光華國宅高樓靓四房

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本物件所屬門市為 三多捷運店
高雄市前鎮區三多三路185號
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07-3380000
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光華國宅高樓靓四房(3946GY)
光華國宅

地址高雄市前鎮區長江街建坪單價19.30 萬/坪
1,198萬
18.2%
980萬
建坪50.78坪
主+陽36.49坪細項
4房2廳2衛1室
30.9年
大樓
11樓/16樓
依據你的設定值計算
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49,762元/月
試算
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光華國宅高樓靓四房
(3946GY)
高雄市前鎮區長江街
光華國宅
有景觀
有陽台
廁所開窗
警衛管理
近公園
近市場
近學校
低總價
2D/3D看屋
有電梯
近超市
近捷運
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基本資料
建坪
50.78坪
詳情
建坪單價
19.30 萬/坪
地坪
7.83坪
主+陽
36.49坪=
主建物
31.65坪+
陽台
4.84坪
共有部份
14.29坪
格局
4房2廳2衛1室
加蓋格局
--
屋齡
30.9年
類型
大樓
樓層
11樓/16樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
大門朝向
西南
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 300 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
集合住宅
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
低總價
低總價
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有電梯
有電梯
設施
警衛管理
警衛管理
高樓層+邊間亮又通風
4戶2梯居住單純
房+衛全開窗無暗房
樓下超商+蝦皮店到店
捷運紅線R7站
電線114.4全屋重拉
四房可三代同堂
鬧中取靜稀有釋出
收合物件詳情
周邊生活機能
三多生活圈

三多生活圈位於高雄市苓雅區與前鎮區交界,涵蓋三多商圈周邊,發展特色為高端百貨、商辦大樓與繁榮商圈並存。交通機能優越,高雄捷運紅線三多商圈站、獅甲站直達,並鄰近中山路、三多路等主要幹道,快速連結前鎮與市中心。生活機能完善,聚集新光三越百貨、大遠百以及SOGO。教育資源有獅甲國中及多所小學。休閒空間有勞工公園與各式大小公園分布其間,提供居民多元選擇。醫療方面國軍高雄總醫院門診中心,滿足基本醫療需求。

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籬仔內生活圈位於高雄市前鎮區,鄰近亞洲新灣區。交通方面,捷運輕軌穿梭其間,設站機廠站、籬仔內站,通勤市區便捷,鄰近國道1,城際往來也相當便利。區域內各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(瑞興市場、憲德市場)俱足,日常生活採購便利。教育資源有樂群國小、瑞祥國小、瑞豐國中小等多所學校,方便學童就近入學。休閒資源有崗山仔公園、二聖公園、聖和公園,方便居民日常休憩。醫療方面,鄰近國軍高雄醫院、正薪醫院,滿足就醫需求。

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亞洲新灣區生活圈為南台灣重要的城市再造與產業核心區,匯集高雄流行音樂中心、高雄展覽館與港埠旅運中心等指標建築,展現國際化與現代感。交通方面,捷運輕軌繞行其間(凱旋瑞田、前鎮之星、凱旋中華、夢時代、經貿園區、軟體園區、亞洲新灣區、旅運中心等站),可經由中華五路直達市區,亦鄰近國道1五甲交流道,通勤市區或往返周邊區域均很便利。生活機能方面,鄰近三多商圈,百貨公司、購物中心、餐廳林立,機能成熟。教育方面,鄰近成功國小、苓洲國小、獅甲國中小,方便學童就近入學。休閒資源豐富,鄰近光榮碼頭、海洋流行音樂中心、圖書館總館與水岸景觀,適合親子與藝文活動。醫療方面,有多家診所與藥局提供基礎醫療服務,大型醫療機構可就近至正薪醫院、高雄基督教醫院等,醫療資源完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (4)
公車 (26)
公共自行車 (5)
停車場 (4)
0獅甲站 - 出口2
15.3分鐘 / 1056m
1獅甲站 - 出口3
16.7分鐘 / 1158m
2獅甲站 - 出口1
16.3分鐘 / 1095m
3獅甲站 - 出口4
18.1分鐘 / 1240m
0獅甲站 - 出口2
15.3分鐘 / 1056m
1獅甲站 - 出口3
16.7分鐘 / 1158m
2獅甲站 - 出口1
16.3分鐘 / 1095m
3獅甲站 - 出口4
18.1分鐘 / 1240m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
高雄市前鎮區嘉陵街38號十樓
大樓
919萬
18.17萬
50.57坪
8.01坪
30.4年
10樓/16樓
4房2廳2衛
光華國宅
115年05月
大樓
光華國宅
高雄市前鎮區嘉陵街38號十樓
919萬
18.17萬/坪
建坪50.57坪地坪8.01坪無車位
4房2廳2衛30.4年10樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
高雄市前鎮區天山路20巷6號五樓
大樓
906萬
20.83萬
43.5坪
6.9坪
30.3年
5樓/16樓
3房2廳2衛
光華國宅
歷史移轉2次
115年04月
大樓
光華國宅
高雄市前鎮區天山路20巷6號五樓
移轉2次
906萬
20.83萬/坪
建坪43.5坪地坪6.9坪無車位
3房2廳2衛30.3年5樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
沱江街137號24樓
大樓
有車位
1,150萬
含車位價
22.45萬
含車位計算
51.22坪
含車位4.73坪
2.45坪
29.3年
24樓/27樓
4房2廳2衛
皇家貴賓
115年08月
大樓
皇家貴賓
沱江街137號24樓
1,150萬
含車位價
22.45萬/坪
含車位計算
建坪51.22坪(含車位4.73坪)地坪2.45坪有車位
4房2廳2衛29.3年24樓/27樓
資料說明
信義成交
115年07月
長江街90號14樓之2
大樓
750萬
15.48萬
48.45坪
3.19坪
35.3年
14樓/24樓
4房2廳2衛
115年07月
大樓長江街90號14樓之2
750萬
15.48萬/坪
建坪48.45坪地坪3.19坪無車位
4房2廳2衛35.3年14樓/24樓
資料說明
信義成交
115年06月
高雄市前鎮區長江街92號五樓之2
大樓
1,020萬
20.12萬
50.68坪
3.39坪
35.3年
5樓/24樓
4房2廳2衛
115年06月
大樓高雄市前鎮區長江街92號五樓之2
1,020萬
20.12萬/坪
建坪50.68坪地坪3.39坪無車位
4房2廳2衛35.3年5樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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