年09月
大樓高雄市苓雅區七賢一路63號十一樓
1,085萬
42.48萬/坪
建坪25.54坪地坪1.9坪無車位
2房2廳2衛0.8年11樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市苓雅區大順三路206號十樓之13
大樓
有車位
1,790萬
含車位230萬
43.4萬
已扣除車位
42.74坪
含車位6.8坪
3.02坪
1.8年
10樓/23樓
3房2廳2衛
備註資訊:本房屋為實品屋,房屋總價含木作裝潢、固定燈具、窗簾、活動傢俱、床座、地毯及冷氣等設備含裝潢費;含傢俱設備費;
115年08月
大樓高雄市苓雅區大順三路206號十樓之13
1,790萬
含車位230萬
43.4萬/坪
已扣除車位
建坪42.74坪(含車位6.8坪)地坪3.02坪有車位
3房2廳2衛1.8年10樓/23樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市苓雅區七賢一路121號八樓之7
大樓
有車位
1,140萬
含車位150萬
25.61萬
32.59萬
44.52坪
含車位14.14坪
1.72坪
7.9年
8樓/29樓
2房2廳1衛
大悅
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
115年08月
大樓
大悅
高雄市苓雅區七賢一路121號八樓之7
移轉2次
1,140萬
含車位150萬
25.61萬/坪
32.59萬
建坪44.52坪含車位14.14坪地坪1.72坪有車位
2房2廳1衛7.9年8樓/29樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市苓雅區七賢一路63號六樓
大樓
1,145萬
44.83萬
25.54坪
1.9坪
0.7年
6樓/15樓
2房2廳2衛
備註資訊:含裝潢費;
115年08月
大樓高雄市苓雅區七賢一路63號六樓
1,145萬
44.83萬/坪
建坪25.54坪地坪1.9坪無車位
2房2廳2衛0.7年6樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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