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本物件所屬門市為 十二期福星店
台中市西屯區黎明路三段389號
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04-27068666
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降價!逢甲三房視野戶(3922LR)
中港世紀紅

地址台中市西屯區上明二街建坪單價32.41 萬/坪
998萬
4.01%
958萬
建坪29.56坪
主+陽(含其他)21.29坪細項
3房2廳2衛
30.8年
大樓
9樓/14樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
48,645元/月
試算
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降價!逢甲三房視野戶
(3922LR)
台中市西屯區上明二街
中港世紀紅
有裝潢
有景觀
前後陽台
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
有花園
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
29.56坪
詳情
建坪單價
32.41 萬/坪
地坪
3.66坪
主+陽
20.87坪=
主建物
17.93坪+
陽台
2.94坪
共有部份
8.28坪
花台
0.41坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
30.8年
類型
大樓
樓層
9樓/14樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西北
大門朝向
東南
落地窗朝向
東北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,364 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
住家用
使用分區
第三之二種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
新婚首購投資首選
中高樓層視野佳
逢甲商圈生活機能佳
近全聯、楓康、萬家福
採光通風良好
使用空間大好運用
近上安國小至善國中
屋主誠售歡迎預約鑑賞
收合物件詳情
周邊生活機能
逢甲生活圈

逢甲生活圈位於台中市西屯區,範圍涵蓋逢甲大學周邊。交通方面,緊鄰台灣大道,串聯台中捷運綠線、國道1號與台74號快速道路,提升通勤市區與往來城際的便利性。有豐富的美食、小吃與零售商圈,日常採購方便。區內教育資源豐富,包括逢甲大學、市立至善國中及多所小學。休閒設施多樣,擁有至善公園、逢甲公園等。生活機能完善,適合居住與學習。醫療資源,設有診所與多間藥局,醫療院所可至鄰近澄清醫院中港院區,滿足醫療照護。

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櫻花生活圈位於七期重劃區旁,地段優越,發展迅速,吸引眾多建商進駐,打造現代化社區。交通方面,緊鄰捷運綠線文華高中站、文心櫻花站,亦有主幹道中清路、西屯路、台灣大道直達市中心,又近國道1號台中交流道,通勤市區、城際往來均十分便利。生活機能完善,區域內各式商號、超市量販、餐飲俱足,又近百貨商圈(大遠百、新光三越),購物與餐飲選擇豐富。教育方面,設有大鵬國小、惠來國小、長安國小及知名私校葳格中學,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近秋紅谷公園、市政公園與國家歌劇院,提供多元的休憩與藝文空間。醫療部分,區域內有多家診所及鄰近國軍台中總醫院中清院區,醫療資源完善。

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七期重劃區位於台中市西屯區與南屯區交界,以市政中心為發展核心,聚集高級住宅、豪宅、大型購物商場與金融機構,商業機能豐富。緊鄰台灣大道,串聯國道1號與3號,另有捷運綠線、市府轉運站及多條公車路線,交通十分便利。生活機能完善,包含新光三越百貨、家樂福等購物設施。教育資源有大墩國中及惠文國小等學校。休閒設施有秋紅谷景觀生態公園及文心森林公園,並設有朝馬國民運動中心。醫療方面有林新醫院提供服務,滿足多元需求的城市生活圈。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
公車 (26)
公共自行車 (5)
停車場 (4)
0青海上仁街口
3.2分鐘 / 225m
1青海上仁街口
3.5分鐘 / 234m
2河南青海路口
6.6分鐘 / 474m
3河南青海路口
6.4分鐘 / 461m
4河南臺灣大道口
5.2分鐘 / 387m
5至善國中(青海路)
5.8分鐘 / 400m
6青海河南路口
6.6分鐘 / 458m
7至善國中(青海路)
6.5分鐘 / 443m
8河南臺灣大道口
5.9分鐘 / 436m
9青海河南路口
6.9分鐘 / 491m
A秋紅谷(朝陽橋)
6.7分鐘 / 499m
B秋紅谷(專用道)
8.1分鐘 / 591m
C西屯河南路口
7.9分鐘 / 549m
D西屯河南路口
8.2分鐘 / 569m
E秋紅谷(朝陽橋)
8.8分鐘 / 615m
F秋紅谷(專用道)
8.2分鐘 / 579m
G頂湳仔(西屯路)
7.5分鐘 / 520m
H頂湳仔(西屯路)
7.7分鐘 / 532m
I教師新村
8.9分鐘 / 603m
J西屯上石路口
9.4分鐘 / 654m
K西屯上石路口
9.6分鐘 / 669m
L教師新村
8.7分鐘 / 633m
M朝馬(臺灣大道)
9.1分鐘 / 660m
N秋紅谷(河南路)
9分鐘 / 610m
O朝馬(臺灣大道)
11.4分鐘 / 804m
P至善國中(逢甲路)
10.2分鐘 / 708m
0青海上仁街口
3.2分鐘 / 225m
1青海上仁街口
3.5分鐘 / 234m
2河南青海路口
6.6分鐘 / 474m
3河南青海路口
6.4分鐘 / 461m
4河南臺灣大道口
5.2分鐘 / 387m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台中市西屯區上明三街9號六樓之3
大樓
有車位
1,030萬
含車位80萬
27.37萬
29.45萬
37.63坪
含車位5.38坪
4.67坪
30.5年
6樓/14樓
3房2廳2衛
中港世紀紅
115年07月
大樓
中港世紀紅
台中市西屯區上明三街9號六樓之3
1,030萬
含車位80萬
27.37萬/坪
29.45萬
建坪37.63坪含車位5.38坪地坪4.67坪有車位
3房2廳2衛30.5年6樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台中市西屯區上明三街20號十一樓之2
大樓
有車位
1,080萬
含車位80萬
31.18萬
34.18萬
34.64坪
含車位5.38坪
4.51坪
30.5年
11樓/14樓
3房2廳2衛
中港世紀紅
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;
115年07月
大樓
中港世紀紅
台中市西屯區上明三街20號十一樓之2
移轉3次
1,080萬
含車位80萬
31.18萬/坪
34.18萬
建坪34.64坪含車位5.38坪地坪4.51坪有車位
3房2廳2衛30.5年11樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
上明三街18號4樓之2
大樓
有車位
830萬
含車位170萬
34.02萬
含車位計算
24.4坪
含車位--坪
2.31坪
30.3年
4樓/14樓
2房2廳1衛
中港世紀紅
備註資訊:其他增建;
115年04月
大樓
中港世紀紅
上明三街18號4樓之2
830萬
含車位170萬
34.02萬/坪
含車位計算
建坪24.4坪(含車位--坪)地坪2.31坪有車位
2房2廳1衛30.3年4樓/14樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年07月
台中市西屯區青海路二段359號三樓之5
大樓
738萬
25.7萬
28.72坪
2.92坪
32.2年
3樓/15樓
3房1廳1衛
青海新都
歷史移轉2次
115年07月
大樓
青海新都
台中市西屯區青海路二段359號三樓之5
移轉2次
738萬
25.7萬/坪
建坪28.72坪地坪2.92坪無車位
3房1廳1衛32.2年3樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
台中市西屯區上安路68號四樓之3
大樓
有車位
825萬
含車位70萬
28.93萬
32.4萬
28.52坪
含車位5.22坪
4.4坪
30.7年
4樓/13樓
2房2廳2衛
中港盛世
備註資訊:夾層;
115年06月
大樓
中港盛世
台中市西屯區上安路68號四樓之3
825萬
含車位70萬
28.93萬/坪
32.4萬
建坪28.52坪含車位5.22坪地坪4.4坪有車位
2房2廳2衛30.7年4樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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