高雄站前採光合併戶雙衛浴

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高雄市三民區博愛一路153號
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07-2621263
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高雄站前採光合併戶雙衛浴(3969BT)
地址高雄市三民區南台路建坪單價23.36 萬/坪
598萬
5.02%
568萬
建坪24.31坪
主+陽(含其他)16.89坪細項
1房2廳2衛
28.1年
大樓
5樓/25樓
依據你的設定值計算
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28,842元/月
試算
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高雄站前採光合併戶雙衛浴
(3969BT)
高雄市三民區南台路
有裝潢
前後陽台
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近市場
近學校
低總價
2D/3D看屋
有電梯
新降價
近超市
近捷運
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基本資料
建坪
24.31坪
詳情
建坪單價
23.36 萬/坪
地坪
1.84坪
主+陽
16.72坪=
主建物
14.9坪+
陽台
1.82坪
共有部份
7.42坪
雨遮
0.18坪
格局
1房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
28.1年
類型
大樓
樓層
5樓/25樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西北
大門朝向
西北
落地窗朝向
東南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,459 元。
建物詳情
建物結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
23
謄本用途
住家用
使用分區
第四種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
低總價
低總價
2D/3D看屋
2D/3D看屋
新降價
新降價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
近高雄火車站捷運
交通樞紐四通八達
通風採光極佳
魔術大空間好規劃設計
地點佳收租自用兩相宜
高雄中學生活機能優
幸福川休閒步道怡然自得
合併戶大空間好規劃
收合物件詳情
周邊生活機能
高雄車站生活圈

高雄車站生活圈因位於南部交通核心,長期扮演城市門戶角色,近年隨著車站改建及都市更新,周邊逐步都市更新,規劃為商辦、住宅與公共設施,帶動三民區與新興區交界的繁榮。交通機能方面,除台鐵、高雄捷運紅線交會於此,並銜接國道客運、公車轉運站,形成高雄最大運輸樞紐,通勤與跨縣市移動皆快速便利。生活機能方面,車站周邊聚集六合夜市、建國商場、服飾批發圈及傳統市場,另有百貨、超市與便利商店,日常與休閒購物需求都能滿足。教育方面,鄰近三民國小、七賢國小、建國國小,方便學生就近入學。休閒方面,鄰近中都濕地公園、中央公園及高雄文化中心,提供市民運動、展演與休憩空間,捷運即可抵達。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往高雄醫學大學附設醫院,滿足醫療照護需求。

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三塊厝生活圈,以三塊厝車站為中心,擁有豐富的歷史底蘊與濃厚在地生活氣息。交通方面,可經由主幹道建國三路、鐵道三街、中華二路延伸通往高雄各區,區內亦有台鐵行經設站三塊厝車站,也鄰近高雄車站,通勤交通極為方便。生活機能完善,區內有家樂福愛河店、三鳳中街,日常購物、餐飲無虞。教育方面,設有河濱國小、三民國小,鄰近前金國中及高雄高中,方便學生就近入學。休閒資源方面,設有愛河景觀親水公園、文興公園、豐裕三角公園,提供親子休憩與運動場所。醫療部分,鄰近高雄市立大同醫院,亦多有診所、藥局,醫療照護完善。

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美麗島生活圈因「光之穹頂」美麗島站而聞名,是南台灣交通與文化交匯的重要腹地。交通方面,美麗島站為捷運紅橘線雙線交會站,另有多條公車路線搭配主幹道(中山、中正、民生路等),通勤市區十分便利。生活機能方面,生活圈涵蓋南華商圈、新興市場以及六合夜市,餐飲、小吃及日常採買機能完備,夜生活與觀光資源活絡 。教育方面,區內設有七賢國小、大同國小,方便就近入學。休閒方面,區內有城市光廊、六合公園,鄰近中央公園、市立文化中心,適合日常散步休憩與參與藝文活動。醫療方面,有多家診所及鄰近市立大同醫院、高醫大附設中和紀念醫院,醫療照護便利。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (15)
台鐵 (1)
公車 (24)
公共自行車 (3)
停車場 (5)
0高雄車站 - 出口
9.7分鐘 / 687m
1美麗島站 - 出口11
11.7分鐘 / 817m
2美麗島站 - 出口9
12.8分鐘 / 899m
3美麗島站 - 出口10
13.2分鐘 / 914m
4美麗島站 - 出口1
12.2分鐘 / 855m
5美麗島站 - 出口4
13.6分鐘 / 936m
6美麗島站 - 出口2
13分鐘 / 895m
7美麗島站 - 出口3
14.5分鐘 / 995m
8美麗島站 - 出口7
15.5分鐘 / 1072m
9前金站 - 出口4
16.7分鐘 / 1196m
A美麗島站 - 出口5
15.8分鐘 / 1088m
B前金站 - 出口3
17分鐘 / 1208m
C美麗島站 - 出口8
16.6分鐘 / 1156m
D美麗島站 - 出口6
16.8分鐘 / 1168m
E前金站 - 出口1
18.3分鐘 / 1295m
0高雄車站 - 出口
9.7分鐘 / 687m
1美麗島站 - 出口11
11.7分鐘 / 817m
2美麗島站 - 出口9
12.8分鐘 / 899m
3美麗島站 - 出口10
13.2分鐘 / 914m
4美麗島站 - 出口1
12.2分鐘 / 855m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
高雄市新興區七賢二路102號五樓之3
大樓
880萬
43.29萬
20.33坪
1.49坪
1.3年
5樓/15樓
2房1廳1衛
棋琴文合苑
歷史移轉2次
115年08月
大樓
棋琴文合苑
高雄市新興區七賢二路102號五樓之3
移轉2次
880萬
43.29萬/坪
建坪20.33坪地坪1.49坪無車位
2房1廳1衛1.3年5樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市新興區七賢二路106號十二樓之3
大樓
900萬
44.35萬
20.29坪
1.49坪
1.2年
12樓/15樓
2房2廳1衛
棋琴文合苑
115年07月
大樓
棋琴文合苑
高雄市新興區七賢二路106號十二樓之3
900萬
44.35萬/坪
建坪20.29坪地坪1.49坪無車位
2房2廳1衛1.2年12樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市三民區建國三路6號二十一樓之11
大樓
220萬
21.55萬
10.21坪
0.59坪
31.1年
21樓/21樓
0衛
高雄站前廣場大廈
歷史移轉2次
115年07月
大樓
高雄站前廣場大廈
高雄市三民區建國三路6號二十一樓之11
移轉2次
220萬
21.55萬/坪
建坪10.21坪地坪0.59坪無車位
0衛31.1年21樓/21樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市前金區河南二路160號八樓之2
大樓
688萬
26.24萬
26.21坪
2.44坪
30.6年
8樓/24樓
2房2廳1衛
皇家之戀
備註資訊:含傢俱設備費;
115年07月
大樓
皇家之戀
高雄市前金區河南二路160號八樓之2
688萬
26.24萬/坪
建坪26.21坪地坪2.44坪無車位
2房2廳1衛30.6年8樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
八德二路68號9樓
大樓
有車位
890萬
含車位110萬
33.2萬
33.21萬
27.61坪
含車位4.12坪
2.23坪
13.5年
9樓/15樓
2房1廳1衛
恆上鉑悅
歷史移轉2次
115年07月
大樓
恆上鉑悅
八德二路68號9樓
移轉2次
890萬
含車位110萬
33.2萬/坪
33.21萬
建坪27.61坪含車位4.12坪地坪2.23坪有車位
2房1廳1衛13.5年9樓/15樓
資料說明
信義成交
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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